இந்தியாவின் லாஜிஸ்டிக்ஸ் துறையில் இதுவரை இல்லாத உச்சபட்ச தேவை: குத்தகை 76.5 மில்லியன் சதுர அடியாக உயர்வு!

இந்தியாவின் தொழில்துறை மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் துறை வரலாற்று உயர்வை எட்டியுள்ளது

இந்தியாவின் தொழில்துறை மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் துறை ஒரு வரலாற்று மைல்கல்லை எட்டியுள்ளது, இந்த ஆண்டு 24 முக்கிய நகரங்களில் குத்தகை அளவுகள் வரலாறு காணாத வகையில் 76.5 மில்லியன் சதுர அடியாக உயர்ந்துள்ளன. இது கடந்த ஆண்டை விட கிட்டத்தட்ட 19 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியைக் குறிக்கிறது, இது தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய துறையின் வலுவான வளர்ச்சிப் பாதையை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

இந்த உயர்வு முக்கியமாக முக்கிய பொருளாதார காரணிகளிடமிருந்து வரும் வலுவான தேவையால் தூண்டப்படுகிறது. ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகரான Savills India-வின் தரவுகளின்படி, உற்பத்தித் துறை குத்தகைக்கு விடப்பட்ட இடங்களின் மிகப்பெரிய பங்கான 29 சதவீதத்தைக் கொண்டுள்ளது. மூன்றாம் தரப்பு லாஜிஸ்டிக்ஸ் நிறுவனங்கள் 28 சதவீதத்துடன் நெருக்கமாகப் பின்தொடர்ந்தன, அதே நேரத்தில் இ-காமர்ஸ் நிறுவனங்கள் புதிதாக குத்தகைக்கு விடப்பட்ட இடங்களில் 12 சதவீதத்தைப் பயன்படுத்தின.

முக்கிய பிரச்சினை

இந்த ஆண்டு 76.5 மில்லியன் சதுர அடி என்ற அசாதாரண உறிஞ்சுதல் அளவு, 2024 காலண்டர் ஆண்டில் பதிவு செய்யப்பட்ட 64.5 மில்லியன் சதுர அடிக்கும் அதிகமாகும். இந்த தொடர்ச்சியான மேல்நோக்கிய போக்கு, துறையின் பின்னடைவு மற்றும் இந்தியாவின் வளர்ந்து வரும் பொருளாதாரத்திற்கு ஆதரவளிப்பதில் அதன் முக்கியப் பங்கை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

நிதி தாக்கங்கள்

இந்தப் பதிவு செய்யப்பட்ட தேவை கணிசமான பொருளாதார செயல்பாடு மற்றும் முதலீட்டு சாத்தியங்களுக்கு வழிவகுக்கிறது. அதிகரித்த குத்தகை நடவடிக்கைகள் டெவலப்பர்கள் மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் வழங்குநர்களுக்கு வருவாயை அதிகரிக்கின்றன, இது சாத்தியமான அதிக வாடகை வருவாய்க்கும், நிறுவன முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து அதிக ஆர்வத்திற்கும் வழிவகுக்கும். இந்த வளர்ச்சி உற்பத்தி, இ-காமர்ஸ் மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் நிறுவனங்களின் செயல்பாட்டுப் பரப்புகளை விரிவுபடுத்துவதையும் குறிக்கிறது.

டைப்-1 நகரங்கள் வளர்ச்சியை வழிநடத்துகின்றன

எட்டு முக்கிய டைப்-1 நகரங்களான - அகமதாபாத், பெங்களூரு, சென்னை, ஹைதராபாத், கொல்கத்தா, மும்பை, டெல்லி-என்.சி.ஆர் மற்றும் புனே - ஆகியவை கூட்டாக குத்தகை கேட்பதில் 20 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளன. இந்த நகரங்களில் இந்த ஆண்டு உறிஞ்சுதல் 59.5 மில்லியன் சதுர அடியாக உயர்ந்துள்ளது, இது 2024 இல் 49.7 மில்லியன் சதுர அடியாக இருந்தது.

டெல்லி-என்.சி.ஆர், டைப்-1 பிரிவில் முதன்மை செயல்திறன் கொண்ட நகரமாக உருவெடுத்துள்ளது, 13 மில்லியன் சதுர அடி குத்தகை பதிவாகியுள்ளது, இது 2024 இல் 9.8 மில்லியன் சதுர அடியிலிருந்து குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பாகும். முக்கிய நகர்ப்புற மையங்களில் இந்த செயல்பாட்டின் குவிப்பு, லாஜிஸ்டிக்ஸ் மையங்களாக அவற்றின் முக்கியத்துவத்தை பிரதிபலிக்கிறது.

