Birla Estates நிறுவனம் தனது ஆண்டு பிரீ-சேல்ஸ் (Pre-sales) இலக்கை **₹15,000 கோடி** ஆக உயர்த்தியுள்ளது. 2027-க்குள் இந்த மைல்கல்லை எட்ட மும்பை, புனே, பெங்களூரு மற்றும் NCR பகுதிகளில் புதிய திட்டங்களைச் செயல்படுத்தத் திட்டமிட்டுள்ளது.
வளர்ச்சிப் பாதை
Aditya Birla Real Estate-ன் அங்கமான Birla Estates, அடுத்த 3 ஆண்டுகளில் தனது விற்பனை இலக்கை இருமடங்காக உயர்த்தியுள்ளது. ஏற்கனவே ₹8,000 கோடி விற்பனை மைல்கல்லை இரண்டு முறை கடந்துள்ள நிலையில், இந்த புதிய ₹15,000 கோடி இலக்கு நிறுவனத்தின் தீவிரமான வளர்ச்சிப் போக்கைக் காட்டுகிறது.
வியூகம் மற்றும் முதலீடு
மும்பை பெருநகரம், புனே, பெங்களூரு மற்றும் NCR ஆகிய முக்கிய மார்க்கெட்டுகளில் தனது கால்தடத்தை வலுப்படுத்த நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. நேரடியாக நிலங்களை வாங்குவதோடு, கூட்டு முயற்சிகளிலும் (Joint Ventures) களமிறங்கியுள்ளது. குறிப்பாக, Thane மற்றும் புனே திட்டங்களுக்காக International Finance Corporation-மிடமிருந்து ₹420 கோடி முதலீட்டை நிறுவனம் பெற்றுள்ளது.
லாபத்தை அதிகரிக்கும் திட்டங்கள்
மும்பையின் முக்கிய பகுதிகளில் மறுசீரமைப்பு (Redevelopment) திட்டங்களுக்கு அதிக முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்படுகிறது. சொகுசு வீடுகள் பிரிவில், Worli-யில் உள்ள Birla Niyaara திட்டம் ஒரு வெற்றிகரமான முன்னுதாரணமாக உள்ளது. இதன் மூலம் லாப வரம்பை (Profit Margins) மேம்படுத்த நிறுவனம் இலக்கு வைத்துள்ளது.
கவனிக்க வேண்டியவை (Risks)
FY26 நிலவரப்படி, நிறுவனத்தின் மொத்த போர்ட்ஃபோலியோ மதிப்பு ₹73,900 கோடி ஆகும். இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் துறை எப்போதும் சந்தை சுழற்சிகளுக்கு உட்பட்டது. வட்டி விகித மாற்றங்கள், சொகுசு வீடுகளுக்கான தேவை மற்றும் கடும் போட்டி ஆகியவை நிறுவனத்தின் விற்பனை வேகத்தைப் பாதிக்கலாம். புதிய திட்டங்களை சரியான நேரத்தில் முடிப்பதும், சந்தையில் நிலவும் கடும் போட்டியைச் சமாளிப்பதும் நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிக்கு மிக முக்கியமானதாக இருக்கும்.