Whalesbook
இந்தியாவின் போட்டிச் சட்டத்தின் சிற்பி
இந்தியாவின் போட்டி ஆணையத்தின் (CCI) முதல் தலைவரான ததானேந்திர குமார் அவர்கள் சமீபத்தில் காலமானார். இவர் பழைய MRTP சட்டத்திலிருந்து மாறி, புதிய போட்டிச் சட்டத்தை (Competition Act) உருவாக்கியதில் முக்கியப் பங்காற்றினார். இவரது பதவிக்காலத்தில், நிறுவனங்களின் வளர்ச்சிக்கும், சந்தைப் போட்டிக்கும் இடையே ஒரு சமநிலையை ஏற்படுத்தும் வகையில் விதிமுறைகள் உருவாக்கப்பட்டன. சட்ட வல்லுநர்களை ஆரம்பத்திலிருந்தே ஈடுபடுத்தி, தெளிவான விதிமுறைகளை உருவாக்குவதில் இவர் கவனம் செலுத்தினார்.
DLF-க்கு எதிரான வரலாற்று முடிவு
ததானேந்திர குமார் தலைமையிலான CCI, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான DLF மீது ₹630 கோடி அபராதம் விதித்தது. இது இந்திய போட்டிச் சட்ட வரலாற்றில் ஒரு முக்கிய மைல்கல்லாக அமைந்தது. சந்தையில் ஆதிக்கம் செலுத்தும் பெரிய நிறுவனங்களையும், கமிஷன் விட்டுவைக்காது என்பதை இந்த முடிவு உணர்த்தியது. டெவலப்பர்கள் - வாடிக்கையாளர்கள் இடையேயான ஒப்பந்தங்கள் குறித்து நாடு முழுவதும் மறுபரிசீலனை செய்ய இது வழிவகுத்தது.
தற்போதைய சட்டச் சிக்கல்களும், பங்கு விலை அழுத்தமும்
ததானேந்திர குமாரின் சட்டப் பாரம்பரியம் ஒருபுறம் இருக்க, DLF தற்போது உச்ச நீதிமன்றத்தின் புதிய விசாரணை வலையில் சிக்கியுள்ளது. DLF-ன் குர்கான் ப்ரைமஸ் ப்ராஜெக்ட் தொடர்பாக முறைகேடுகள் நடந்திருக்கலாம் என சந்தேகிக்கும் உச்ச நீதிமன்றம், சிபிஐ விசாரணைக்கு உத்தரவிட்டுள்ளது. இந்த சட்ட நிச்சயமற்ற தன்மை, ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நிலவும் தேவையைக் குறைக்கும் என்ற அச்சம் ஆகியவற்றால் DLF-ன் பங்கு விலை அழுத்தத்தில் உள்ளது. தற்போது DLF-ன் P/E விகிதம் சுமார் 33.2 ஆக உள்ளது. இது மற்ற நிறுவனங்களுடன் ஒப்பிடும்போது அதிகமாகும். இந்த சட்ட மற்றும் பொருளாதாரச் சிக்கல்கள் தீவிரமடைந்தால், DLF-க்கு பெரிய பாதிப்பு ஏற்படலாம்.
எதிர்கால ஆபத்துகள் குறித்த முதலீட்டாளர் பார்வை
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மறைந்திருக்கும் பல பிரச்சனைகள் வெளிவரலாம் என உச்ச நீதிமன்றம் எச்சரித்துள்ளது. மற்ற நிறுவனங்களுடன் ஒப்பிடும்போது, DLF தற்போது நிலுவையில் உள்ள சட்ட வழக்குகளில் சிக்கியுள்ளது. மேலும், AI சார்ந்த புதிய தேவைகள் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு மாற்றத்தை உருவாக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. DLF நிறுவனம் அனைத்து விதிகளையும் பின்பற்றி வருவதாகக் கூறினாலும், தொடர்ச்சியாக வரும் சட்டச் சிக்கல்கள் அதன் பங்கு விலையை நிர்ணயிப்பதில் ஒரு பெரிய சவாலாகவே உள்ளது.