டைப்-II மற்றும் டைப்-III நகரங்கள் விரிவாக்கம் அடைகின்றன

மேலும் பரவலான போக்கைக் காண்பிக்கும் வகையில், டைப்-II மற்றும் டைப்-III நகரங்களிலும் குத்தகை நடவடிக்கைகள் வலுவான வளர்ச்சியை அனுபவித்துள்ளன. இந்தச் சிறிய நகர்ப்புற மையங்கள் கூட்டாக 2025 காலண்டர் ஆண்டில் 17 மில்லியன் சதுர அடியை எட்டிய 14.5 சதவீத அதிகரிப்பைக் கண்டன, இது முந்தைய ஆண்டில் 14.8 மில்லியன் சதுர அடியாக இருந்தது. 16 டைப்-II மற்றும் டைப்-III நகரங்களில் கவுகாத்தி, புவனேஸ்வர், பாட்னா, ஹோசூர், கோயம்புத்தூர், ராஜ்புரா, லக்னோ, ஜெய்ப்பூர், நாக்பூர், சூரத், இந்தூர், கொச்சி, ஹூப்ளி, விசாக், பெல்காம் மற்றும் அனந்தபூர் ஆகியவை அடங்கும்.

எதிர்காலக் கண்ணோட்டம்

எதிர்காலத்தைப் பார்க்கும்போது, Savills India இந்த துறைக்கு ஒரு நம்பிக்கையான கண்ணோட்டத்தை பராமரிக்கிறது. வரும் ஆண்டில் தொழில்துறை மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் இடங்களின் அளிப்பு மற்றும் உறிஞ்சுதல் இரண்டுமே 80 மில்லியன் சதுர அடியைத் தாண்டும் என்று இந்த நிறுவனம் எதிர்பார்க்கிறது, இது தொடர்ச்சியான வேகத்தைக் குறிக்கிறது.

தாக்கம்

தொழில்துறை மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் இடங்களுக்கான வரலாறு காணாத தேவை, இந்தியாவின் பொருளாதார உள்கட்டமைப்பிற்கு முக்கியமான ஒரு செழிப்பான துறையைக் குறிக்கிறது. இந்த வளர்ச்சி, உற்பத்தி, இ-காமர்ஸ் மற்றும் போக்குவரத்து உள்ளிட்ட தொடர்புடைய தொழில்களை சாதகமாக பாதிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது சாத்தியமான வேலைவாய்ப்பை உருவாக்குவதற்கும், கிடங்கு மற்றும் விநியோக வலையமைப்புகளில் முதலீட்டை அதிகரிப்பதற்கும் வழிவகுக்கும். இந்த போக்கு உள்ளீட்டு பொருளாதார ஆரோக்கியம் மற்றும் விரிவாக்கத்தின் வலுவான குறிகாட்டியாகும். தாக்க மதிப்பீடு: 8/10

கடினமான சொற்கள் விளக்கம்

• தொழில்துறை மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் இடங்கள்: தொழிற்சாலைகள் மற்றும் கிடங்குகள் போன்ற உற்பத்தி, சேமிப்பு மற்றும் பொருட்களை விநியோகிப்பதற்கான கட்டிடங்கள்.
• குத்தகை அளவுகள்: நிறுவனங்களால் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட அல்லது குத்தகைக்கு விடப்பட்ட மொத்த இடத்தின் அளவு.
• உறிஞ்சுதல்: இறுதிப் பயனர்களால் குத்தகைக்கு எடுக்கப்பட்ட புதிதாகக் கிடைக்கும் வணிக இடத்தின் அளவு.
• டைப்-1 நகரங்கள்: டெல்லி, மும்பை, பெங்களூரு போன்ற இந்தியாவின் முக்கிய மாநகரங்கள்.
• டைப்-II மற்றும் டைப்-III நகரங்கள்: இந்தியாவில் பொருளாதார முக்கியத்துவம் வாய்ந்த சிறிய நகரங்கள் மற்றும் ஊர்கள்.
• மூன்றாம் தரப்பு லாஜிஸ்டிக்ஸ் (3PL): கிடங்கு, போக்குவரத்து மற்றும் விநியோகம் போன்ற அவுட்சோர்ஸ் லாஜிஸ்டிக்ஸ் சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனங்கள்.
• இ-காமர்ஸ் நிறுவனங்கள்: முக்கியமாக இணையம் வழியாக வணிக பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ளும் வணிகங்கள்.