DivyaSree Developers நிறுவனம் HDFC Capital உடன் கைகோர்த்து, புதிய ரெசிடென்ஷியல் பிளாட்ஃபார்மை உருவாக்கியுள்ளது. இதற்காக **₹1,500 கோடி** முதலீடு செய்யப்படுகிறது.
பெரும் மாற்றம்
முதன்மையாக அலுவலகக் கட்டிடங்கள் (Commercial Office space) கட்டுமானத்தில் கவனம் செலுத்தி வந்த DivyaSree, தற்போது குடியிருப்புத் திட்டங்களுக்கு (Residential projects) தாவியுள்ளது. இதற்காக ₹1,500 கோடி முதலீட்டில் புதிய பிளாட்ஃபார்ம் ஒன்றை HDFC Capital Advisors உடன் இணைந்து தொடங்கியுள்ளது. இதன் மூலம் வரும் 3 முதல் 4 ஆண்டுகளில் ₹6,750 கோடி மதிப்பிலான பிரம்மாண்டமான குடியிருப்புத் திட்டங்களை உருவாக்க இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
எதிர்கால இலக்கு
இந்தத் திட்டம் பெங்களூரு, ஹைதராபாத் மற்றும் சென்னை ஆகிய நகரங்களை மையமாகக் கொண்டு செயல்படும். இதற்காக ஏற்கனவே உள்ள நில வங்கி (Land bank) மற்றும் புதிய நிலங்களைக் கையகப்படுத்துதல் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்த நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. தற்போதைய சந்தையில் ஒரு வலுவான இடத்தைப் பிடித்த பிறகு, மும்பை போன்ற நகரங்களுக்கும் விரிவுபடுத்த வாய்ப்புள்ளது.
கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள்
இந்தத் துறை மாற்றம் DivyaSree-க்கு புதிய சவால்களைக் கொடுக்கலாம். ஏற்கனவே கமர்ஷியல் கட்டுமானத்தில் பெரிய அனுபவம் கொண்ட இந்நிறுவனம், இப்போது ரெசிடென்ஷியல் துறையின் சிறிய அளவிலான டீல்கள் மற்றும் வேகமான விற்பனைச் சுழற்சிக்கு மாற வேண்டியுள்ளது. மேலும், நிறுவனத்தின் கடன் அளவு (Debt coverage) மற்றும் வட்டி விகித மாற்றங்கள் இதில் முக்கிய பங்கு வகிக்கும். DivyaSree ஒரு தனியார் நிறுவனம் என்பதால் பங்குச்சந்தையில் இதன் தாக்கம் நேரடியாக இருக்காது என்றாலும், கட்டுமானத் துறையில் இது ஒரு முக்கியமான நகர்வாகப் பார்க்கப்படுகிறது.