வெளிநாட்டில் உள்ள உங்கள் பிள்ளைகளுக்காக சொத்து வாங்கத் திட்டமிட்டால், RBI-யின் **$250,000** LRS வரம்பையும், **20%** TCS வரியையும் கவனத்தில் கொள்வது அவசியம்.
வெளிநாட்டில் வசிக்கும் பிள்ளைகளுக்காகச் சொத்து வாங்குவது பல இந்தியப் பெற்றோர்களின் கனவாக உள்ளது. ஆனால், இதற்கு Reserve Bank of India (RBI) வகுத்துள்ள 'Liberalised Remittance Scheme' (LRS) விதிகளைப் பின்பற்றுவது மிகவும் முக்கியம். இல்லையெனில், அபராதங்கள் மற்றும் சட்டச் சிக்கல்களை எதிர்கொள்ள நேரிடும்.
பணம் அனுப்பும் வரம்பு (LRS Limit)
ஒரு நிதியாண்டில் இந்தியர்கள் வெளிநாட்டுச் சொத்து முதலீடுகளுக்காக $250,000 வரை அனுப்பலாம். இந்த வரம்பு ஒவ்வொரு தனிநபர் கணக்கிற்கும் பொருந்தும், குடும்பத்திற்கு ஒட்டுமொத்தமாக அல்ல. நீங்கள் கூட்டுப் பெயரில் (Joint ownership) சொத்து வாங்கினால் மட்டுமே குடும்ப உறுப்பினர்களின் பங்குகளை இணைக்க முடியும். இல்லையெனில், ஒரு பெற்றோர் அதிகபட்சம் $250,000 மட்டுமே அனுப்ப முடியும்.
TCS பாதிப்பு
'இதர நோக்கங்களுக்காக' (Other purposes) செய்யப்படும் பணப் பரிமாற்றங்களுக்கு, ₹10 லட்சம் வரம்பிற்கு மேல் 20% Tax Collected at Source (TCS) வசூலிக்கப்படும். இது கூடுதல் வரி அல்ல என்றாலும், உங்கள் பணப்புழக்கத்தை (Liquidity) உடனடியாகப் பாதிக்கும். பணத்தை அனுப்பும்போதே இந்த 20% தொகையைத் கூடுதலாகச் செலவிடத் தயாராக இருக்க வேண்டும்.
வரி தாக்கல் (Tax Compliance)
சொத்து வாங்கிய பிறகு, வருமான வரித் தாக்கல் படிவத்தில் 'Schedule FA' (Foreign Assets) பிரிவில் இதைக் கட்டாயம் குறிப்பிட வேண்டும். இதைத் தவறவிட்டால், 'Black Money Act' சட்டத்தின் கீழ் கடும் அபராதம் விதிக்கப்படலாம். அதேபோல், நாணய மதிப்பு மாற்றங்கள் (Currency fluctuations) மற்றும் அந்தந்த நாட்டின் சொத்து வரிச் சட்டங்களையும் கவனத்தில் கொள்வது அவசியம். முறையான ஆவணங்களைப் பராமரிக்க உங்கள் வங்கி (Authorized Dealer) நிபுணர்களை அணுகுவது சிறந்தது.