Bhumika Group தனது ரியல் எஸ்டேட் பிரிவான Bhumika Realty மூலம் ஃபரிதாபாத்தில் புதிய நிலங்களை வாங்க **₹450 கோடி** முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டுள்ளது. மார்ச் 2027-க்குள் இந்த இலக்கை அடைய நிறுவனம் இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது.
பெரும் விரிவாக்கத் திட்டம்
NCR (நேஷனல் கேபிடல் ரீஜியன்) பகுதியில் தனது இருப்பை வலுப்படுத்த Bhumika Group தீவிரம் காட்டி வருகிறது. ஏற்கனவே கடந்த ஓராண்டில் அந்தப் பகுதியில் ₹550 கோடி முதலீடு செய்துள்ள நிலையில், தற்போது மேலும் ₹450 கோடி முதலீடு செய்யப்பட உள்ளது. குடியிருப்புகள், ப்ளாட்கள் மற்றும் வணிக வளாகங்கள் என பல்வேறு பிரிவுகளில் நிறுவனம் கவனம் செலுத்தி வருகிறது.
முதலீட்டு உத்திகள் (Funding Strategy)
நிறுவனம் தனது பணத் தேவைகளை நிர்வகிக்க பெரிய முதலீட்டு நிறுவனங்களுடன் கூட்டணி வைத்துள்ளது. குறிப்பாக, ASK Property Fund (Blackstone ஆதரவு பெற்ற நிறுவனம்) உடன் இணைந்து ₹500 கோடி மதிப்பிலான திட்டத்தை செயல்படுத்தி வருகிறது. இதில் ஏற்கனவே ₹125 கோடி பயன்படுத்தப்பட்டுவிட்டது. மேலும், டெல்லி-மதுரா சாலையில் உள்ள ICON திட்டத்திற்காக BGO நிறுவனத்திடம் இருந்து ₹170 கோடி நிதியுதவி பெற்றுள்ளது.
திட்டங்களின் தற்போதைய நிலை
ICON திட்டத்தில் 15,000 சதுர அடி பரப்பளவில் அனுபவ மையம் (Experience Center) தொடங்கப்பட்டுள்ளது. வணிக ரீதியாகப் பார்த்தால், PVR INOX, Lifestyle, Samsung மற்றும் Apple ரீசெல்லர்கள் போன்ற முன்னணி பிராண்டுகள் இங்கே இடம் பிடித்துள்ளன. ஒரு லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவு ஏற்கனவே லீசிங் செய்யப்பட்டுள்ளது. அதே சமயம், செக்டார் 114-ல் மேற்கொள்ளப்படும் புதிய திட்டத்திற்கு டெவலப்மெண்ட் லைசென்ஸ் கிடைத்துவிட்டது, தற்போதைய நிலையில் இறுதி RERA அங்கீகாரத்திற்காக நிறுவனம் காத்திருக்கிறது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
Institutional funding மூலம் பணப்புழக்கம் எளிதாக்கப்பட்டாலும், NCR போன்ற போட்டி நிறைந்த சந்தையில் திட்டங்களைச் சரியான நேரத்தில் முடிப்பது மிகப்பெரிய சவால். செக்டார் 114 திட்டத்திற்கான RERA அனுமதி எப்போது கிடைக்கிறது மற்றும் ICON போன்ற வணிகத் திட்டங்களில் லீசிங் வேகம் எப்படி இருக்கிறது என்பதைப் பொறுத்தே நிறுவனத்தின் வருவாய் வளர்ச்சி அமையும்.