முதலீட்டு நிறுவனமான Blackstone, தனது Knowledge Realty Trust பங்குகளில் **25.03%**-ஐ விற்பனை செய்ய உள்ளது. இதன் மூலம் சுமார் **$1.26 பில்லியன்** திரட்ட இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
என்ன நடக்கிறது?
சர்வதேச முதலீட்டு நிறுவனமான Blackstone, தனது வசம் உள்ள Knowledge Realty Trust பங்குகளில் 25.03%-ஐ ஆஃபர் ஃபார் சேல் (OFS) மூலம் சந்தையில் விற்க முடிவு செய்துள்ளது. இந்த நடவடிக்கை மூலம் சுமார் $1.11 பில்லியன் யூனிட்டுகள் கைமாற உள்ளன. இதில் அடிப்படை விற்பனை 16.69% ஆகும், தேவை அதிகமாக இருந்தால் கூடுதலாக 8.34% விற்கப்படும்.
விலையும் நிலவரமும்
இந்த விற்பனைக்கான 'பிளோர் பிரைஸ்' (Floor Price) ₹108 என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. சந்தையில் இதன் தற்போதைய விலை ₹113.26 ஆக உள்ள நிலையில், தள்ளுபடி விலையில் பங்குகள் கிடைப்பது முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்த்துள்ளது. இந்த விற்பனைக்கு முக்கிய காரணம், SEBI-ன் விதிகளின்படி பொதுமக்களின் பங்களிப்பை (Public Unitholding) உயர்த்த வேண்டியது கட்டாயமாகும்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
Knowledge Realty Trust ஆனது இந்தியா முழுவதும் 46.4 மில்லியன் சதுர அடி அலுவலக இடங்களை நிர்வகித்து வருகிறது. இதன் லாபம் முழுக்க முழுக்க ஐடி மற்றும் சர்வதேச மையங்களின் (GCC) செயல்பாட்டைப் பொறுத்தே அமையும். தற்போது வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ஹைபிரிட் வேலை கலாச்சாரம் ஆகியவற்றால் வணிக ரீதியிலான ரியல் எஸ்டேட் துறையில் சில சவால்கள் உள்ளன.
முக்கிய தேதிகள்
- ஆகஸ்ட் 31, 2026: நிறுவன முதலீட்டாளர்களுக்கான பிட்டிங் (Bidding).
- செப்டம்பர் 1, 2026: சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கான பிட்டிங்.
இந்த மெகா விற்பனைக்கு முதலீட்டாளர்கள் மத்தியில் இருக்கும் வரவேற்பு, தற்போதைய சூழலில் இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை மீதான நம்பிக்கையை வெளிப்படுத்தும்.