Godrej Properties தனது வருடாந்திர விற்பனை இலக்கை **₹41,500 கோடி**யாக உயர்த்தியுள்ளது. மும்பை மற்றும் NCR பகுதிகளில் நிலவும் வலுவான தேவையே இதற்கு முக்கிய காரணம். இருப்பினும், செலவுகள் அதிகரித்ததால் செப்டம்பர் காலாண்டு லாபத்தில் **62%** சரிவு ஏற்பட்டுள்ளது முதலீட்டாளர்களை கவனிக்க வைத்துள்ளது.
புதிய இலக்கு என்ன?
ரியல் எஸ்டேட் ஜாம்பவானான Godrej Properties, தனது வருடாந்திர விற்பனை இலக்கை முந்தைய ₹39,000 கோடியிலிருந்து ₹41,500 கோடியாக உயர்த்தியுள்ளது. மும்பை மற்றும் தேசிய தலைநகர் பிராந்தியங்களில் (NCR) வீடுகளுக்கான தேவை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதே இந்த நம்பிக்கைக்கு காரணம். நடப்பு நிதி ஆண்டின் இரண்டாம் பாதியில் மட்டும் சுமார் ₹22,500 கோடி முதல் ₹25,000 கோடி வரையிலான விற்பனையை நிறுவனம் எதிர்பார்க்கிறது.
லாபம் ஏன் சரிந்தது?
விற்பனை அதிகரித்தாலும், நிதிநிலை முடிவுகளில் சற்று ஏமாற்றமே மிஞ்சியுள்ளது. செப்டம்பர் காலாண்டில் நிறுவனத்தின் நிகர லாபம் 62% சரிந்து ₹154.15 கோடியாக உள்ளது (கடந்த ஆண்டு இதே காலத்தில் இது ₹405.08 கோடியாக இருந்தது). இதற்கு முக்கிய காரணம் செயல்பாட்டுச் செலவுகள் (Operational Expenses) ₹2,476.74 கோடியாக அதிகரித்ததுதான்.
அடுத்தகட்ட திட்டம் என்ன?
பந்த்ரா (Bandra) மற்றும் குருகிராமின் கோல்ஃப் கோர்ஸ் எக்ஸ்டென்ஷன் பகுதிகளில் புதிய புராஜெக்ட்களை அறிமுகம் செய்ய நிறுவனம் தயாராகி வருகிறது. தானேயின், நொய்டா மற்றும் கிரேட்டர் நொய்டா பகுதிகளிலும் தனது பிடியை வலுப்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது. 20% ஈக்விட்டி ரிட்டர்னை எட்ட வேண்டும் என்பதே நிறுவனத்தின் முக்கிய இலக்கு.
முதலீட்டாளர்களின் பார்வை
அதிகரிக்கும் செலவுகளை நிறுவனம் எவ்வாறு கட்டுப்படுத்தப் போகிறது என்பதே தற்போதைய முக்கிய கேள்வி. விற்பனை இலக்குகளை அடைவது ஒருபுறம் இருந்தாலும், அதை லாபமாக (Bottom-line) மாற்ற வேண்டிய கட்டாயத்தில் நிறுவனம் உள்ளது. வரும் காலாண்டுகளில் செலவு மேலாண்மை மற்றும் புராஜெக்ட் செயல்பாடுகளைப் பொறுத்தே இந்த நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி உறுதி செய்யப்படும்.