சத்யா நிகேதனத்தில் நடந்த துயரமான கட்டட விபத்தைத் தொடர்ந்து, Municipal Corporation of Delhi (MCD) நகரெங்கும் அதிரடி இடிப்பு நடவடிக்கையைத் தொடங்கியுள்ளது. **12** மண்டலங்களில் உள்ள சட்டவிரோதக் கட்டடங்கள் மற்றும் பாதுகாப்பற்ற PG தங்குமிடங்களை குறிவைத்து இந்த ஆய்வு நடக்கிறது.
டெல்லியில் உள்ள சத்யா நிகேதனத்தில் கடந்த செப்டம்பர் 6, 2026 அன்று நடந்த 5 அடுக்குமாடி கட்டட விபத்தில் 7 பேர் உயிரிழந்தனர். இந்தச் சம்பவத்தைத் தொடர்ந்து, MCD நகரத்தின் 12 மண்டலங்களிலும் கட்டட விதிமுறை மீறல்களைக் கண்டறிந்து, சட்டவிரோதமாகக் கட்டப்பட்ட கட்டடங்களை இடிக்கும் பணியைத் தீவிரப்படுத்தியுள்ளது.
PG தங்குமிடங்கள் கண்காணிப்பு
நிர்வாகம் சுமார் 1,200-க்கும் மேற்பட்ட PG தங்குமிடங்களில் நேரடி ஆய்வை மேற்கொண்டு வருகிறது. முறையற்ற தள விரிவாக்கம் மற்றும் கட்டமைப்பு பலவீனம் கொண்ட கட்டடங்கள் மீது கடும் நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டு வருகிறது. இந்தத் தவறுக்காக ஒரு டெப்யூட்டி கமிஷனர் மற்றும் பல இன்ஜினியர்கள் இடைநீக்கம் செய்யப்பட்டுள்ளனர், இது நிர்வாகத்தின் கண்டிப்பைக் காட்டுகிறது.
ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு என்ன பாதிப்பு?
இந்த அதிரடி நடவடிக்கையால் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒருவித நிச்சயமற்ற சூழல் உருவாகியுள்ளது. கட்டட விதிமுறைகளைப் பின்பற்றாத உரிமையாளர்களுக்குச் செலவுகள் அதிகரிக்க வாய்ப்புள்ளது. குறிப்பாக, அனுமதி பெறாத கட்டடங்களில் வாடகை வருமானம் குறையலாம்.
நிதி நிறுவனங்களும் (Financial Institutions), குறிப்பாக 'Loan Against Property' (LAP) வழங்கிய வங்கிகளும் தங்களது போர்ட்ஃபோலியோவை உன்னிப்பாகக் கவனிக்கத் தொடங்கியுள்ளன. சொத்துக்களின் அங்கீகாரம் குறித்த கேள்விகள் எழுவதால், சொத்து மதிப்பு மற்றும் விற்பனை நடவடிக்கைகள் பாதிக்கப்படலாம். இனி வரும் காலங்களில், புதிய கட்டடங்கள் மற்றும் மாற்றங்களுக்கான அனுமதி பெறுவது மிகவும் கடினமாக இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.