குருகிராமில் **ரூ.271 கோடிக்கு** ஒரு பென்ட்ஹவுஸை விற்று வரலாற்று சாதனை படைத்துள்ளது DLF. இனி பெரிய பணக்காரர்களை குறிவைத்து விற்பனையை தீவிரப்படுத்த முடிவு செய்துள்ளது.
பென்ட்ஹவுஸ் டீல் தந்த உத்வேகம்
குருகிராமில் உள்ள தங்களது 'The Dahlias' சொகுசு குடியிருப்பில், ரூ.271 கோடி மதிப்பிலான பென்ட்ஹவுஸை DLF விற்பனை செய்துள்ளது. இந்த భారీ டீல், இந்தியாவின் பெரும் பணக்காரர்கள் NCR பகுதியில் எவ்வளவு ஆர்வமாக உள்ளனர் என்பதைக் காட்டுகிறது. இதன் மூலம், இனி இந்தியாவின் மற்ற பகுதிகளில் உள்ள பெரும் தொழிலதிபர்களைக் குறிவைத்து பிரீமியம் வீடுகளை விற்க DLF திட்டமிட்டுள்ளது.
கொல்கத்தா மார்க்கெட்டில் மாற்றம்
கொல்கத்தா, புவனேஸ்வர் மற்றும் குவஹாத்தி போன்ற நகரங்களில் உள்ள செல்வந்தர்களை DLF தொடர்ந்து ஈர்த்து வருகிறது. ஆனால், அங்குள்ள தனது நேரடி நில மேம்பாட்டுப் பணிகளில் இருந்து DLF வெளியேறியுள்ளது. 2026-ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், தனது IT-SEZ மற்றும் நிலங்களை Srijan Group-க்கு DLF விற்றுவிட்டது குறிப்பிடத்தக்கது.
நிதி நிலைமை எப்படி?
DLF தற்போது 'Zero-debt' நிறுவனமாகத் திகழ்கிறது. 2026-ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில், நிறுவனத்தின் கையில் ரூ.14,000 கோடி முதல் ரூ.15,000 கோடி வரை ரொக்க இருப்பு (Net Cash) உள்ளது. அடுத்த சில ஆண்டுகளில் சுமார் ரூ.60,000 கோடி மதிப்பிலான புதிய ப்ராஜெக்ட்களை அறிமுகப்படுத்த இந்த நிதி பலம் கைகொடுக்கும்.
சவால்கள் என்ன?
நிதியாண்டு 2027-ன் முதல் காலாண்டில் நிறுவனம் ரூ.794 கோடி நிகர லாபத்தைப் பதிவு செய்துள்ளது. கட்டுமானப் பொருட்கள் விலை உயர்வு மற்றும் புராஜெக்ட் முடிப்பதில் ஏற்படும் காலதாமதம் போன்றவை லாப வரம்பில் (Profit Margin) சில மாற்றங்களை ஏற்படுத்தலாம். சொகுசு வீடுகளைப் பொறுத்தவரை வாடிக்கையாளர்கள் எண்ணிக்கை குறைவாகவே இருக்கும் என்பதால், நிறுவனம் தனது லாஞ்ச் ஷெட்யூலை சரியாகக் கடைபிடிப்பது முதலீட்டாளர்களின் முக்கிய எதிர்பார்ப்பாக உள்ளது.