Whalesbook
Arvind SmartSpaces Limited தனது Q3 மற்றும் 9M FY26 நிதியாண்டுக்கான நிதி முடிவுகளை வெளியிட்டுள்ளது. இந்த காலகட்டத்தில், நிறுவனம் இதுவரை இல்லாத அளவிலான புக்கிங் மற்றும் கலெக்ஷனை பதிவு செய்திருந்தாலும், வருவாய், EBITDA மற்றும் நிகர லாபம் (PAT) ஆகியவற்றில் கடந்த ஆண்டை ஒப்பிடும்போது கணிசமான சரிவை சந்தித்துள்ளது. இந்த சூழலில், Priyansh Kapoor புதிய Managing Director மற்றும் CEO ஆக பொறுப்பேற்றுள்ளார்.
சாதனை புக்கிங், லாபத்தில் சரிவு
டிசம்பர் 31, 2025 அன்று முடிவடைந்த 9 மாதங்களில் (9M FY26), Arvind SmartSpaces-ன் புக்கிங் ₹938 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட 5% அதிகம். கலெக்ஷனும் ₹744 கோடியாக பதிவாகி, 2% வளர்ச்சி கண்டுள்ளது. ஆனால், வருவாய் ₹409 கோடியாக குறைந்துள்ளது (முந்தைய ஆண்டு ₹550 கோடி). இதன் காரணமாக, EBITDA ₹100 கோடியாகவும் (முந்தைய ஆண்டு ₹152 கோடி), Profit After Tax (PAT) ₹59 கோடியாகவும் (முந்தைய ஆண்டு ₹97 கோடி) சரிந்துள்ளது.
இதேபோல், Q3 FY26-ல் புக்கிங் 48% உயர்ந்து ₹331 கோடியாகவும், கலெக்ஷன் 38% உயர்ந்து ₹317 கோடியாகவும் பதிவாகியுள்ளது. வருவாய் ₹166 கோடியாக (முந்தைய ஆண்டு ₹210 கோடி) குறைந்திருந்தாலும், முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடும்போது 16% அதிகரித்துள்ளது. EBITDA ₹44 கோடியாகவும், PAT ₹29 கோடியாகவும் பதிவாகியுள்ளது. இந்த இரண்டும் முந்தைய காலாண்டோடு ஒப்பிடும்போது வளர்ச்சியை கண்டுள்ளன.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில், புராஜெக்ட்கள் கட்டி முடிக்கப்படும் போதுதான் வருவாய் கணக்கிடப்படும். புக்கிங் என்பது எதிர்கால வருவாயைக் குறிக்கும். எனவே, புக்கிங் அதிகமாக இருந்தாலும், இந்த காலாண்டில் முடிந்த புராஜெக்ட்களின் அளவு அல்லது லாபம் குறைவாக இருந்திருக்கலாம்.
புதிய தலைமை, புதிய உத்தி
முக்கிய நிர்வாக மாற்றமாக, Priyansh Kapoor புதிய Managing Director மற்றும் CEO ஆக பொறுப்பேற்றுள்ளார். இவர் Kamal Singal-க்கு பதிலாக நியமிக்கப்பட்டுள்ளார். Kamal Singal இனி நிறுவனம் சார்ந்த உத்தி மற்றும் முதலீடுகளில் கவனம் செலுத்துவார். Arvind SmartSpaces தனது மூலதன செயல்திறன் (Capital Efficiency) மாதிரியில் கவனம் செலுத்துகிறது. FY26-க்கு ₹1600-1700 கோடி விற்பனை இலக்கை நிர்ணயித்துள்ளது. அடுத்த 4-5 ஆண்டுகளில், செங்குத்து வளர்ச்சி (Vertical Development) மூலம் போர்ட்ஃபோலியோவின் 60-70% கொண்டுவர திட்டமிட்டுள்ளது. ஆண்டுக்கு 25-30% பிரீ-சேல்ஸ் வளர்ச்சியை இலக்காக கொண்டுள்ளது.
நிதி நிலை & அபாயங்கள்
நிறுவனத்தின் நிகர கடன் (Net Debt) ₹79 கோடியாக உள்ளது. Q3 FY26-ல் செயல்பாட்டு பணப்புழக்கம் (Operating Cash Flow) ₹169 கோடியாகவும், 9M FY26-ல் ₹321 கோடியாகவும் வலுவாக உள்ளது.
இருப்பினும், பெங்களூருவில் ஒழுங்குமுறை மாற்றங்களால் புராஜெக்ட் ஒப்புதல்களில் தாமதம் ஏற்படுவது ஒரு சவாலாக உள்ளது. புதிய தொழிலாளர் சட்டங்களுக்காக ₹2.59 கோடி ஒதுக்கப்பட்டது. தாய் நிறுவனமான Arvind Limited, தாமதமான இயக்குனர் நியமனத்திற்காக அபராதம் செலுத்தியுள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது.
மற்ற நிறுவனங்களுடன் ஒப்பீடு
மற்ற ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களான Godrej Properties, Prestige Estates, Sobha Limited போன்றவையும் Q3 FY26-ல் கலவையான முடிவுகளை பதிவு செய்துள்ளன. சில நிறுவனங்கள் லாபத்தில் வளர்ச்சி கண்டாலும், மற்றவை செயல்பாட்டு செலவுகள் மற்றும் வருவாய் அங்கீகார சவால்களை எதிர்கொண்டன.