Experion Developers-ன் துணிச்சலான ₹5,000 கோடி வருவாய் வளர்ச்சி: இது இந்தியாவின் அடுத்த ரியல் எஸ்டேட் சக்தி மையமாக மாறுமா?

சிங்கப்பூரைத் தளமாகக் கொண்ட Experion Holdings Pte Ltd-ன் முழு உரிமையுள்ள இந்திய துணை நிறுவனமான Experion Developers, 2026 நிதியாண்டை (FY26) ₹5,000 கோடி வருவாயுடன் முடிக்க எதிர்பார்க்கிறது. இந்த கணிப்பு, முந்தைய ஆண்டின் ₹2,200 கோடியிலிருந்து அதன் வருவாயை இருமடங்கிற்கும் அதிகமாக அதிகரிப்பதைக் குறிக்கிறது. நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி உத்தி, வலுவான திட்ட வரிசை மற்றும் மூலோபாய நில கையகப்படுத்துதல்களால் தாங்கப்படுகிறது.

முக்கிய தற்போதைய வளர்ச்சிகளில் गुरुग्रामின் செக்டார்கள் 48 மற்றும் 112 இல் உள்ள திட்டங்கள், கோல்ஃப் கோர்ஸ் ரோட்டில் உள்ள 'ஒன்42' அல்ட்ரா-லக்ஸரி திட்டத்துடன் அடங்கும். Experion சமீபத்தில் நொய்டாவின் செக்டார் 151 இல் ₹450 கோடிக்கு 5 ஏக்கர் நிலத்தை வாங்கியுள்ளது, மேலும் இந்த நிதியாண்டிற்குள் ஒரு திட்டத்தை தொடங்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. ஒரு முக்கிய நடவடிக்கையில், டெவலப்பர் गुरुग्रामின் செக்டார் 48 இல் உள்ள 'தி ட்ரில்லியன்' என்ற பெரிய குடியிருப்பு திட்டத்திற்காக டாடா ப்ராஜெக்ட்ஸ் லிமிட்டெட்டை முதன்மை ஒப்பந்ததாரராக (principal contractor) நியமித்துள்ளது. ₹800 கோடிக்கும் அதிகமான மதிப்புள்ள இந்த திட்டம் சுமார் 2.5 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவை உள்ளடக்கும் மற்றும் சுமார் ₹2,500 கோடி மொத்த முதலீட்டை உள்ளடக்கும்.

Experion சமீபத்தில், குறிப்பாக குரு கிராமில், பல நிலப் பகுதிகளை (land parcels) கையகப்படுத்துவதில் ₹3,000 கோடிக்கு மேல் முதலீடு செய்துள்ளது. எதிர்கால வளர்ச்சி திட்டங்களில் அம்ரித்சர், கோவா மற்றும் பானிபட் ஆகிய இடங்களிலும் நிலப் பகுதிகள் அடங்கும். நிறுவனத்தின் பல்வேறு வளர்ச்சி ஆர்வங்கள் பல இந்திய மாநிலங்களில் டவுன்ஷிப்கள், குழு வீட்டு வசதி, வணிக சின்னங்கள், சில்லறை விற்பனை இடங்கள், ஹோட்டல்கள் மற்றும் ரிசார்ட்ஸ் வரை பரவியுள்ளது.

Impact இந்த செய்தி Experion Developers-ன் வலுவான வளர்ச்சி மற்றும் விரிவாக்கத் திட்டங்களை எடுத்துக்காட்டுகிறது, இது நிறுவனம் மற்றும் பரந்த இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையை அதிகரிக்கும். நிலம் மற்றும் திட்ட மேம்பாட்டில் கணிசமான முதலீடுகள் வேலை வாய்ப்புகளை உருவாக்கும் மற்றும் பிராந்திய பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு பங்களிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. டாடா ப்ராஜெக்ட்ஸ் லிமிடெட் உடனான கூட்டாண்மை தரமான செயலாக்கத்தின் மீது கவனம் செலுத்துவதைக் குறிக்கிறது. மதிப்பீடு: 7/10

வரையறைகள் *FY26*: நிதியாண்டு 2026, பொதுவாக ஏப்ரல் 1, 2025 முதல் மார்ச் 31, 2026 வரையிலான காலத்தைக் குறிக்கிறது. *துணை நிறுவனம் (Subsidiary)*: ஒரு நிறுவனம் மற்றொரு நிறுவனத்தால் சொந்தமானது அல்லது கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது, இது தாய் அல்லது ஹோல்டிங் நிறுவனம் என அறியப்படுகிறது. *முதன்மை ஒப்பந்ததாரர் (Principal Contractor)*: ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்தை நிர்வகிப்பதற்கும் செயல்படுத்துவதற்கும் பொறுப்பான முக்கிய ஒப்பந்ததாரர். *நிலப் பகுதி (Land Parcel)*: பொதுவாக வளர்ச்சி அல்லது விற்பனைக்காக ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட நிலப்பகுதி அல்லது பிளாட். *வாடகை போர்ட்ஃபோலியோ (Rental Portfolio)*: ஒரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனத்திற்குச் சொந்தமான சொத்துக்களின் தொகுப்பு, அவை வாடகை வருமானத்தை ஈட்ட குத்தகைக்கு விடப்படுகின்றன.