Diljay Property Developers: 11 கோடி ரூபாய் மிரட்டல் விவகாரம் - 5 பேர் கைது!

மும்பை போலீசாரின் Anti-Extortion Cell, திட்டமிட்ட வலை ஒன்றை விரித்து இந்த 5 பேரையும் கைது செய்துள்ளது. பாந்த்ரா மேற்கில் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் திட்டத்தின் முதற்கட்ட பணத்தை வசூலிக்க வந்தபோது இவர்கள் கையும் களவுமாக சிக்கினர். பெரேரா சாலையில் உள்ள இந்த மறுசீரமைப்பு திட்டத்தை முடக்க, ஒரு பிரபல குற்றக் கும்பலின் பெயரைப் பயன்படுத்தி ஊழியர்களை மிரட்டியது விசாரணையில் தெரியவந்துள்ளது. இந்த சொத்து இதற்கு முன்பு Archdiocese of Bombay வசம் இருந்தது, பின்னர் 2024-ல் Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC) இதனை ஆபத்தான கட்டிடம் என அறிவித்தது குறிப்பிடத்தக்கது.

ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இதன் தாக்கம் என்ன?

மும்பை போன்ற நகரங்களில் பழைய கட்டிடங்களை இடித்துவிட்டு புதிய திட்டங்களை (Redevelopment) உருவாக்குவது பல சவால்களை உள்ளடக்கியது. குத்தகைதாரர் பிரச்சனைகள், சட்ட சிக்கல்கள் மற்றும் இப்போது நடந்திருப்பது போன்ற வெளிப்புறக் கும்பல்களின் தலையீடு ஆகியவை திட்ட காலதாமதத்திற்கு முக்கிய காரணங்களாகும். இத்தகைய மிரட்டல்கள் நிறுவனங்களுக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பு செலவுகளை உருவாக்குவதுடன், திட்டத்தை சரியான நேரத்தில் முடிப்பதிலும் சிக்கலை ஏற்படுத்துகிறது.

பாதுகாப்பு மற்றும் அபாயங்கள்

பெரிய கட்டுமானத் திட்டங்களை கையாளும் நிறுவனங்கள், இத்தகைய சட்டவிரோத கும்பல்களிடமிருந்து ஊழியர்களைப் பாதுகாப்பதில் அதிக முதலீடு செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளன. தற்போது, இந்த கும்பலுக்கு வேறு யாரேனும் தொடர்புகள் உள்ளனவா, அல்லது இது ஒரு திட்டமிட்ட தொடர் மிரட்டலா என்பது குறித்து போலீசார் தீவிர விசாரணை நடத்தி வருகின்றனர். ஒரு NGO ஆபரேட்டர் இதில் சம்பந்தப்பட்டிருக்கலாம் என்ற கோணத்திலும் போலீசார் தேடுதல் வேட்டையைத் தீவிரப்படுத்தியுள்ளனர். முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பங்குதாரர்கள் இந்த திட்டத்தின் அடுத்தகட்ட நகர்வுகளை உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டியது அவசியம்.