குருகிராம் மற்றும் நொய்டாவுக்கு மாற்றாக வளர்ந்து வரும் Faridabad-ல் முதலீடுகள் குவிகின்றன. Jewar International Airport இணைப்பிற்காக **₹3,630 கோடி** ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டுள்ளதால், கடந்த ஓராண்டில் சொத்து மதிப்பு **17%** உயர்ந்துள்ளது.
தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) ஃபரிதாபாத் தற்போது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்த்து வருகிறது. குருகிராம் மற்றும் நொய்டா போன்ற நகரங்களுக்கு இணையாக, மலிவான விலையில் தரமான கட்டுமானங்கள் கிடைப்பதால் இங்கிருக்கும் தேவை அதிகரித்துள்ளது.
நிறுவன முதலீடுகளின் வருகை (Institutional Funding)
இங்குள்ள பெரிய அளவிலான நிலப்பரப்புகள் பெரிய நிறுவனங்களை ஈர்த்துள்ளன. ஆகஸ்ட் 2026-ல், Blackstone-ன் ஆதரவு பெற்ற ASK Property Fund, உள்ளூர் நிறுவனமான Bhumika Group-உடன் இணைந்து ₹125 கோடி மதிப்பிலான திட்டத்தில் முதலீடு செய்துள்ளது. இது போன்ற முதலீடுகள் ஃபரிதாபாத்தின் வளர்ச்சியை உறுதிப்படுத்துகின்றன.
உள்கட்டமைப்பு மாற்றங்கள்
ஃபரிதாபாத்திலிருந்து Jewar International Airport-க்குச் செல்லும் புதிய கிரீன்ஃபீல்ட் சாலைத் திட்டத்திற்கு மத்திய அரசு ₹3,630.77 கோடி நிதி ஒதுக்கியுள்ளது. இதில் 11 கி.மீ தூரம் உயர்மட்ட சாலையாக அமைகிறது. இது எக்ஸ்பிரஸ்-வேகளுடன் இணைக்கப்படுவதால், பயண நேரம் பெருமளவு குறையும்.
விலை விவரங்கள் (Price Trends)
Housing.com தரவுகளின்படி, ஃபரிதாபாத்தில் சராசரி சதுர அடி விலை ₹9,000 ஆக உள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 17.08% அதிகம். ஒப்பிடுகையில், நொய்டாவில் ₹10,780 மற்றும் குருகிராமில் ₹13,350 என விலை அதிகம் உள்ளது.
முதலீட்டாளர்களுக்கான எச்சரிக்கை
ஃபரிதாபாத் வெறும் குடியிருப்புப் பகுதியாக மட்டும் இல்லாமல், அலுவலகங்கள் மற்றும் வர்த்தக மையங்கள் நிறைந்த பகுதியாக மாறினால் மட்டுமே இந்த விலை உயர்வு நீண்ட காலத்திற்கு நிலைக்கும். திட்டங்களை முடிப்பதில் தாமதம் ஏற்பட்டால், அது முதலீட்டு லாபத்தைப் பாதிக்கக்கூடும் என்பதால் முதலீட்டாளர்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும்.