DLF தனது இரண்டாவது காலாண்டு நெட் ப்ராஃபிட்டில் **11%** உயர்வை பதிவு செய்து **₹1,301 கோடி** லாபம் ஈட்டியுள்ளது. சொகுசு வீடுகளுக்கான வலுவான தேவை மற்றும் நிலையான வாடகை வருமானம் இதற்கு கைகொடுத்துள்ளது.
லாபத்திற்கு கைகொடுத்த சொகுசு வீடுகள்
ரியல் எஸ்டேட் ஜாம்பவானான DLF, இரண்டாவது காலாண்டில் தனது லாபத்தை ₹1,301 கோடி ஆக உயர்த்தியுள்ளது. இதற்கு முக்கிய காரணம், நிறுவனத்தின் பிரீமியம் மற்றும் சொகுசு வீடுகளுக்கு சந்தையில் இருந்த அதீத தேவைதான். குறிப்பாக, குருகிராமில் உள்ள The Aureva என்ற ஓய்வுக்கால சொகுசு குடியிருப்புத் திட்டம் முழுமையாக விற்றுத் தீர்ந்துள்ளது. அதேபோல், The Dahlias போன்ற சூப்பர் லக்ஸரி ப்ராஜெக்ட்களும் முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்த்துள்ளன. இந்த காலாண்டில் மட்டும் நிறுவனம் ₹3,800 கோடி மதிப்பிலான புதிய புக்கிங்குகளைப் பதிவு செய்துள்ளது.
வாடகை வருமானம்: நிறுவனத்தின் பலம்
DLF-ன் வாடகை வணிகம் (Rental business), குடியிருப்பு விற்பனையில் உள்ள ஏற்ற இறக்கங்களைச் சரிசெய்யும் ஒரு பாதுகாப்புக் கவசமாக உள்ளது. DLF Cyber City Developers பிரிவு தனது நெட் ப்ராஃபிட்டில் 17% வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்து ₹752 கோடி லாபம் ஈட்டியுள்ளது. இதன் எபிடா (EBITDA) 9% உயர்ந்து ₹1,537 கோடி ஆக உள்ளது. சுமார் 5 கோடி சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இவர்களது கமர்ஷியல் போர்ட்ஃபோலியோ நிறுவனத்திற்கு நிலையான வருவாயை உறுதி செய்கிறது.
வருவாய் ஏன் சரிந்தது?
லாபம் உயர்ந்தாலும், முதல் பாதியில் மொத்த வருவாய் 25% குறைந்து ₹3,903 கோடி ஆக உள்ளது. இதற்கு முதல் காலாண்டில் புதிய புராஜெக்ட்கள் ஏதும் தொடங்கப்படாததே முக்கிய காரணம். ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வருவாய் என்பது புராஜெக்ட்களைத் தொடங்குவதையும், முடிப்பதையும் பொறுத்தே அமையும் என்பதால், இந்த சரிவு தற்காலிகமானதாகவே பார்க்கப்படுகிறது.
நிதி நிலைமை எப்படி?
நிறுவனம் வலுவான நிலையில் உள்ளது. பங்குதாரர்களுக்கு ₹1,980 கோடி டிவிடெண்ட் வழங்கிய பின்னரும், ₹15,084 கோடி நெட் கேஷ் கையிருப்பில் உள்ளது. நிறுவனத்தின் கிராஸ் மார்ஜின் 47% என்ற நிலையான அளவில் உள்ளது. இனிவரும் காலங்களில், புதிய புராஜெக்ட்களின் வருகை மற்றும் சொகுசு வீடுகளின் விற்பனை வேகம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தே நிறுவனத்தின் அடுத்தகட்ட வளர்ச்சி அமையும்.