பீகார் அரசு, 'சப்கா சம்மான், ஜீவன் ஆசன்' என்ற புதிய திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இதன் மூலம், 75 வயதுக்கு மேற்பட்ட முதியவர்கள் இனி வீட்டிலிருந்தே தங்கள் சொத்துக்களைப் பதிவு செய்துகொள்ளலாம். இதற்காக சிறப்பு மொபைல் யூனிட்கள் மூலம் டிஜிட்டல் சரிபார்ப்பு செய்யப்பட்டு, இடைத்தரகர்களின் தொல்லையில் இருந்து முதியவர்கள் விடுவிக்கப்படுகிறார்கள். தற்போது 10 பதிவு அலுவலகங்களில் இது செயல்படுகிறது, விரைவில் மாநிலம் முழுவதும் விரிவுபடுத்தப்படும்.
வீட்டிலிருந்தே சொத்து பதிவு: பீகாரில் அசத்தல் திட்டம்!
பீகார் மாநில அரசு, 'சப்கா சம்மான், ஜீவன் ஆசன்' என்ற பெயரில் ஒரு புதுமையான திட்டத்தை தொடங்கியுள்ளது. இதன் மூலம், 75 வயது மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட மூத்த குடிமக்கள், இனி தங்கள் நிலம், வீடு அல்லது மனை போன்ற சொத்துக்களை பதிவு செய்ய நேரில் பதிவு அலுவலகங்களுக்கு செல்ல வேண்டிய அவசியமில்லை. அவர்களின் வீட்டிற்கே வந்து சேவையை வழங்க இந்த திட்டம் வழிவகை செய்கிறது. இதன் மூலம், சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் உள்ள கடினமான நடைமுறைகளை எளிமையாக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது.
டிஜிட்டல் முறை மற்றும் மொபைல் வாகனங்கள்
இந்த திட்டத்திற்காக, சிறப்பு மொபைல் பதிவு வாகனங்களை அரசு நியமித்துள்ளது. இந்த வாகனங்களில் லேப்டாப், பயோமெட்ரிக் ஸ்கேனர், வெப்கேம் மற்றும் டிஜிட்டல் சிக்னேச்சர் கருவிகள் போன்ற அத்தியாவசிய டிஜிட்டல் சாதனங்கள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. தகுதியானவர்கள் அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இ-பதிவு இணையதளம் மூலம் அப்பாயிண்ட்மெண்ட் புக் செய்துகொள்ளலாம். விண்ணப்பதாரரின் வயது மற்றும் அடையாளத்தை சரிபார்த்த பிறகு, மொபைல் குழுவினர் அங்கேயே பதிவு செயல்முறையை முடித்துவிடுவார்கள். பதிவு முடிந்ததும், சொத்துக்கான ஆவணம் டிஜிட்டல் கோப்பாக விண்ணப்பதாரரின் மொபைல் எண்ணுக்கே அனுப்பப்படும். இந்த டிஜிட்டல் முறை, முத்திரைத்தாள் கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணங்களை தானாக கணக்கிடும் அமைப்பையும் கொண்டுள்ளது. இதனால், கட்டணங்களில் தெளிவு ஏற்படுவதுடன், தவறுகள் நடப்பதற்கான வாய்ப்புகளும் குறையும்.
வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிக்கும் முயற்சி
சொத்து பதிவு நடைமுறைகளில் நீண்ட காலமாக ஆதிக்கம் செலுத்தி வரும் இடைத்தரகர்களின் தலையீட்டைக் குறைப்பதே இந்த சேவையின் முக்கிய நோக்கங்களில் ஒன்றாகும். பல இடங்களில், மூன்றாம் தரப்பு ஏஜெண்டுகளை நம்பியிருப்பதால் தாமதங்களும், மறைமுக கட்டணங்களும் வசூலிக்கப்பட்டு வந்தன. இது குறிப்பாக முதியவர்கள் மற்றும் பாதிக்கப்படக்கூடியவர்களுக்கு பெரும் சிரமத்தை ஏற்படுத்தியது. டிஜிட்டல் மயமாக்கல் மற்றும் அலுவலகங்களுக்கு மீண்டும் மீண்டும் அலைய வேண்டிய அவசியத்தை நீக்குவதன் மூலம், அரசு ஒரு வெளிப்படையான அமைப்பை உருவாக்க முயல்கிறது.
விரிவாக்கத் திட்டங்கள்
இந்த வீட்டிலிருந்தே சொத்து பதிவு சேவை தற்போது பாட்னா மற்றும் ஹாஜிபூர் உள்ளிட்ட 10 பதிவு அலுவலகங்களில் வெற்றிகரமாக செயல்பட்டு வருகிறது. விரைவில் பீகாரின் அனைத்து மாவட்டங்களுக்கும் இந்த சேவையை விரிவுபடுத்த அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையினர் இந்த திட்டத்தின் வேகம் மற்றும் செயல்திறனை உன்னிப்பாக கவனிக்க வேண்டும். இந்த அமைப்பு முழுமையாக டிஜிட்டல் மயமாக்கப்படும்போது, சொத்து பத்திரங்கள் எவ்வளவு விரைவாகவும் பாதுகாப்பாகவும் செயலாக்கப்படுகின்றன என்பதில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும், இது உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நம்பிக்கையை நிலைநிறுத்துவதற்கு முக்கியமானது.