DLF நிறுவனம் கோவாவில் **7 லட்சம்** சதுர அடி பரப்பளவில் பிரீமியம் மால் ஒன்றை உருவாக்கி வருகிறது. **₹500 கோடி** முதலீட்டில் அமையும் இந்த மால் மூலம், ஆண்டுக்கு **₹150 கோடி**க்கும் அதிகமான வாடகை வருமானத்தை ஈட்ட நிறுவனம் இலக்கு வைத்துள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட் ஜாம்பவானான DLF, தனது வணிக ரீதியிலான வருமானத்தை (Annuity income) அதிகரிக்கும் நோக்கில் கோவாவில் புதிய மால் திட்டத்தை கையில் எடுத்துள்ளது. 7 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவில் அமையவுள்ள இந்த பிரீமியம் ஷாப்பிங் மால், அங்குள்ள மக்களின் அதிக வருமானத்தை மையமாக வைத்து உருவாக்கப்படுகிறது.
கவரேஜ் மற்றும் வாடகை இலக்கு
இந்த மால் திட்டத்திற்கு இதுவரை 75% இடம் வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ளது. மொத்தம் 200-க்கும் மேற்பட்ட பிராண்டுகள் இடம்பெற உள்ள இந்த மாலில், Shoppers Stop மற்றும் 5 திரை கொண்ட PVR மல்டிபிளக்ஸ் ஆகியவை முக்கிய இடத்தைப் பிடிக்கின்றன.
நிறுவனத்தின் உத்தி
இந்தத் திட்டம் DLF Cyber City Developers Ltd (DCCDL) கீழ் வருகிறது. இது சிங்கப்பூரின் GIC நிறுவனத்துடன் இணைந்து நடத்தப்படும் ஒரு கூட்டு முயற்சியாகும். வீடுகள் விற்பனை சந்தையில் இருக்கும் ஏற்றத்தாழ்வுகளைச் சமாளிக்க, இதுபோன்ற நிலையான வாடகை வருமானம் தரும் சொத்துக்களை DLF அதிகளவில் கட்டி வருகிறது.
தற்போது DLF வசம் 50 லட்சம் சதுர அடி பரப்பிலான 10 ரீடெய்ல் சொத்துக்கள் உள்ளன. சமீபத்தில் DLF Midtown Plaza மற்றும் DLF Summit Plaza ஆகியவற்றைச் சேர்த்துள்ளது. அடுத்து 2029-ம் ஆண்டிற்குள் குருகிராமில் 25 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவில் பிரம்மாண்ட மால் ஒன்றை உருவாக்கவும் நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. மீதமுள்ள 25% இடங்களை விரைவாகக் குத்தகைக்கு விடுவது மற்றும் வாடிக்கையாளர்களைத் தொடர்ந்து ஈர்ப்பதுதான் இந்த திட்டத்தின் வெற்றியைத் தீர்மானிக்கும் முக்கிய காரணியாக இருக்கும்.