Embassy Developments தனது மும்பை Embassy Terazza திட்டத்தில் உள்ள ஒரு டவரை, Angel One நிறுவன நிறுவனர் Dinesh Thakkar-க்கு **₹711 கோடிக்கு** விற்பனை செய்துள்ளது.
மும்பையின் மிக முக்கிய இடமான ஜுஹுவில் உள்ள தனது Embassy Terazza திட்டத்தில், ஒரு முழு குடியிருப்பு கோபுரத்தை ₹711 கோடி மதிப்பிற்கு Embassy Developments விற்பனை செய்துள்ளது. இந்த பிரம்மாண்டமான டீலை Angel One நிறுவனத்தின் தலைவர் மற்றும் நிறுவனர் Dinesh Thakkar வாங்கியுள்ளார். சுமார் 63,000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்த சொத்து, ₹3,000 கோடிக்கும் அதிகமான மொத்த மதிப்பைக் கொண்ட திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும்.
நிறுவனத்தின் நிதி நிலைமை (Financials)
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சொத்துக்கள் வேகமாக விற்பனையானாலும், நிறுவனத்தின் நிதி நிலைமை கலவையான முடிவுகளையே காட்டுகிறது. ஜூன் 2026 காலாண்டில், நிறுவனம் ₹234.40 கோடி நிகர நஷ்டத்தைப் பதிவு செய்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்தில் இருந்த ₹165.64 கோடி நஷ்டத்தை விட அதிகமாகும். பெரிய திட்டங்களைச் செயல்படுத்தினாலும், லாபம் ஈட்டுவதில் உள்ள சவால் தொடர்கிறது.
விற்பனையில் அதிரடி வளர்ச்சி
நஷ்டம் ஒருபுறம் இருந்தாலும், நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகள் சிறப்பாகவே உள்ளன. ப்ரீ-சேல்ஸ் (Pre-sales) கடந்த ஆண்டை விட 338% உயர்ந்து ₹868 கோடியாக அதிகரித்துள்ளது. அதேபோல், வசூலும் (Collections) 54% உயர்ந்து ₹496 கோடியைத் தொட்டுள்ளது.
கடன் சுமை மற்றும் நிதி திரட்டும் திட்டம்
தற்போதைய செயல்பாட்டுத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யவும், பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்யவும் நிறுவனம் முடிவெடுத்துள்ளது. இதற்காக ₹160 கோடியை திரட்ட, தலா ₹1 லட்சம் மதிப்புள்ள 16,000 கடனீட்டுப் பத்திரங்களை (Non-convertible debentures) வெளியிட வாரியம் ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. கடன் மூலம் நிதி திரட்டும் இந்த நடவடிக்கையை பங்குதாரர்கள் உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டும். வலுவான விற்பனை வளர்ச்சியை நிறுவனம் எப்படி லாபமாக மாற்றப் போகிறது என்பதுதான் வரும் காலங்களில் அந்தப் பங்கின் போக்கை நிர்ணயிக்கும் முக்கிய காரணியாக இருக்கும்.