டெல்லியில் உள்ள புகழ்பெற்ற அம்பாசிடர் ஹோட்டல் உரிமையாளர், சுமார் **7.58 ஏக்கர்** பரப்பளவுள்ள சுஜன் சிங் பார்க் சொத்தை காலி செய்யக் கோரி வந்த அறிவிப்பை எதிர்த்து டெல்லி உயர் நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடர்ந்துள்ளார். நிலம் மற்றும் மேம்பாட்டு அலுவலகத்திற்கு (L&DO) இந்த விஷயத்தில் அதிகாரம் இல்லை என்றும், இது தொடர்பான உரிமையியல் வழக்குகள் இன்னும் மேல்முறையீட்டில் இருப்பதாகவும் அவர் வாதிடுகிறார். அடுத்த விசாரணை வரை எந்த அவசர நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படாது என அரசு நீதிமன்றத்தில் உறுதியளித்துள்ளது.
நில உரிமையாளர் சர்ச்சை: டெல்லி உயர் நீதிமன்றத்தில் அம்பாசிடர் ஹோட்டல் உரிமையாளர் வழக்கு
டெல்லியில் உள்ள புகழ்பெற்ற அம்பாசிடர் ஹோட்டலின் உரிமையாளரான 'சர் சோபா சிங் & சன்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட்' நிறுவனம், நிலம் மற்றும் மேம்பாட்டு அலுவலகம் (L&DO) பிறப்பித்த வெளியேற்ற அறிவிப்பை எதிர்த்து டெல்லி உயர் நீதிமன்றத்தை நாடியுள்ளது. இந்த சர்ச்சை, ஹோட்டல் மற்றும் குடியிருப்பு குடியிருப்புகள் அமைந்துள்ள 7.58 ஏக்கர் பரப்பளவு கொண்ட சுஜன் சிங் பார்க் சொத்து தொடர்பானது. 1943 ஆம் ஆண்டு முதல் இந்த நிலத்தை குத்தகைக்கு வைத்திருக்கும் நிறுவனம், பொதுpremises சட்டத்தின் கீழ் சுருக்கமான வெளியேற்ற நடவடிக்கைகளை எதிர்த்து மேல்முறையீடு செய்துள்ளது.
அதிகார வரம்பு குறித்த சட்ட வாதங்கள்
வழக்கின் ஆரம்ப விசாரணையின் போது, தற்போது வெளியேற்ற நடவடிக்கைகளை மேற்பார்வையிடும் எஸ்டேட் அதிகாரிக்கு அதில் நடவடிக்கை எடுக்க தேவையான அதிகார வரம்பு இல்லை என்று நிறுவனத்தின் வழக்கறிஞர் வாதிட்டார். சொத்துரிமை தொடர்பான முக்கிய பிரச்சினை மற்றும் மத்திய அரசின் நிலத்தின் மீதான உரிமை கோரல் (1960 முதல்) ஏற்கனவே சட்டப்பூர்வ மேல்முறையீட்டில் இருப்பதை மனுவில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது. சொத்துரிமை வழக்கு நிலுவையில் இருப்பதால், சுருக்கமான வெளியேற்ற சட்டங்களைப் பயன்படுத்துவது பொருத்தமற்றது மற்றும் செல்லாதது என்று உரிமையாளர் கூறுகிறார். மேலும், எஸ்டேட் அதிகாரிக்கு உரிய ஆவணங்களை முறையாக சமர்ப்பிக்க நிறுவனம் தடை விதிக்கப்பட்டதாகக் கூறி, முறையான சட்ட நடைமுறைகள் இன்றி பாதகமான உத்தரவு பிறப்பிக்கப்படலாம் என்ற அபாயத்தை சுட்டிக்காட்டியுள்ளது.
அரசின் நிலைப்பாடு மற்றும் நீதிமன்றத்தின் பதில்
மத்திய அரசின் சார்பில் ஆஜரான L&DO வழக்கறிஞர், ஹோட்டல் உரிமையாளர் தாக்கல் செய்துள்ள மனு விசாரணைக்கு உகந்ததல்ல என்று வாதிட்டார். இருப்பினும், நீதிமன்றத்தின் கேள்விக்கு பதிலளிக்கும் வகையில், ஜூலை 10, 2026 அன்று சொத்து மீது உடனடியாக எந்த வெளியேற்ற நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படாது என்று அரசு உறுதியளித்தது. நீதிபதி ஹரீஷ் வைத்யநாதன் ஷங்கர், அரசு மற்றும் L&DO ஆகியோரிடம் மூன்று வாரங்களுக்குள் மனுவிற்கு முறையான பதில்களை தாக்கல் செய்யுமாறு உத்தரவிட்டுள்ளார். இது சட்ட செயல்முறைகளை ஒழுங்கான முறையில் தொடர அனுமதிக்கும்.
சர்ச்சையின் வரலாற்றுப் பின்னணி
தற்போதைய சட்ட மோதல் பல தசாப்தங்களாக நீடிக்கும் ஒரு சிக்கலான சட்ட வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளது. கீழ் நீதிமன்றம் முன்னர் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு ஆதரவாக தீர்ப்பளித்து, அரசின் மறுநுழைவு முயற்சிகளை 17 ஆண்டுகள் சட்டவிரோதமானது என்று அறிவித்தது. இந்த முடிவு பின்னர் இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றத்தால் ரத்து செய்யப்பட்டது. தற்போது நிறுவனம் அந்த மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பை இரண்டாவது மேல்முறையீட்டில் எதிர்த்து வருகிறது. நிறுவனத்தின் குற்றச்சாட்டு என்னவென்றால், தற்போதைய வெளியேற்ற அறிவிப்பு, பொது Premises சட்ட நடவடிக்கைகள் அந்த தீர்ப்பிலிருந்து சுயாதீனமாக இருக்கும் என்று மத்திய அரசு முன்பு அளித்த உத்தரவாதங்களுக்கு மத்தியிலும், மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது. முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் வரவிருக்கும் நீதிமன்ற மனுக்கள் மற்றும் அடுத்தடுத்த விசாரணைகளைக் கண்காணிக்க வேண்டும், ஏனெனில் இந்த உயர் மதிப்பு வாய்ந்த ரியல் எஸ்டேட் சொத்தின் எதிர்கால நிலை மற்றும் அம்பாசிடர் ஹோட்டலின் செயல்பாட்டு எதிர்காலத்தை இந்த தீர்ப்பு தீர்மானிக்கும்.