GB Realty நிறுவனம் பஞ்சாபின் மோகாலியில் **₹2,500 கோடி** முதலீட்டில் புதிய சொகுசு குடியிருப்பு திட்டத்தை அறிவித்துள்ளது. பிரபல நிறுவனம் Jacob & Co. மற்றும் நடிகர் சல்மான் கானின் பெயருடன் இணைந்து, வடக்கு இந்தியாவில் முதன்முறையாக பிராண்டட் ரெசிடென்சியல் திட்டத்தை கொண்டு வருகிறது.
பிரம்மாண்டமான திட்டம்
பஞ்சாபின் மோகாலி ஏர்போர்ட் சாலையில் அமையவுள்ள இந்த பிரம்மாண்ட குடியிருப்பு திட்டம் சுமார் 9 ஏக்கர் பரப்பளவில் விரிகிறது. இதில் மொத்தம் 5 பிரம்மாண்ட டவர்கள் கட்டப்பட உள்ளன. இந்த திட்டத்திற்காக நிலம் கையகப்படுத்த மட்டுமே நிறுவனம் ₹1,000 கோடிக்கும் அதிகமான தொகையை முதலீடு செய்துள்ளது. இது சண்டிகர்-மோகாலி-பஞ்ச்குலா பிராந்தியத்தில் இந்நிறுவனத்தின் நீண்டகால கவனத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது.
பிராண்ட் மார்க்கெட்டிங் தந்திரம்
இந்த திட்டம் மற்றவற்றிலிருந்து தனித்து தெரிவதற்காக, சர்வதேச அளவில் பிரபலமான வாட்ச் மற்றும் ஜுவல்லரி பிராண்டான Jacob & Co. உடன் கைகோர்த்துள்ளது. மேலும், இந்த குடியிருப்பின் இரண்டு டவர்களுக்கு 'Salman Khan Residences' என பெயர் சூட்டப்பட்டுள்ளது. இது போன்ற செலிபிரிட்டி பிராண்டிங் மூலம் அதி-சொகுசு (Ultra-luxury) பிரிவில் உள்ள வாடிக்கையாளர்களை கவர நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது.
அடுத்தடுத்த இலக்குகள்
நிறுவனத்தின் நிறுவனர் குரிந்தர் பாட்டி (Gurinder Bhatti), வரும் 3 ஆண்டுகளில் ஒட்டுமொத்தமாக ₹5,000 கோடி முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளதாக தெரிவித்துள்ளார். இதன் நீண்டகால இலக்கு ₹10,000 கோடியாக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. இதில் ₹3,500 கோடி பிரத்தியேகமாக சொகுசு குடியிருப்புகளுக்காக மட்டுமே ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் இது ஒரு புதிய டிரெண்ட் என்றாலும், இதுபோன்ற பிரம்மாண்ட திட்டங்களின் வெற்றி என்பது சரியான நேரத்தில் கட்டி முடிப்பதையும், தரத்தை பராமரிப்பதையுமே சார்ந்துள்ளது. மேலும், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் பொருளாதார சூழல் இந்த உயர்ரக சொகுசு குடியிருப்பு தேவையில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம் என்பதால், கட்டுமான பணிகளின் வேகத்தை கவனிப்பது அவசியம்.