Aditya Birla Real Estate (ABREL) நிறுவனம், ITC-க்கு தனது காகித வர்த்தகத்தை ₹3,500 கோடிக்கு விற்றதன் மூலம் நிகர கடன் இல்லாத நிலையை எட்டியுள்ளது. ஜூன் காலாண்டில் நிகர இழப்பை பதிவு செய்திருந்தாலும், Nomura நிறுவனம் 'Buy' ரேட்டிங்கை தக்கவைத்துள்ளது. இதற்கு முக்கிய காரணங்களாக வலுவான கலெக்ஷன் வளர்ச்சி மற்றும் புதிய மறுமேம்பாட்டு திட்டங்களின் வலுவான பைபிலைன் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது.
ITC ஒப்பந்தத்தால் ABREL-க்கு பெரிய மாற்றம்!
Aditya Birla Real Estate (ABREL) நிறுவனம், ITC லிமிடெட்-க்கு தனது Century Pulp and Paper வர்த்தகத்தை சுமார் ₹3,500 கோடிக்கு விற்பனை செய்ததன் மூலம், நிகர கடன் இல்லாத நிலைக்கு (Net Debt-Free) வெற்றிகரமாக மாறியுள்ளது. ஆகஸ்ட் 1, 2026 முதல் இது நடைமுறைக்கு வந்துள்ளது. இந்த விற்பனை, நிறுவனம் தனது ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாடுகளில் மட்டுமே முழுமையாக கவனம் செலுத்தும் ஒரு முக்கிய உத்தியை குறிக்கிறது.
முதலீட்டு காலகட்டத்தில் ABREL
2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டிற்கான நிதிநிலை செயல்திறன், நிறுவனம் தற்போது அதிக முதலீடு செய்யும் கட்டத்தில் இருப்பதைக் காட்டுகிறது. ஜூன் 30, 2026-ல் முடிவடைந்த காலாண்டில், நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு வருவாய் சுமார் ₹189 கோடி என பதிவாகியுள்ளது, இது முந்தைய ஆண்டை விட அதிகரித்துள்ளது. இருப்பினும், நிறுவனம் சுமார் ₹39 கோடி நிகர இழப்பை பதிவு செய்துள்ளது. திட்டங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒப்படைக்கப்பட்ட பின்னரே வருவாய் மற்றும் லாபம் அங்கீகரிக்கப்படும் கணக்கியல் முறையால் இது முக்கியமாக கூறப்படுகிறது.
கலெக்ஷன் வளர்ச்சி & புதிய திட்டங்கள்
இந்த காலாண்டில் முதல் காலாண்டு முன்பதிவுகள் (Presales) 21% சரிந்து ₹3.3 பில்லியன் ஆக இருந்தபோதிலும், நிறுவனம் மற்ற செயல்பாட்டு அளவீடுகளில் வலுவாக செயல்பட்டுள்ளது. கலெக்ஷன் 31% அதிகரித்து ₹7.1 பில்லியன் ஆக உள்ளது, இது வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து வலுவான பணப்புழக்கத்தைக் காட்டுகிறது. மேலும், ரத்து செய்யப்பட்ட சில யூனிட்கள் அடுத்த மாதங்களில் அதிக விலையில் மீண்டும் முன்பதிவு செய்யப்படும் என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
Nomura-வின் 'Buy' ரேட்டிங்
Nomura நிறுவனம், வணிக மேம்பாட்டு வேகம் அதிகரித்துள்ளதை சுட்டிக்காட்டி, பங்கில் 'Buy' ரேட்டிங்கை தக்கவைத்துள்ளது. நிறுவனம் மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் புதிய மறுமேம்பாட்டு திட்டங்களுடன் தனது தடத்தை விரிவுபடுத்தியுள்ளது. குறிப்பாக, வாஷி பகுதியில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க திட்டம், சுமார் ₹2,600 கோடி வருவாய் திறனைக் கொண்டுள்ளது. இந்த திட்டங்கள் நிறுவனத்தின் நில வங்கியை அதிகரிக்கவும், எதிர்கால வருவாய் பைபிலைனை மேம்படுத்தவும் உதவுகின்றன.
எதிர்கால பார்வை
மேலும், இயக்குநர்கள் குழு சமீபத்தில் ABREL ESOP திட்டம் 2026-ஐ அங்கீகரித்தது மற்றும் பங்கு திரும்பப் பெறுதல் (Share Buyback) முன்மொழிவைத் தொடங்கியது. முதலீட்டாளர்கள், குறிப்பாக புதிய திட்டங்களை செயல்படுத்துவதில் உள்ள அபாயங்களை நிறுவனம் எவ்வாறு நிர்வகிக்கிறது என்பதைக் கண்காணிக்க வேண்டும். தற்போதைய எதிர்மறை EBITDA மற்றும் அதிக செலவினங்களைக் கருத்தில் கொண்டு, நிறுவனத்தின் லாபத்திற்கான பாதை அதன் பெரிய குடியிருப்பு திட்டங்களின் வெற்றிகரமான நிறைவு மற்றும் விநியோகத்துடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது.