டெல்லி வளர்ச்சி ஆணையம் (DDA) நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (Q1 FY27) **1,284** வீடுகளை விற்பனை செய்து **₹1,020 கோடி** வருவாய் ஈட்டியுள்ளது. கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்தில் இந்த வருவாய் **₹462 கோடி** ஆக இருந்தது. நரேலா பகுதியில் மேம்படுத்தப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு, குறிப்பாக அர்பன் எக்ஸ்டென்ஷன் சாலை-II (UER-II) காரணமாக இந்த தேவை அதிகரித்துள்ளது.
டெல்லி வளர்ச்சி ஆணையம் (DDA) நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (ஏப்ரல்-ஜூன் 2026-27) வீட்டு விற்பனையில் பெரும் வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. ஆணையம் 1,284 குடியிருப்புகளை விற்பனை செய்து ₹1,020 கோடி வசூலித்துள்ளது. இது கடந்த நிதியாண்டின் இதே காலாண்டில் கிடைத்த ₹462 கோடி வருவாயை விட இரண்டு மடங்கிற்கும் அதிகமாகும். தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் அரசு உருவாக்கிய வீடுகளுக்கான தேவை சீராக அதிகரித்து வருவதை இது காட்டுகிறது.
நரேலா பகுதியின் முக்கியத்துவம்
இந்த விற்பனையில் நரேலா பகுதி முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. மொத்த விற்பனையில் சுமார் 90% அதாவது 1,153 வீடுகள் இங்கு விற்பனையாகியுள்ளன. அர்பன் எக்ஸ்டென்ஷன் சாலை-II (UER-II) மற்றும் வரவிருக்கும் ரிதலா-நரேலா-குண்ட்லி மெட்ரோ ரயில் பாதை போன்ற உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளே இதற்குக் காரணம் என DDA தெரிவித்துள்ளது. மேம்பட்ட போக்குவரத்து வசதி, பயண நேரத்தைக் குறைப்பதோடு, குடியிருப்புப் பகுதிகளின் நீண்ட கால மதிப்பையும் அதிகரிக்கிறது. முதலீட்டாளர்கள் இதுபோன்ற பகுதிகளில் உள்கட்டமைப்பு முன்னேற்றங்களை உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள்.
பல்வேறு வருமானப் பிரிவுகளில் தேவை
பொருளாதாரத்தில் நலிவடைந்த பிரிவு (EWS), குறைந்த வருமானப் பிரிவு (LIG), நடுத்தர வருமானப் பிரிவு (MIG), மற்றும் உயர் வருமானப் பிரிவு (HIG) என அனைத்து வருமானப் பிரிவினரிடமிருந்தும் விற்பனை அதிகரித்துள்ளது. இதில் MIG பிரிவினர் 34% பங்களிப்புடன் முதலிடத்தில் உள்ளனர். இதைத் தொடர்ந்து EWS, LIG, மற்றும் HIG பிரிவினர் உள்ளனர். நரேலாவில் EWS வீடுகள் கிட்டத்தட்ட விற்றுத் தீர்ந்திருப்பது, தலைநகரில் மலிவு விலை வீடுகளுக்கான தொடர்ச்சியான தேவையைக் குறிக்கிறது.
செயல்பாட்டு சூழல்
DDA தற்போது கர்மயோகி ஆவாஸ் யோஜனா மற்றும் கிழக்கு டெல்லி ஹப் உள்ளிட்ட பல திட்டங்களைச் செயல்படுத்தி வருகிறது. இந்த திட்டங்களில், ஜூலை 31, 2026 வரை முதல்-வந்தவர்களுக்கு-முதலில் சேவை என்ற அடிப்படையில் ஆன்லைன் முன்பதிவு முறை பின்பற்றப்படுகிறது. கடந்த 2025-26 நிதியாண்டில் DDA மொத்தம் 11,764 வீடுகளை விற்றிருந்தது. இந்த வளர்ச்சி, ஆன்லைன் முன்பதிவு முறை மற்றும் டிஜிட்டல் செயல்முறை மேம்பாடுகளால் சாத்தியமாகியுள்ளதாக ஆணையம் கூறுகிறது. அடுத்த காலாண்டிலும் இந்த விற்பனை வேகம் தொடருமா என்பதைப் பொறுத்திருந்துதான் பார்க்க வேண்டும்.