Whalesbook
ஜெய்ப்பூரில் Ashiana Housing-ன் புதிய அத்தியாயம்: 'Ashiana Oma'
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி நிறுவனமான Ashiana Housing, ஜெய்ப்பூரில் தனது முதல் சொகுசு குடியிருப்பு திட்டமான 'Ashiana Oma'-வை அதிகாரப்பூர்வமாக அறிமுகம் செய்துள்ளது. அஜ்மர் சாலையில் 10.35 ஏக்கர் பரப்பளவில் உருவாகும் இந்த பிரம்மாண்ட திட்டம், ₹558 கோடி முதலீட்டில் செயல்படுத்தப்பட உள்ளது. இதன் மூலம், ஜெய்ப்பூர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் Ashiana Housing தனது இருப்பை வலுப்படுத்துகிறது.
மொத்தம் 490 வீடுகளைக் கொண்ட இந்த திட்டம் இரண்டு கட்டங்களாக முடிக்கப்பட உள்ளது. முதல் கட்டத்தில் 280 குடியிருப்புகள் விற்பனைக்கு வரவுள்ளன. இதற்காக மட்டும் சுமார் ₹186.78 கோடி முதலீடு செய்யப்பட்டுள்ளது.
விசாலமான வீடுகளுக்கான தேவை பூர்த்தி
'Ashiana Oma', பெரிய மற்றும் உயர்தர வீடுகளுக்கான அதிகரித்து வரும் தேவையை பூர்த்தி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இங்கு விசாலமான 3 மற்றும் 4 BHK அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும், பென்ட்ஹவுஸ்களும் இடம் பெறும். வீடுகளின் அளவு 1,740 முதல் 2,700 சதுர அடி வரை இருக்கும். இயற்கையான வெளிச்சம், காற்றோட்டம், பெரிய பால்கனிகள் மற்றும் பசுமையான சூழலுக்கு முக்கியத்துவம் கொடுத்து இந்த திட்டத்தின் வடிவமைப்பு அமைந்துள்ளது.
சிறப்பான இடம் மற்றும் சந்தை வாய்ப்பு
ஜெய்ப்பூரின் மன்சரோவர் எக்ஸ்டென்ஷன் பகுதியில், அஜ்மர் சாலையில் இந்த திட்டம் அமைந்துள்ளது. இது டெல்லி-மும்பை எக்ஸ்பிரஸ் சாலை மற்றும் பிற முக்கிய நகர சாலைகளுடன் சிறந்த இணைப்பைக் கொண்டுள்ளது. Ashiana Housing-ன் இணை நிர்வாக இயக்குநர், திரு. அங்கூர் குப்தா கூறுகையில், 'ஜெய்ப்பூரின் பிரீமியம் வீட்டுச் சந்தையில், சுற்றுச்சூழல்-நட்பு மற்றும் விசாலமான குடியிருப்புகளை வழங்குவதே எங்கள் நோக்கம். அஜ்மர் சாலை பகுதியில் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சி மற்றும் பெரிய வீடுகளுக்கான ஆர்வம் அதிகரித்து வருவதால், இந்த திட்டத்திற்கு நல்ல வரவேற்பு கிடைக்கும் என எதிர்பார்க்கிறோம்' என்றார்.
ஜெய்ப்பூர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நிலவரம்
ஜெய்ப்பூர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை கணிசமான வளர்ச்சியை கண்டுள்ளது. 2026 ஆம் ஆண்டில், மெட்ரோ விரிவாக்கம் போன்ற உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களால் இத்துறையில் 20-25% வளர்ச்சி எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. Ashiana Housing, மூத்த குடிமக்களுக்கான குடியிருப்புகள் (Senior Living) மற்றும் குழந்தைகளுக்கான வீடுகள் (Kid-centric homes) போன்ற சிறப்புப் பிரிவுகளில் தனது சந்தைப் பங்கை அதிகரிக்க திட்டமிட்டுள்ளது. மே 22, 2026 நிலவரப்படி, Ashiana Housing-ன் P/E விகிதம் சுமார் 31.85 ஆக இருந்தது, இது துறையின் சராசரியான 87.5 உடன் ஒப்பிடும்போது குறைவாகும். நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனம் சுமார் ₹3,793.81 கோடி ஆகும். DLF மற்றும் Godrej Properties போன்ற பெரிய நிறுவனங்கள் தேசிய அளவில் இயங்கினாலும், Ashiana Housing-ன் தனித்துவமான பிரிவுகளில் கவனம் செலுத்துவது அதற்கு ஒரு போட்டி நன்மையை அளிக்கிறது.
நிதி நிலை மற்றும் எதிர்காலக் கணிப்பு
கடைசியாக தெரிவிக்கப்பட்ட காலாண்டில், Ashiana Housing-ன் நிகர லாபம் (Net Profit) ₹56.91 கோடி ஆகவும், கடந்த 12 மாத லாபம் (TTM Net Profit) ₹117 கோடி ஆகவும் பதிவாகியுள்ளது. மே 22, 2026 அன்று, நிறுவனத்தின் பங்கு விலை ₹269.45 முதல் ₹389.40 வரை வர்த்தகமானது. பங்குச் சந்தை ஆய்வாளர்கள், இந்த பங்கின் உள்ளார்ந்த மதிப்பை (Intrinsic Value) ₹403.16 ஆகக் கணித்துள்ளனர். இது தற்போதைய சந்தை விலையான ₹354.30 லிருந்து சுமார் 12% லாபத்திற்கான வாய்ப்பைக் காட்டுவதாக நம்பப்படுகிறது. இருப்பினும், கடந்த 30 நாட்களில் இந்த பங்கு மீதான தேடல் ஆர்வம் 24% குறைந்துள்ளது. இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறை, நகரமயமாக்கல் மற்றும் அரசின் திட்டங்களால் 2026 ஆம் ஆண்டில் USD 585.09 பில்லியன் ஆகவும், 2031 ஆம் ஆண்டில் USD 926.56 பில்லியன் ஆகவும் வளரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதில் குடியிருப்புப் பிரிவின் பங்கு கணிசமாக இருக்கும்.