Whalesbook
புதிய தலைமைக்கு வழிவகுக்கும் Aavas Financiers
Aavas Financiers நிறுவனத்தில் ஒரு முக்கிய தலைமைத்துவ மாற்றம் நிகழ்ந்துள்ளது. ஏப்ரல் 21 முதல், Manu Singh புதிய MD & CEO ஆக பொறுப்பேற்கிறார். இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) மற்றும் கம்பெனி பங்குதாரர்களின் இறுதி ஒப்புதல்களுக்குப் பிறகு இந்தப் பதவி உறுதி செய்யப்படும். இவர் இதற்கு முன் Kotak Mahindra Bank-ல் Housing Finance பிரிவின் தலைவர் பொறுப்பில் இருந்தார். சில்லறை கடன் மற்றும் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட நிதிச் சூழலில் வணிகத்தை வளர்ப்பதில் இவருக்கு 20 ஆண்டுகளுக்கும் மேல் அனுபவம் உண்டு. இவர், கம்பெனியின் செயல்பாடுகள் ஸ்திரமாக இருந்த காலத்திலும், விநியோகங்கள் (Disbursements) 36% உயர்ந்ததோடு, கிளைகளும் 435 ஆக விரிவடைந்தபோதும் CEO ஆக இருந்த Sachinder Bhinder-க்கு பதிலாக பொறுப்பேற்கிறார். Bhinder இனி மூத்த ஆலோசகராகப் பொறுப்பேற்று, இந்தப் பணி மாற்றத்திற்கு ஆதரவளிப்பார்.
Share Valuation-ல் முதலீட்டாளர்களின் கவலை
மார்ச் 31 உடன் முடிவடைந்த காலாண்டில், Aavas Financiers-ன் விநியோகங்கள் (Disbursements) முந்தைய காலாண்டில் இருந்து 36% அதிகமாகவும், கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் 16% அதிகமாகவும் உயர்ந்துள்ளன. ஆனாலும், கம்பெனியின் Share Valuation குறித்து முதலீட்டாளர்கள் மத்தியில் கேள்விகள் எழுந்துள்ளன. தற்போது, இந்நிறுவனத்தின் Share விலை சுமார் ₹1,347.75 ஆகவும், சந்தை மூலதனம் (Market Cap) சுமார் ₹10,687 கோடி ஆகவும் உள்ளது. இதன் P/E விகிதம் சுமார் 20-21x ஆகும். இது LIC Housing Finance (P/E ~5.22x) மற்றும் PNB Housing Finance (P/E ~10.14x) போன்ற போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிடுகையில் மிக அதிகம். Aavas Financiers, அரசு திட்டங்களான PMAY மூலம் உந்துதல் பெறும் மலிவு விலை வீட்டு வசதித் துறையில் செயல்பட்டாலும், அதன் உயர் மதிப்பீடு, முதலீட்டாளர்கள் அதன் சொத்துக்கள் மற்றும் வருவாய்க்கு அதிக விலை கொடுப்பதைக் காட்டுகிறது.
ஒழுங்குமுறை சவால்களும், போட்டிச் சூழலும்
CVC Capital Partners-ன் செயல்திறன் குறித்த அதிருப்தி மற்றும் தேசிய வீட்டு வசதி வங்கி (National Housing Bank) சில PMAY கடன்களுக்கான மறுநிதியுதவியை நிராகரித்ததாகக் கூறப்படும் தகவல்கள் சிக்கலை ஏற்படுத்தலாம். இது ஒழுங்குமுறை மற்றும் இணக்கச் சிக்கல்களை உருவாக்கி, முக்கிய அரசு திட்டங்களுக்கான Aavas-ன் அணுகலைப் பாதிக்கலாம். மேலும், இந்தப் பிரிவில் போட்டி அதிகரித்து வருவதும் லாபத்தைப் பாதிக்கலாம்.
புதிய CEO-வின் நோக்கம்: அளவிடக்கூடிய வளர்ச்சி
புதிய CEO Manu Singh தலைமையில், Aavas Financiers 'அளவிடக்கூடிய வளர்ச்சியை' (Scalable Growth) அடைவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. மலிவு விலை வீட்டு வசதித் துறையில் கவனமான விரிவாக்கம், கடன் வழங்கும் நடைமுறைகளை மேம்படுத்துதல் மற்றும் தொழில்நுட்பத்தில் தொடர்ச்சியான முதலீடு ஆகியவை இதன் முக்கிய உத்திகளாக இருக்கும். நிபுணர்களின் கணிப்புகள், Aavas-ன் வருவாய் மற்றும் லாபம் இந்திய சந்தையை விட சிறப்பாக இருக்கும் என்றும், Share விலைக்கான இலக்குகள் (Price Targets) கணிசமான வளர்ச்சியை சுட்டிக்காட்டுவதாகவும் கூறுகின்றன.