மும்பையின் தாராவி பகுதியை நவீனமயமாக மாற்றும் வகையில், Adani Group சுமார் **$5 பில்லியன்** முதலீட்டில் கட்டுமானப் பணிகளைத் தொடங்கியுள்ளது. **2030**-க்குள் **10,000**-க்கும் மேற்பட்ட வீடுகளை உருவாக்க இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
மும்பையின் மாதுங்காவில் 22 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் தாராவி மறுசீரமைப்பு திட்டத்திற்கான கட்டுமானப் பணிகள் அதிகாரப்பூர்வமாகத் தொடங்கியுள்ளன. Adani Navbharat Developers மற்றும் மகாராஷ்டிரா அரசு இணைந்து முன்னெடுக்கும் இந்தத் திட்டம், இப்பகுதியின் உள்கட்டமைப்பை முற்றிலும் மாற்றியமைக்க உள்ளது.
கட்டுமான விவரங்கள்
முதல் கட்டமாக 10 பிரம்மாண்டமான குடியிருப்பு கோபுரங்கள் கட்டப்படவுள்ளன. இதன் மூலம் 10,432 மறுவாழ்வு வீடுகள் மற்றும் 1,379 வணிக வளாகங்கள் உருவாக்கப்படும். வெறும் வீடுகள் மட்டுமல்லாமல், நவீன பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள் மற்றும் டிஜிட்டல் வசதிகளும் இந்தத் திட்டத்தில் அடங்கும். மேலும், மிதி ஆற்றை (Mithi River) சீரமைத்து, 3.3 கிலோமீட்டர் நீளத்திற்கு பசுமையான நடைபாதை அமைக்கும் பணிகளும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
இந்தத் திட்டம் மூன்று கட்டங்களாக முடிக்கப்படவுள்ளது:
- முதல் 5 கோபுரங்கள்: மார்ச் 2029
- அடுத்த 2 கோபுரங்கள்: ஆகஸ்ட் 2029
- மீதமுள்ள 3 கோபுரங்கள்: ஆகஸ்ட் 2030
இந்தத் திட்டம் சுமார் 37 முதல் 39 அடுக்கு மாடிகளைக் கொண்ட கோபுரங்களைக் கொண்டுள்ளது. கட்டுமானம் முடிந்த பிறகு, ஸ்லம் ரீஹேபிலிடேஷன் அத்தாரிட்டியிடம் (SRA) ஒப்படைக்கப்பட்டு, அடுத்த 10 ஆண்டுகளுக்கு அடானி குழுமமே பராமரிப்புப் பணிகளை மேற்கொள்ளும்.
சவால்கள் என்ன?
இவ்வளவு பெரிய உள்கட்டமைப்புத் திட்டங்களில் நிலம் கையகப்படுத்துதல், சட்டப்பூர்வ அனுமதிகள் பெறுதல் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் இடமாற்றம் போன்ற சவால்கள் உள்ளன. முதலீட்டாளர்களைப் பொறுத்தவரை, நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலக்கெடுவிற்குள் வேலைகள் முடிவடைகிறதா மற்றும் கட்டுமானச் செலவுகள் கட்டுக்குள் இருக்கிறதா என்பதைக் கண்காணிப்பது அவசியம். நிறுவனத்தின் பணப்புழக்கத்திற்கு (Cash Flow) இந்த நீண்டகால முதலீடு எந்த மாதிரியான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்பது வரும் காலங்களில் தெரியவரும்.