சீனாவின் குவாங்சோ நீதிமன்றம், Evergrande-ன் முக்கிய சீனப் பிரிவான Hengda Real Estate-க்கு எதிரான திவால் கலைப்பு வழக்கைப் பதிவு செய்துள்ளது. இதன் மூலம், Evergrande நிறுவனத்தின் நிறுவனர் உடனடி சிறை தண்டனை பெற்ற ஒரு நாள் கழித்து இந்த அதிரடி நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. இது சீனாவின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை உலுக்கிய $300 பில்லியன் சரிவை சரிசெய்ய ஒரு முக்கிய படியாகும். இருப்பினும், கடன் கொடுத்தவர்களுக்கு மீட்சி நிச்சயமற்றதாகவே உள்ளது.
Evergrande-யின் சீனப் பிரிவு கலைப்பு
சீன அதிகாரிகள், Evergrande நிறுவனத்தின் சீன செயல்பாடுகளை அதிகாரப்பூர்வமாக முடிவுக்குக் கொண்டுவர நடவடிக்கை எடுத்துள்ளனர். இது 2021 முதல் உலக நிதிச் சந்தையை பாதித்த பெரிய கடன் நெருக்கடியைச் சமாளிப்பதற்கான ஒரு முக்கிய படியாகும்.
ஆகஸ்ட் 21, 2026 அன்று, குவாங்சோ நீதிமன்றம், China Evergrande Group-ன் முக்கிய சொத்து மேம்பாட்டுப் பிரிவான Hengda Real Estate-க்கு எதிரான திவால் கலைப்பு வழக்கைப் பதிவு செய்தது. இது, Evergrande நிறுவனர் மிஸ்டர் ஹுய் கை யான் (Hui Ka Yan) மீது மோசடி மற்றும் லஞ்சம் உள்ளிட்ட நிதி குற்றச்சாட்டுகளுக்காக ஷென்சென் நீதிமன்றம் ஆயுள் தண்டனை விதித்த ஒரு நாள் கழித்து நிகழ்ந்துள்ளது.
சட்ட நடவடிக்கை மற்றும் அபராதங்கள்
இந்த தண்டனையும், அதைத் தொடர்ந்து வந்த கலைப்பு உத்தரவும், நீண்டகாலமாக நீடிக்கும் Evergrande நெருக்கடிக்கு ஒரு முடிவுகட்ட பெய்ஜிங்கின் முயற்சியைக் குறிக்கிறது. ஒரு காலத்தில் சீனாவின் மிகப்பெரிய டெவலப்பராக இருந்த இந்நிறுவனம், 2021 இல் சுமார் $300 பில்லியன் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்தத் தவறியது. இது நாட்டின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பெரும் வீழ்ச்சியை ஏற்படுத்தியது. நிறுவனரின் சிறைத் தண்டனையுடன், ஹுய் குடும்ப உறுப்பினர்கள் உட்பட 50 க்கும் மேற்பட்ட பிற நிர்வாகிகள் மற்றும் தனிநபர்களுக்கும் 20 மாதங்கள் முதல் 18 ஆண்டுகள் வரை சிறைத் தண்டனை விதிக்கப்பட்டுள்ளது.
மேலும், Evergrande Group மற்றும் அதன் சீனப் பிரிவு மொத்தம் 15.82 பில்லியன் யுவான் அபராதம் விதிக்கப்பட்டுள்ளது. இது தோராயமாக $2.35 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களுக்குச் சமம்.
கடன் கொடுத்தவர்களுக்கு நிச்சயமற்ற நிலை
இந்த நடவடிக்கைகள் நிறுவனத்தின் விவகாரங்களை முடிவுக்குக் கொண்டுவருவதற்கான அரசின் தெளிவான முயற்சியைக் காட்டினாலும், கடன் கொடுத்தவர்களுக்கான மீட்சிப் பாதை மிகவும் கடினமாகவே உள்ளது. ஆய்வாளர்கள், பத்திரதாரர்கள் மற்றும் பிற கடன் கொடுத்தவர்கள் மிகக் குறைந்த மீட்சி விகிதங்களை எதிர்பார்க்க வேண்டும் என்று எச்சரித்துள்ளனர். மொத்த சொத்து மீட்பு, இந்த மாபெரும் கடன் தொகையில் ஒற்றை இலக்க சதவீதத்தில் மட்டுமே இருக்கலாம் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
சட்டச் சிக்கல்களும் எதிர்காலமும்
முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் சர்வதேச கடன் கொடுத்தவர்களுக்கு ஒரு முக்கிய கவலை, கலைப்பு தொடர்பான சிக்கலான சட்ட சூழலாகும். ஏற்கனவே ஹாங்காங்கில் அந்நிய நிறுவனப் பிரிவு கலைப்புக்கு உத்தரவிடப்பட்ட நிலையில், சீன அதிகாரிகளால் எடுக்கப்படும் அமலாக்க நடவடிக்கைகள் மற்றும் வெளிநாட்டு கலைப்பாளர்களால் முன்வைக்கப்படும் கோரிக்கைகளுக்கு இடையே முரண்பாடுகள் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது. குறிப்பாக, நிறுவனரின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் பறிமுதல் செய்வது குறித்தும் இது தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம். இந்த சட்டரீதியான ஓவர்லேப், கடன்கள் எந்த வரிசையில் செலுத்தப்படும் என்பதில் நிச்சயமற்ற தன்மையை உருவாக்குகிறது.
Evergrande போன்ற நிறுவனங்களின் வீழ்ச்சி, சீன சொத்துத் துறையில் நீண்டகால தேக்கநிலைக்கு வழிவகுத்தது. வீட்டு விலைகள் குறைந்து, நுகர்வோர் நம்பிக்கை பாதிக்கப்பட்டுள்ளது. அரசின் சந்தையை நிலைநிறுத்தும் முயற்சிகளுக்கு மத்தியிலும், துறையில் வலுவான அல்லது உடனடி மீட்புக்கான சான்றுகள் குறைவாகவே உள்ளன. இந்த வழக்கில், திவால் நடைமுறைகளின் முன்னேற்றம் மற்றும் மீதமுள்ள சொத்துக்களை நீதிமன்றம் எவ்வாறு திறம்பட விநியோகிக்கிறது என்பது முக்கியமாக கண்காணிக்கப்படும்.