ஐரோப்பிய ஒன்றியம் (European Commission), குறுகிய கால வாடகை வீடுகளுக்கான (short-term rentals) புதிய விதிமுறைகளை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. இது Airbnb போன்ற நிறுவனங்களின் செயல்பாடுகளை பாதிக்குமா என்பது முதலீட்டாளர்களிடையே கேள்வியை எழுப்பியுள்ளது.
ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தின் (European Union) இந்த புதிய திட்டம், குறுகிய கால வாடகை சந்தையை முறைப்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. பல ஆண்டுகளாக நிலவும் தங்கும் இடங்களின் தட்டுப்பாடு மற்றும் உள்ளூர் மக்களின் வீட்டு வசதி பிரச்சனைகளை தீர்க்க இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது.
பிசினஸில் ஏற்படும் மாற்றம்
இந்த புதிய சட்டத்தின்படி, உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு அதிகாரம் வழங்கப்படுகிறது. வீடு பற்றாக்குறை உள்ள பகுதிகளை கண்டறிந்து, அங்கு ஷார்ட்-டர்ம் ரென்ட்களை முறைப்படுத்த அவர்கள் நடவடிக்கை எடுக்கலாம். இது Airbnb-க்கு அதிகப்படியான 'Compliance' வேலைகளை கொடுக்கும். மேலும், தரவுகளை அரசுடன் பகிர்ந்துகொள்வது மற்றும் ஹோஸ்ட்களுக்கான புதிய பதிவு நடைமுறைகளை பின்பற்றுவது என செயல்பாட்டு செலவுகள் (Operational Costs) அதிகரிக்க வாய்ப்புள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
தற்போது இது ஒரு முன்மொழிவு (Proposal) மட்டுமே. இது முழுமையாக சட்டமாவதற்கு முன் ஐரோப்பிய பாராளுமன்றம் மற்றும் கவுன்சிலின் ஒப்புதல் தேவை. பாரிஸ், பார்சிலோனா மற்றும் வெனிஸ் போன்ற முக்கிய சுற்றுலா நகரங்களில் சப்ளை குறைய வாய்ப்புள்ளதால், இது কোম্পানির வருவாயில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம். வரும் மாதங்களில் இந்த சட்டத்தின் இறுதி வடிவம் எப்படி அமைகிறது என்பதை பொறுத்தே நிறுவனத்தின் லாபம் மற்றும் வளர்ச்சி தீர்மானிக்கப்படும்.