ராபர்ட் வத்ரா மீது பண மோசடி வழக்கு: டெல்லி கோர்ட் சம்மன்! 2008 நில விவகாரம் மீண்டும் சிக்கலில்

அமலாக்கத் துறையின் குற்றப்பத்திரிக்கை ஏற்கப்பட்டது

பண மோசடி தடுப்புச் சட்டத்தின் கீழ், ராபர்ட் வத்ரா மற்றும் அவரது நிறுவனங்களுக்கு எதிராக அமலாக்கத் துறை (Enforcement Directorate) தாக்கல் செய்த குற்றப்பத்திரிக்கையை (Chargesheet) டெல்லி நீதிமன்றம் ஏற்றுக்கொண்டுள்ளது. இதன் மூலம், 2008 குர்கிராம் நில விவகாரம் தொடர்பான சட்டரீதியான விசாரணை அடுத்த கட்டத்தை எட்டியுள்ளது.

நில விவகாரத்தில் உள்ள குற்றச்சாட்டுகள்

இந்த வழக்கின் முக்கிய அம்சமாக, குர்கிராமின் ஷிகோத்பூரில் 3.5 ஏக்கர் நிலம் ₹7.5 கோடிக்கு வாங்கப்பட்டது. இதில், முழுமையற்ற கட்டணத்துடன் கூடிய மோசடியான விற்பனைப் பத்திரம் (Sale Deed) பயன்படுத்தப்பட்டதாக அமலாக்கத் துறை குற்றம் சாட்டியுள்ளது. இந்த பணப் பரிமாற்றம், பண மோசடி தடுப்புச் சட்டம், 2002-ன் கீழ் தொடர போதுமானதாக இருப்பதாக நீதிமன்றம் கருதியுள்ளது.

இதர விசாரணைகளும், சர்ச்சைகளும்

இது ராபர்ட் வத்ரா சம்பந்தப்பட்ட முதல் வழக்கு அல்ல. ராஜஸ்தானின் பிகானேர் மற்றும் வெளிநாடுகளில் நடந்த நிலப் பரிவர்த்தனைகள் குறித்தும் அவர் மீது இதே போன்ற விசாரணைகள் நடந்துள்ளன. குறிப்பாக, 2012 முதல் இந்த குர்கிராம் நில விவகாரம் சர்ச்சைக்குள்ளான நிலையில், அக்கால ஹரியானா முதலமைச்சர் பூபிந்தர் சிங் ஹூடா (Bhupinder Singh Hooda) ஆதரவு இருந்ததாகவும் குற்றச்சாட்டுகள் எழுந்தன.

ரியல் எஸ்டேட் துறை மீதான தாக்கம்

DLF உடனான நிலப் பரிவர்த்தனையில் பண மோசடி நடந்ததா என்பது குறித்து குற்றப்பத்திரிக்கை விரிவாகக் கூறாவிட்டாலும், எதிர்கால விசாரணையில் DLF-ம் ஈடுபடுத்தப்படலாம் என நீதிமன்றம் சுட்டிக்காட்டியுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையமான RERA (Real Estate (Regulation and Development) Act) போன்ற சட்டங்கள் வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிக்கும் நோக்கில் கொண்டுவரப்பட்டாலும், இது போன்ற பழைய நிலப் பதிவுகள் மீதான விசாரணைகள், ரியல் எஸ்டேட் துறையின் நம்பகத்தன்மைக்கு சவாலாக அமைந்துள்ளன. இது முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையையும் பாதிக்கக்கூடும்.

ராபர்ட் வத்ராவின் மறுப்பு மற்றும் DLF மீதான scrutiny

ராபர்ட் வத்ரா தனக்கு எந்தத் தவறும் நடக்கவில்லை என்றும், இந்த விசாரணைகள் அரசியல் உள்நோக்கம் கொண்டவை என்றும் மறுத்து வருகிறார். இருப்பினும், இந்த வழக்குகள் தொடர்வது நீண்ட சட்டப் போராட்டங்களுக்கு வழிவகுக்கும். DLF நிறுவனமும் இதற்கு முன் இந்தியப் போட்டி ஆணையத்திடம் (Competition Commission of India - CCI) அபராதம் செலுத்தியுள்ளது. 2023 ஏப்ரலில் ஹரியானா அரசு இந்த பரிவர்த்தனையில் மீறல்கள் இல்லை என்று குறிப்பிட்டாலும், இதற்கு முழுமையான 'clean chit' வழங்கப்படவில்லை. இதனால், சம்பந்தப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு சட்டரீதியான சிக்கல்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டில் பாதிப்புகள் ஏற்படலாம்.

அடுத்தகட்ட நடவடிக்கை

ராபர்ட் வத்ரா மற்றும் பிற சந்தேக நபர்கள் மே 16 அன்று நீதிமன்றத்தில் ஆஜராக வேண்டும். இந்த வழக்கு ரியல் எஸ்டேட் துறையில், குறிப்பாக குர்கிராமில், வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் ஒழுங்குமுறைக்கு ஒரு நினைவூட்டலாக அமைந்துள்ளது.