Amazon Data Services, மும்பையின் பவாய் பகுதியில் லார்சன் & டூப்ரோ (L&T) நிறுவனத்திடமிருந்து 4 ஏக்கர் நிலத்தை 17 ஆண்டு காலத்திற்கு குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளது. இதன் மதிப்பு ₹650 கோடிக்கும் அதிகம். கிளவுட் மற்றும் AI தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது.
என்ன நடந்தது?
மும்பையின் பவாய் பகுதியில் 4 ஏக்கர் நிலத்தை Amazon Data Services India குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளது. இந்த நிலத்தை தொழில்துறை நிறுவனமான லார்சன் & டூப்ரோ (L&T) இடம் இருந்து 17 ஆண்டுகள் 7 மாத காலத்திற்கு எடுத்துள்ளது. இந்த குத்தகைக்கான மொத்த மதிப்பு ₹650 கோடிக்கு மேல் ஆகும். பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களின்படி, இந்த ஒப்பந்தத்தில் ₹72 கோடி முன்பணம் மற்றும் மாத வாடகையாக ₹2.76 கோடி நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், ஆண்டுக்கு 3% வாடகை உயர்வுக்கான விதியும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
முதலீட்டாளர்களுக்கு ஏன் முக்கியம்?
Amazon-க்கு இது ஒரு நீண்ட கால முதலீடு. கிளவுட் கம்ப்யூட்டிங் மற்றும் ஆர்டிஃபிஷியல் இன்டெலிஜென்ஸ் (AI) உள்கட்டமைப்பை வலுப்படுத்த இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. 2022 முதல் மூன்று வெவ்வேறு ஒப்பந்தங்கள் மூலம் மொத்தம் 13.5 ஏக்கர் நிலத்தை Amazon பெற்றுள்ளது. இது இந்தியாவில் பெருகிவரும் கிளவுட் சேவைகள் மற்றும் டேட்டா ஸ்டோரேஜ் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய அதிக மூலதன செலவுகள் தேவை என்பதைக் காட்டுகிறது. L&T-க்கு, இந்த ஒப்பந்தம் அதன் நில சொத்துக்களை பணமாக்க உதவுகிறது, இது அவர்களின் முக்கிய கட்டுமான மற்றும் இன்ஜினியரிங் வணிகத்துடன் ஒப்பிடும்போது, ஒரு கூடுதல் வருமான ஆதாரமாக அமைகிறது.
ஒப்பந்தத்தின் நிதி விவரங்கள்
மும்பை போன்ற முக்கிய இடங்களில் இத்தகைய திட்டங்களை விரிவுபடுத்துவதற்கான செலவுகளை இந்த குத்தகை விதிமுறைகள் தெளிவாகக் காட்டுகின்றன. ஒரு ஏக்கருக்கான மாத வாடகை சுமார் ₹68.96 லட்சம் ஆகிறது. மொத்தம் 211 மாதங்களில் 24 மாதங்களுக்கான வாடகை இல்லாத காலம் என்பது, டேட்டா சென்டர்களின் கட்டுமானம் மற்றும் அமைவு நேரத்தைக் கணக்கில் கொள்ளும் ஒரு பொதுவான நடைமுறையாகும். இந்த வசதிகள் அதிக மூலதனம் தேவைப்படுபவை. இந்த நீண்ட கால குத்தகை, இந்தியாவின் மிக முக்கியமான இணைப்பகங்களில் ஒன்றான மும்பையில் Amazon-க்கு ஒரு நிலையான செயல்பாட்டு தளத்தை உறுதி செய்கிறது.
துறை சார்ந்த சூழல் மற்றும் மும்பையின் பங்கு
மும்பை, இந்தியாவில் முதன்மையான டேட்டா சென்டர் மையமாக விளங்குகிறது. இதற்குக் காரணம், இது கடலுக்கடியில் உள்ள கேபிள் லேண்டிங் நிலையங்களுக்கு அருகில் இருப்பது, இது அதிவேக சர்வதேச இணைய இணைப்பை வழங்குகிறது. இந்தத் துறையில் உலகளாவிய தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் மற்றும் சிறப்பு உள்கட்டமைப்பு நிறுவனங்களிடமிருந்து குறிப்பிடத்தக்க முதலீடுகள் வருகின்றன. கிளவுட் அடிப்படையிலான பயன்பாடுகள் மற்றும் AI மேம்பாட்டின் எழுச்சி காரணமாக, நிறுவனங்கள் தங்கள் திறனை வளர்க்க கடுமையாக போட்டியிடுகின்றன. இது உள்கட்டமைப்பு தேவைகளுக்கு ஒரு நேர்மறையான அறிகுறியாக இருந்தாலும், சிறிய நிறுவனங்களுக்கு குறுகிய கால பணப்புழக்கத்தை பாதிக்கலாம்.