Whalesbook
DLF காலாண்டு முன்பதிவுகளில் ஆண்டுக்கு 97% சரிந்து ₹400 கோடியாக பதிவான போதிலும், தரகு நிறுவனத்தின் இந்த நம்பிக்கையான கண்ணோட்டம் வந்துள்ளது. இந்த கூர்மையான சரிவுக்கு முக்கிய காரணம், அதன் சூப்பர்-லக்ஸ்ரியஸ் குடியிருப்பு திட்டமான 'தி டாலியாஸ்'-ன் விற்பனையில் தற்காலிக நிறுத்தம் ஆகும், இதற்கு புதுப்பிக்கப்பட்ட பாதுகாப்பு மற்றும் கட்டிட குறியீடுகளுக்கு இணங்க வடிவமைப்பு மாற்றங்கள் தேவைப்பட்டன.
ப்ராஜெக்ட் டாலியாஸ் மற்றும் விற்பனை மறுதொடக்கம்
"தி டாலியாஸ்" இன்வென்டரியின் 55% முதல் 60% வரை அதன் முறையான வெளியீட்டிற்கு முன்பே விற்கப்பட்டதாக மேலாண்மை உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. மூன்றாவது காலாண்டில் மறுவடிவமைப்பிற்காக முன்பதிவுகள் தற்காலிகமாக நிறுத்தப்பட்டன, ஆனால் ஜனவரி மாத தொடக்கத்தில் ஒப்புதல்கள் பெறப்பட்டதால் விற்பனை மீண்டும் தொடங்கியது. சிறிய செலவு அதிகரிப்புகளுக்கு மத்தியிலும், லாப வரம்புகள் அப்படியே இருப்பதாக நிறுவனம் கூறியுள்ளது.
நிதி வலிமை மற்றும் நில வங்கி
மோதிலால் ஓஸ்வால், DLF-ன் மீதமுள்ள 150 மில்லியன் சதுர அடி நில வங்கிற்கு 12 முதல் 13 ஆண்டுகள் வரை பணமாக்குதல் கால அட்டவணையை அனுமானிக்கிறது, இது வளர்ச்சி கண்ணோட்டத்தை போதுமானதாக உள்ளடக்கியுள்ளது என்று நம்புகிறது. நிறுவனத்தின் Q3 வசூல் ஆண்டுக்கு 52% அதிகரித்து ₹4,800 கோடியாக உள்ளது, இது மதிப்பீடுகளை விட அதிகமாகும். இந்த வலுவான வசூல், செயல்பாட்டு பணப்புழக்கத்தை ஆண்டுக்கு 2.2 மடங்கு அதிகரித்து ₹4,020 கோடியாக மாற்றியது, இது பூஜ்ஜிய மொத்த கடனை அடைய வழிவகுத்தது.
மதிப்பீட்டு அளவீடுகள்
DLF-ன் வணிகம் ₹1.68 லட்சம் கோடி என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, இதில் நிலத்தின் பங்களிப்பு ₹1.22 லட்சம் கோடி ஆகும். DLF சைபர் சிட்டி டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட் (DCCDL) ₹70,800 கோடி என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. FY26-க்கான ₹2,000 கோடி நிகர ரொக்கத்தை கருத்தில் கொண்டு, திருத்தப்பட்ட நிகர சொத்து மதிப்பு (NAV) ₹2.41 லட்சம் கோடி ஆகும். ஸ்டாக்கை கவனிக்கும் 25 ஆய்வாளர்களில் 23 பேர் "வாங்க" மதிப்பீட்டைப் பரிந்துரைக்கின்றனர், இருவர் 'ஹோல்ட்' நிலையில் உள்ளனர்.
DLF பங்குகள் முந்தைய அமர்வில் 4.1% உயர்ந்து ₹588-ல் முடிவடைந்தன, இருப்பினும் கடந்த மாதம் 14.6% மற்றும் கடந்த ஆறு மாதங்களில் 25.3% சரிந்துள்ளது. மோதிலால் ஓஸ்வால் கணித்த இந்த உயர்வு, நிறுவனம் தனது வளர்ச்சி திட்டங்களை செயல்படுத்துவதிலும், தனது நில சொத்துக்களை திறம்பட பணமாக்குவதிலும் வெற்றி பெற்றால், ஒரு சாத்தியமான மறுமதிப்பீட்டை சுட்டிக்காட்டுகிறது.