இந்தியாவின் டேட்டா சென்டர் துறை அபரிமிதமாக வளர்ந்து வருகிறது. இதன் மூலம் 2030-ஆம் ஆண்டுக்குள் சுமார் **195 மில்லியன் சதுர அடி** வீட்டுவசதி தேவை உருவாகும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. **9,030 மெகாவாட்** கொள்ளளவு விரிவாக்கத்துடன், இந்த டிஜிட்டல் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சி, நகர்ப்புற மேம்பாட்டையும் வேலைவாய்ப்பையும் தூண்டும்.
இந்தியாவின் டிஜிட்டல் உள்கட்டமைப்பு விரிவாக்கம், 2030-ஆம் ஆண்டு வரை நாட்டின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என Square Yards நடத்திய ஆய்வு தெரிவித்துள்ளது. இந்த ஆய்வின்படி, திட்டமிடப்பட்டுள்ள 9,030 மெகாவாட் டேட்டா சென்டர் கொள்ளளவு விரிவாக்கம், கணிசமான மறைமுக வேலைவாய்ப்பை உருவாக்கும் என்றும், நாடு முழுவதும் 195 மில்லியன் சதுர அடி வீட்டுவசதிக்கான தேவையைத் தூண்டும் என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.\n\n### டிஜிட்டல் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சி\n\nடேட்டா சென்டர்களுக்கு குறைந்த நேரடி பணியாளர்களே இருந்தாலும், இந்த வசதிகளுக்குத் தேவையான மின்சாரம், அதிவேக ஃபைபர் இணைப்பு மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் ஆகியவற்றில் செய்யப்படும் பெரிய முதலீடுகள், சுற்றியுள்ள பகுதிகளை மாற்றியமைக்கும். இந்த 'ரிப்பிள் எஃபெக்ட்' புதிய நகர்ப்புற வழித்தடங்களை உருவாக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த டேட்டா சென்டர்களில் இருந்து 5-15 கிலோமீட்டர் சுற்றளவிற்குள், 'கோல்டன் ரிங்' என்று அழைக்கப்படும் மண்டலத்தில் வீட்டுவசதிக்கான தேவை அதிகமாக இருக்கும் என ஆய்வு சுட்டிக்காட்டுகிறது. டிஜிட்டல் மையங்களைச் சுற்றி சேவை சுற்றுச்சூழல் அமைப்புகள் உருவாகும்போது, குடியிருப்பு டவுன்ஷிப்கள், கலப்பு பயன்பாட்டு வணிக மேம்பாடுகள் மற்றும் துணை குடிமை உள்கட்டமைப்புகளுக்கான தேவை அதிகரிக்கும்.\n\n### முக்கிய பிராந்திய வளர்ச்சி காரணிகள்\n\nமத்தியில், முக்கிய டிஜிட்டல் கிளஸ்டர்களைக் கொண்டிருக்கும் மாநிலங்களில் தேவைகள் அதிகமாக இருக்கும். மகாராஷ்டிரா மிகப்பெரிய தாக்கத்தை எதிர்பார்க்கிறது, அங்கு 54 மில்லியன் சதுர அடிக்கும் அதிகமான குடியிருப்பு இடத்திற்கான தேவை இருக்கும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது. கர்நாடகா மற்றும் ஆந்திரப் பிரதேசம் முறையே சுமார் 28 மில்லியன் மற்றும் 23 மில்லியன் சதுர அடி தேவைகளுடன் குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பாளர்களாக உள்ளன. உத்தரப் பிரதேசம், தெலுங்கானா மற்றும் தமிழ்நாடு உள்ளிட்ட பிற மாநிலங்களும் இந்த உள்கட்டமைப்பு உந்துதலுடன் தொடர்புடைய குறிப்பிடத்தக்க வீட்டுவசதி வளர்ச்சியை எதிர்பார்க்கின்றன. மேலும், குஜராத்தில் உள்ள GIFT சிட்டி, விசாகப்பட்டினம் மற்றும் நொய்டா போன்ற வளர்ந்து வரும் இடங்களும் இந்த போக்கினால் பயனடையும் நிலையில் உள்ளன.\n\n### இந்தியாவின் டிஜிட்டல் எதிர்காலத்தின் பார்வை\n\nஉலகளவில் டிஜிட்டல் தரவுகளில் சுமார் 20% இந்தியாவில் உருவாக்கப்பட்டாலும், உலகளாவிய டேட்டா சென்டர் கொள்ளளவில் இந்தியா 4% மட்டுமே கொண்டுள்ளது. இந்த இடைவெளி, நாடு எண்டர்பிரைஸ் டிஜிட்டல் மயமாக்கல், செயற்கை நுண்ணறிவு மற்றும் கிளவுட் கம்ப்யூட்டிங் பயன்பாட்டை அதிகரிக்கும் நிலையில், உள்கட்டமைப்பு முதலீட்டிற்கு நீண்டகால சாத்தியக்கூறுகளைக் குறிக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு, இந்த டேட்டா சென்டர் திட்டங்களின் உண்மையான செயலாக்க வேகம் முக்கியமாகக் கவனிக்கப்படும். வரலாற்று ரீதியாக, குடியிருப்பு வளர்ச்சியின் வேகம் வேலைவாய்ப்பு வளர்ச்சி மற்றும் உள்கட்டமைப்பு கிடைப்பதைப் பின்பற்றுகிறது. டேட்டா சென்டர் பைப்லைன் திட்டமிடலில் இருந்து ஆணையிடுதலுக்கு நகரும்போது, இந்த குறிப்பிட்ட மண்டலங்களில் உண்மையான உறிஞ்சுதல் விகிதங்கள் உள்ளூர் உள்கட்டமைப்பு வரிசைப்படுத்தல் வேகம் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட பிராந்தியங்களின் பரந்த பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மையைப் பொறுத்தது. முதலீட்டாளர்கள், டெவலப்பர்கள் இந்த அடையாளம் காணப்பட்ட தாழ்வாரங்களில் பாரம்பரிய நகர்ப்புற மையங்களுடன் ஒப்பிடும்போது திட்டங்களுக்கு எவ்வாறு முன்னுரிமை அளிக்கிறார்கள் என்பதைக் கவனிக்கலாம்.