ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான DLF, மும்பை அந்தேரி வெஸ்டில் தனது 'The Westpark' திட்டத்தின் இரண்டாம் கட்டத்தை 2027 நிதியாண்டின் டிசம்பர் காலாண்டில் தொடங்க உள்ளது. இதன் முதல் கட்டத்தில் **₹2,300 கோடி** மதிப்பிலான புக்கிங் முடிந்துள்ள நிலையில், இந்த விரிவாக்கம் நடக்கிறது.
மும்பை சந்தையில் தனது கால்தடத்தை வலுப்படுத்த DLF நிறுவனம் தீவிரம் காட்டி வருகிறது. இதன் ஒரு பகுதியாக, அந்தேரி வெஸ்டில் உள்ள 'The Westpark' திட்டத்தின் இரண்டாம் கட்டத்தை 2027 நிதியாண்டின் மூன்றாவது காலாண்டில் களமிறக்கத் திட்டமிட்டுள்ளது. கடந்த ஜூலை 2025-ல் இதன் முதல் கட்டம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஒரே வாரத்தில், இருந்த 416 வீடுகளும் விற்றுத் தீர்ந்தன. இது நிறுவனத்திற்கு ₹2,300 கோடி வருவாயை ஈட்டித் தந்தது.
மூலோபாய மாற்றம் (Strategic Move)
DLF-ன் ஜாயின்ட் மேனேஜிங் டைரக்டர் ஆகாஷ் ஓஹ்ரி கூறுகையில், இந்த விரிவாக்கத்திற்கான பணிகள் முழு வீச்சில் நடைபெற்று வருவதாகவும், அரசு ஒப்புதல்களுக்காகக் காத்திருப்பதாகவும் தெரிவித்துள்ளார். டெல்லி என்.சி.ஆர் பகுதியை மட்டும் நம்பியிருக்காமல், இந்தியாவின் பிற முக்கிய நகரங்களிலும் தனது தடத்தை பதிக்க DLF முயற்சி செய்து வருகிறது. இதன் ஒரு பகுதியாக 'The Dahlias' போன்ற உயர் மதிப்புள்ள திட்டங்களிலும் நிறுவனம் கவனம் செலுத்தி வருகிறது.
நிதி நிலைமை (Financial Performance)
செப்டம்பர் 2025 காலாண்டில், நிறுவனத்தின் கன்சாலிடேட்டட் ரெவென்யூ 23.3% குறைந்து ₹1,260.58 கோடி ஆக இருந்தது. எனினும், நெட் ப்ராஃபிட் 11% உயர்ந்து ₹1,301 கோடியாகப் பதிவாகியுள்ளது. இதன் மூலம், அதிக லாபம் தரும் லக்ஸரி திட்டங்களுக்கு நிறுவனம் முன்னுரிமை அளிப்பது தெளிவாகிறது. இந்நிறுவனத்தின் EBITDA 17.5% அதிகரித்து ₹1,060 கோடி ஆகவும், மொத்த சேல்ஸ் புக்கிங் ₹3,800 கோடி ஆகவும் உள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள், மும்பை போன்ற போட்டி நிறைந்த சந்தையில் DLF தனது ப்ராஜெக்ட் டெலிவரியை எப்படி கையாள்கிறது என்பதை கவனிக்க வேண்டும். வரவிருக்கும் நாட்களில் அரசு ஒப்புதல் மற்றும் புதிய கட்டத்தின் விற்பனை வேகம் ஆகியவை பங்குகளின் போக்கை தீர்மானிக்கும் முக்கிய காரணிகளாக இருக்கும்.