மும்பை NCLT, Shree Naman Developers நிறுவனத்தின் **₹1,800 கோடி** மதிப்பிலான தீர்மானத் திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. இதன் மூலம் JW Marriott Bengaluru மற்றும் Crowne Plaza Pune ஆகிய ஹோட்டல்கள் புதிய நிர்வாகத்தின் கீழ் வருகின்றன.
மும்பை NCLT நீதிமன்றம், Gstaad Hotels மற்றும் Neo Capricorn Plaza ஆகிய நிறுவனங்களுக்கான தீர்வுத் திட்டத்திற்கு அதிகாரப்பூர்வமாக பச்சைக் கொடி காட்டியுள்ளது. இந்த நிறுவனங்கள் தான் பெங்களூருவில் உள்ள JW Marriott மற்றும் புனேவில் உள்ள Crowne Plaza ஹோட்டல்களை நிர்வகித்து வருகின்றன.
முழு கடன் தீர்வு (Full Debt Settlement)
பொதுவாக, இதுபோன்ற திவால் நடவடிக்கைகளின் போது கடனாளிகள் தங்கள் பணத்தில் ஒரு பகுதியை இழக்க நேரிடும் (Haircut). ஆனால், இங்கே கடன் பொறுப்புகள் ₹1,227 கோடியாக இருந்த நிலையில், Shree Naman Developers நிறுவனம் ₹1,800 கோடியை வழங்க முன்வந்துள்ளது. இது மிக அரிதான மற்றும் சிறப்பான முடிவாகும், ஏனெனில் அனைத்துக் கடன்களும் முழுமையாக செட்டில் செய்யப்படுகின்றன.
பணப் பரிமாற்றம் எப்படி?
இந்தத் திட்டத்தின்படி, Gstaad Hotels-க்கு ₹1,611 கோடி மற்றும் Neo Capricorn Plaza-க்கு ₹189 கோடி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. முதன்மை கடனாளியான Omkara Asset Reconstruction நிறுவனம் இந்த முடிவுக்கு ஆதரவு தெரிவித்துள்ளது. ஹோட்டல்களின் தினசரி செயல்பாடுகளில் எந்தவித பாதிப்பும் இருக்காது என்று தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
அடுத்த கட்ட சவால்
Shree Naman Developers ஏற்கனவே Neptune Developers மற்றும் Radius Infra Holdings போன்ற நிறுவனங்களை கையகப்படுத்தி மீட்டெடுத்த அனுபவம் கொண்டது. இந்த ஹோட்டல்களை ஆடம்பரமான 'Mixed-use' திட்டங்களாக மாற்ற நிறுவனம் திட்டமிட்டுள்ளது. இருப்பினும், ஹோட்டல் பராமரிப்பு செலவுகள் மற்றும் பொருளாதார ஏற்ற இறக்கங்கள் இந்த லாபத்தை எவ்வாறு பாதிக்கும் என்பதுதான் இப்போதைய முக்கிய கேள்வி.