சொத்துரிமை சட்டம்: அம்மாவுக்கு மகன் ஒருவருக்கே சொத்தை எழுதிவைக்கும் உரிமை உண்டா?

குடும்ப சொத்துக்களை நிர்வகிக்க, வாரிசுரிமை சட்டங்களை தெளிவாகப் புரிந்துகொள்வது அவசியம்.

தாயின் உரிமை என்ன?

ஒரு இந்து தந்தை உயில் எழுதாமல் இறக்கும்போது, அவருடைய சுய சம்பாத்திய சொத்துக்கள், மனைவி, மகன்கள், மகள்கள் போன்ற அவரின் முதல் நிலை வாரிசுகளுக்கு சமமாகப் பிரிக்கப்படும். இதில் மனைவிக்குக் கிடைக்கும் பங்கு, அவருடைய முழுமையான சொந்தச் சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது.

சட்டப்படி என்ன நடக்கும்?

இந்தச் சட்டத்தின்படி, தாய் அந்தப் பங்கின் முழு உரிமையாளராகிறார். அவர் விரும்பினால், அந்தச் சொத்தை விற்கலாம், தானமாக வழங்கலாம் அல்லது தனது உயிலில் யாருக்கு வேண்டுமானாலும் எழுதிவைக்கலாம். இதில் தன் மகன்களுக்கு மட்டும் எழுதி, மகளை விலக்கிவைக்கும் உரிமையும் அவருக்கு உண்டு.

சட்டரீதியான சவால்கள்

சட்டம் தாய்க்கு இந்த உரிமையை வழங்கினாலும், ஒரு வாரிசை விலக்கி வைப்பது என்பது சட்டரீதியான பிரச்சனைகளுக்கு வழிவகுக்கும். மனநிலை சரியில்லாத நிலை, கட்டாயப்படுத்துதல் போன்ற காரணங்களால் உயில் செல்லாது என நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடர வாய்ப்புகள் உள்ளன.

தீர்வு என்ன?

நீண்ட கால குடும்ப பிரச்சனைகளையும், சட்ட செலவுகளையும் தவிர்க்க, சொத்து ஆவணங்களை தெளிவாகவும், சாட்சிகளுடனும் பதிவு செய்வது அவசியம். சொத்துரிமை சம்பந்தமான தெளிவற்ற தன்மை, குடும்ப சண்டைகளுக்கு முக்கிய காரணமாக அமைகிறது. எனவே, சொத்து பரிமாற்றங்கள் தெளிவாகவும், முறையாகவும் பதிவு செய்யப்படுவதை உறுதி செய்வது நல்லது.