Century Textiles நிறுவனத்தின் பிர்லா எஸ்டேட்ஸ், நொய்டாவில் 10 ஏக்கர் நிலத்தை Shipra Group நிறுவனத்திடமிருந்து சுமார் **₹1,000 கோடி** கொடுத்து வாங்க பேச்சுவார்த்தை நடத்தி வருகிறது.
பெரும் முதலீடு!
Century Textiles மற்றும் Industries நிறுவனத்தின் அங்கமான Birla Estates, நொய்டாவில் சுமார் 10 ஏக்கர் நிலத்தை Shipra Group-மிடமிருந்து வாங்க இறுதி கட்ட பேச்சுவார்த்தையில் உள்ளது. இந்த டீலின் மதிப்பு சுமார் ₹1,000 கோடி என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது. டெல்லி-என்சிஆர் பகுதியில் தனது சொகுசு குடியிருப்பு திட்டங்களை (Luxury residential market) விரிவாக்கம் செய்வதே இதன் முக்கிய நோக்கம்.
எதற்காக இந்த டீல்?
டெல்லி-என்சிஆர் பகுதியில் பிரீமியம் வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது. இந்தத் தேவையைப் பயன்படுத்திக்கொள்ள பிர்லா எஸ்டேட்ஸ் திட்டமிட்டுள்ளது. ஜாயிண்ட் வென்ச்சர் (JV) மாடலில் இருந்து நேரடியாக நிலம் கையகப்படுத்தும் முறைக்கு நிறுவனம் மாறுவது, அதன் பிசினஸ் டிரான்ஸ்பார்மேஷனின் முக்கிய பகுதியாகும்.
Shipra Group-ன் நிலை என்ன?
இந்த டீல் மூலம் Shipra Group தனது பழைய கடன் பிரச்சனைகளில் இருந்து விடுபட வழி கிடைத்துள்ளது. இருப்பினும், Shipra Group ஏற்கனவே நிதி சிக்கல்களையும், திட்ட தாமதங்களையும் சந்தித்துள்ளதால், முதலீட்டாளர்கள் இந்த நிலத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமைகள் மற்றும் ரெகுலேட்டரி அனுமதி விஷயங்களில் மிகுந்த கவனத்துடன் இருக்க வேண்டும்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியது என்ன?
இந்த மிகப்பெரிய முதலீடு Century Textiles நிறுவனத்தின் பணப்புழக்கத்தை (Cash flow) எந்தளவுக்கு பாதிக்கும் என்பது முக்கியமானது. மும்பை வொர்லி போன்ற இடங்களில் சொத்துகள் இருந்தாலும், நொய்டா போன்ற புதிய சந்தையில் இந்த பிரம்மாண்ட திட்டத்தை பிர்லா எஸ்டேட்ஸ் எவ்வாறு நிர்வகிக்கப் போகிறது என்பதை சந்தை நிபுணர்கள் கூர்ந்து கவனித்து வருகின்றனர்.