Embassy Developments Share: விற்பனை **240%** அதிரடி ஏற்றம்! ஆனால் NCLT, நெகட்டிவ் EBITDA-வால் பங்குதாரர்கள் மத்தியில் கலக்கம்!

📉 நிதியியல் நிலவரம் பற்றிய விரிவான பார்வை

Embassy Developments Limited (EDL) நிறுவனம் Q3 FY26 காலாண்டில் அசாதாரணமான விற்பனை வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், விற்பனை 240% உயர்ந்து ₹1,392 கோடி எட்டியுள்ளது. இந்த சிறப்பான செயல்பாடு, 9 மாதங்களில் (9M FY26) மொத்த விற்பனையை ₹1,999 கோடி ஆக உயர்த்தியுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 46% வளர்ச்சியாகும். மேலும், Embassy Greenshore, Embassy Eden போன்ற புதிய குடியிருப்பு திட்டங்கள் மற்றும் Embassy East Business Park வணிக திட்டத்தையும் நிறுவனம் வெற்றிகரமாக அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.

ஆனாலும், இந்த விற்பனை வளர்ச்சிக்கு மத்தியில், கம்பெனியின் consolidated EBITDA Q3 FY26-ல் ₹101 கோடி நெகட்டிவ் ஆகவும், 9M FY26-ல் ₹107 கோடி நெகட்டிவ் ஆகவும் பதிவாகியுள்ளது. இரண்டு பழைய திட்டங்களுக்கான (legacy projects) செலவுகள் மற்றும் Common Area Maintenance (CAM) முன்பணங்கள் காரணமாக இது நிகழ்ந்ததாக நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது. ஆனால், புதிதாக தொடங்கப்பட்ட திட்டங்களில் அதிக லாப வரம்பு (higher net surplus margins) இருக்கும் என்பதால், EBITDA படிப்படியாக மேம்படும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

நிதி நிலவரத்தைப் பொறுத்தவரை, 9 மாதங்களில் (FY26 ending) EDL-ன் மொத்த ஈக்விட்டி (Equity) சுமார் ₹10,300 கோடி ஆகவும், நெட் டெப்ட் (Net Debt) சுமார் ₹3,000 கோடி ஆகவும் உள்ளது. கையில் உள்ள ரொக்கம் (Cash and cash equivalents) தோராயமாக ₹670 கோடி ஆகும். இதன் அடிப்படையில், Debt-to-Equity விகிதம் 0.36x ஆகவும், மொத்த நிறுவனக் கடன் (gross institutional debt) சுமார் ₹3,700 கோடி ஆகவும் உள்ளது.

🚩 சவால்களும் எதிர்காலமும்

EDL-ன் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு ஒரு பெரிய சவாலாக, டிசம்பர் 2025-ல் நிறுவனம் National Company Law Tribunal (NCLT)-க்கு அழைத்துச் செல்லப்பட்டுள்ளது. இது 2011-ல் நடந்த ஒரு insolvency வழக்கைப் பற்றியது. NCLAT (National Company Law Appellate Tribunal) இந்த வழக்குக்கு தடை விதித்திருந்தாலும், இந்த அறிவிப்பால் கம்பெனியின் பங்குகள் NSE-யின் Advance Surveillance Measure (ASM) கட்டமைப்பில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. இந்த சிக்கலைச் சமாளிக்க தேவையான நிதி கையிருப்பு தங்களிடம் உள்ளதாகவும், வணிக செயல்பாடுகளில் எந்த பாதிப்பும் இருக்காது என்றும் நிர்வாகம் உறுதியளித்துள்ளது.

மேலும், Nam Estates Private Limited மற்றும் Embassy One Commercial Property Developments Private Limited உடன் நிறுவனம் இணைக்கும் பணிகள் நிறைவடைந்துள்ளது. மும்பை சந்தையில் தனது பிராண்டை வலுப்படுத்துவதிலும், வணிக சொத்துக்களின் பங்களிப்பை அதிகரிப்பதிலும் நிறுவனம் கவனம் செலுத்துகிறது. 2026 நிதியாண்டிற்கான (FY26) விற்பனை இலக்கான ₹5,000 கோடி-யை எட்டுவோம் என்றும், அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் சுமார் ₹21,000 கோடி விற்பனையை இலக்கு வைப்பதாகவும் நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது.