Embassy Developments நிறுவனம் முதல் காலாண்டில் அதன் விற்பனையை **338%** அதிகரித்து **₹868 கோடி**-யை எட்டியுள்ளது. வலுவான வீட்டு மனை விற்பனை இதற்கு காரணம். ஆனால், அதிக நிதிச் செலவு மற்றும் செயல்பாட்டுச் செலவுகள் காரணமாக **₹234.40 கோடி** நிகர இழப்பை பதிவு செய்துள்ளது.
செயல்பாட்டு வளர்ச்சி, நிதி நெருக்கடி
Embassy Developments நிறுவனம், 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில், கடந்த ஆண்டை விட 54% அதிகமாக ₹496 கோடி பண வரவை பதிவு செய்துள்ளது. குறிப்பாக மும்பை மற்றும் பெங்களூருவில் உள்ள வீட்டு மனை திட்டங்களுக்கு வாடிக்கையாளர்களிடம் நல்ல வரவேற்பு இருந்தது. இதனால், மொத்த விற்பனை 338% உயர்ந்து ₹868 கோடி-யை எட்டியுள்ளது.
இழப்பு அதிகரித்ததற்கான காரணம்
அதே சமயம், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் பொதுவாக காணப்படும் சவால்கள் நிறுவனத்தின் நிதிநிலை அறிக்கையிலும் எதிரொலித்தன. திட்டங்கள் நிறைவடையும் போது மட்டுமே வருவாய் கணக்கிடப்படுவதால், நடப்பு காலாண்டில் செயல்பாட்டு வருவாய் ₹216.75 கோடி ஆக குறைந்தது. மேலும், கடந்த ஆண்டின் இதே காலாண்டில் ₹165.64 கோடி இருந்த நிகர இழப்பு, இந்த முறை ₹234.40 கோடி ஆக அதிகரித்துள்ளது. அதிக நிதிச் செலவு (Finance Costs) மற்றும் செயல்பாட்டுச் செலவுகள் (Operational Expenses) இதற்கு முக்கிய காரணங்கள்.
கடன் குறைப்பு நடவடிக்கைகள்
நிறுவனத்தின் நிதி நிலையை வலுப்படுத்தவும், கடன் செலவுகளை குறைக்கவும், புரொமோட்டர் குழுவான Embassy Property Developments Private Limited-க்கு ₹362.62 கோடி மதிப்புள்ள வாரண்ட்களை (Warrants) வெளியிட போர்டு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. ஒரு ஷேருக்கு ₹111.51 என்ற விலையில் இந்த வாரண்ட்கள் வெளியிடப்படுகின்றன. இதன் மூலம் கிடைக்கும் நிதியை, பங்குதாரர் கடனை அடைக்க பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது.
முதலீட்டாளர் கவனிக்க வேண்டியவை
ஜூன் 2026 நிலவரப்படி, நிறுவனத்தின் நிகர கடன் ₹3,300 கோடி ஆக உள்ளது. மேலும், புரொமோட்டர் குழு தங்கள் பங்குகளில் சுமார் 64.9%-ஐ அடகு வைத்துள்ளனர். நிறுவனத்தின் எதிர்கால செயல்திறன், FY27-க்கான ₹19,400 கோடி மதிப்புள்ள திட்டங்களை தொடங்குவதிலும், சரியான நேரத்தில் திட்டங்களை முடித்து பணப்புழக்கத்தை உருவாக்குவதிலும் தங்கியுள்ளது.
புதிய சொகுசு திட்டங்கள்
மும்பையின் ஜூஹு பகுதியில், ₹3,000 கோடி-க்கு மேல் மதிப்பிடப்பட்ட புதிய சொகுசு திட்டத்திற்கும் அனுமதி கிடைத்துள்ளது. அடுத்த சில காலாண்டுகளில், திட்டங்களை நிறைவேற்றும் வேகம், விற்பனை வேகம் மற்றும் கடன் குறைப்பு நடவடிக்கைகள் ஆகியவற்றின் செயல்திறன் ஆகியவை முக்கியமாக கவனிக்கப்படும்.