Della Group: 12 நகரங்களில் 3,600 ஹோட்டல் அறைகள்! ரியல் எஸ்டேட் துறையில் புதிய உத்தி.

லோனாவாலாவில் தனியாக இயங்கி வரும் Della Group, தற்போது தனது விரிவாக்க திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக சுமார் 3,600 ஹோட்டல் அறைகளை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது. இதற்காக, ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுடன் இணைந்து புனே, அகமதாபாத், நாக்பூர், ராய்பூர் போன்ற நகரங்களில் 12 டவுன்ஷிப் திட்டங்களில் ஹோட்டல் சார்ந்த உள்கட்டமைப்புகளை உருவாக்க உள்ளனர். ஹைதராபாத்திலும் ஒரு திட்டம் வரவிருப்பதாக கூறப்படுகிறது.

டவுன்ஷிப்களுக்கு ஹோட்டல் ஈர்ப்பு

வழக்கமான ஹோட்டல் நிறுவனங்கள் போலல்லாமல், Della Group தனது ஹோட்டல் கருத்துக்களை பெரிய அளவிலான வளர்ச்சி திட்டங்களின் முக்கிய அங்கமாக நிலைநிறுத்துகிறது. இந்நிறுவனம் நிலத்தை சொந்தமாக வாங்குவதில்லை. மாறாக, ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுடன் இணைந்து சாகச விளையாட்டு, ஆரோக்கிய மையங்கள், மோட்டார்ஸ்போர்ட்ஸ் டிராக்குகள் மற்றும் திருமண வசதிகள் போன்ற தீம் சார்ந்த ஈர்ப்புகளை வடிவமைத்து இயக்குகிறது.

இந்த டவுன்ஷிப்களுக்கு ஒரு முக்கிய ஈர்ப்பாக செயல்படுவதன் மூலம், நிலையான வாடிக்கையாளர் வருகையை அதிகரிக்க முடியும் என்றும், இதனால் ஹோட்டல் ஆக்யூபன்சி விகிதங்கள் மற்றும் அருகிலுள்ள குடியிருப்பு மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட்களின் ஒட்டுமொத்த சந்தை மதிப்பும் அதிகரிக்கும் என்றும் நிறுவனம் நம்புகிறது. புனேயில் ஹிரானந்தானி குழுமத்துடன் இணைந்து ஒரு திட்டத்தில் இந்த மாதிரி ஏற்கனவே வெற்றிகரமாக செயல்பட்டதாக நிறுவனம் கூறுகிறது.

நிதி நிலை மற்றும் திட்டத்தின் அளவு

Della Resorts & Adventure Pvt. Ltd. என்ற ஹோட்டல் பிரிவின் வருவாய், FY24ல் ₹170 கோடியாகவும், FY23ல் ₹150 கோடியாகவும் இருந்த நிலையில், FY25ல் சுமார் ₹200 கோடி வருவாய் ஈட்டியுள்ளது. இந்த புதிய விரிவாக்க உத்தியின் கீழ் உள்ள 12 செயலில் உள்ள திட்டங்களின் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு சுமார் ₹46,000 கோடி ஆகும்.

DLF Limited, Brigade Group, Prestige Group போன்ற பெரிய நிறுவனங்கள் பொதுவாக அலுவலகம், சில்லறை விற்பனை மற்றும் குடியிருப்பு இடங்களை உள்ளடக்கிய கலப்பு பயன்பாட்டு திட்டங்களை உருவாக்குகின்றன. ஆனால் Della-வின் மாதிரி ஹோட்டல் சார்ந்த தீம்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. Indian Hotels, Marriott International, InterContinental Hotels Group போன்ற நிறுவனங்கள் பயன்படுத்தும் வழக்கமான அசெட்-லைட் மேலாண்மை ஒப்பந்தங்களிலிருந்து இது வேறுபடுகிறது. தற்போதைய ஏற்பாடுகளின்படி, Della இந்த வளர்ச்சிகளின் ஹோட்டல் கூறுகளில் பங்குதாரராகOften secures an equity stake கிடைக்கிறது.

சந்தை பார்வை

இந்த உத்தியின் வெற்றி, அகமதாபாத் மற்றும் நாக்பூர் போன்ற பல்வேறு சந்தைகளில் அதன் தீம் சார்ந்த ஈர்ப்புகளுக்கான தேவையை தக்கவைக்கும் Della Group-ன் திறனைப் பொறுத்தது. முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்கள் இந்த 12 திட்டங்களின் முன்னேற்றத்தை, குறிப்பாக கட்டுமான காலக்கெடு மற்றும் வசதிகள் செயல்படத் தொடங்கியதும் அடையப்படும் ஹோட்டல் ஆக்யூபன்சி விகிதங்களை கண்காணிக்கலாம். இந்தியாவில் பயணத் தேவை அதிகரித்து வருவதையும், ஒருங்கிணைந்த டவுன்ஷிப் மாதிரிகளின் வளர்ச்சியையும் கருத்தில் கொண்டு, லோனாவாலா பாணியிலான ஈடுபாட்டை பெரிய அளவில் பிரதிபலிக்கும் நிறுவனத்தின் திறன் நீண்டகால செயல்பாட்டு நம்பகத்தன்மைக்கு ஒரு முக்கிய குறிகாட்டியாக இருக்கும்.