இந்தியாவின் அதீத கட்டுமான வேகம் ஜப்பானிய நிறுவனமான Kokuyo-வை வியப்பில் ஆழ்த்தியுள்ளது! அலுவலகத் தேவை வானை முட்டுகிறது!

அலுவலக தளபாடங்கள் மற்றும் பொருட்களை உற்பத்தி செய்யும் ஜப்பானிய நிறுவனமான Kokuyo, இந்தியாவில் அலுவலகங்கள் கட்டப்படும் அதிவேகத்தைக் கண்டு வியப்படைந்துள்ளது. வாடிக்கையாளர்கள் பெரும்பாலும் 75-90 நாட்களுக்குள் முழு அலுவலகங்களையும் கட்டி முடிப்பதாக அவர்கள் குறிப்பிட்டுள்ளனர். இந்த வேகமான கட்டுமானமும், பெருந்தொற்றுக்குப் பிந்தைய வெளிநாட்டு முதலீடுகளின் திடீர் எழுச்சியும், இந்தியாவை ஏறக்குறைய அனைத்துத் தொழில்களுக்கும் ஒரு முக்கிய சந்தையாக மாற்றியுள்ளன. Kokuyo-வின் உலகளாவிய நிர்வாக அதிகாரியான மசாஹிரோ ஃபுகுய், இந்தியா நிறுவனத்தின் முதன்மையான சந்தை என்று கூறியுள்ளார். இந்த வளர்ச்சிக்கு, ஜப்பான் உட்பட பல நாடுகளின் பன்னாட்டு நிறுவனங்கள், திறமையான பணியாளர்களை ஈர்ப்பதற்கும் தக்கவைப்பதற்கும் இந்திய துணைக்கண்டத்தில் உள்ள அலுவலகங்களில் தங்கள் முதலீட்டை கணிசமாக அதிகரிப்பதே காரணமாகும். இந்திய பெருநிறுவன ரியல் எஸ்டேட் (corporate real-estate) சந்தை பெருந்தொற்றுக்குப் பிறகு வியக்கத்தக்க வகையில் பரிணமித்துள்ளது. இதன் காரணமாக Kokuyo-வின் உலகளாவிய நிர்வாகிகள், முன்பு ஆண்டுக்கு ஒருமுறை இந்தியாவுக்கு வந்ததை விட, கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு காலாண்டிலும் இந்தியாவுக்கு வருகை தருகின்றனர். Kokuyo தற்போதைய உலகளாவிய உறவுகளால் பயனடைந்தாலும், அதன் இந்திய வணிகம் உள்ளூர் தேவையை பெருமளவு சார்ந்துள்ளது. போட்டி நிறைந்த சந்தையில் திறமையானவர்களை வெல்வதற்கு நிறுவனங்கள் சிறந்த பணியிடங்களில் முதலீடு செய்வதை நிறுவனம் கவனிக்கிறது. இது தேவையில் ஒரு பெரிய எழுச்சிக்கு வழிவகுத்துள்ளது. Kokuyo இந்த ஆண்டு தொடக்கத்தில் HNI India நிறுவனத்திலும், ஒரு தசாப்தத்திற்கு முன்பு நிலையான பொருட்கள் தயாரிப்பான Camlin நிறுவனத்திலும் கட்டுப்பாட்டுப் பங்குகளை வாங்கியுள்ளது. இந்திய சந்தை இரண்டு வகையான வாடிக்கையாளர்களைக் கொண்டுள்ளது: செலவு உணர்வுள்ள உள்நாட்டு வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் Google, Microsoft போன்ற உலகளாவிய பன்னாட்டு நிறுவனங்கள், அவை உயர்தரத்தை எதிர்பார்க்கின்றன. Kokuyo-வின் உலகளாவிய உத்தி இப்போது, வடிவமைப்பு, காப்புரிமை பெற்ற தொழில்நுட்பம் மற்றும் உலகளாவிய விநியோகச் சங்கிலிகளில் குழுவின் பலங்களைப் பயன்படுத்தி, இந்தியா போன்ற வளர்ச்சிச் சந்தைகளில் மூலதனத்தை ஒதுக்குவதில் கவனம் செலுத்துகிறது. ஆனால் உள்ளூர் தலைமையையும் மேம்படுத்துவதில் உறுதியாக உள்ளது. மேலும், இந்தியாவில் கார்ப்பரேட் கலாச்சாரத்தில் ஏற்பட்டுள்ள மாற்றத்தையும் இந்தக் கட்டுரை குறிப்பிடுகிறது. பாரம்பரிய படிநிலைகள் மற்றும் பெரிய 'முதலாளி நாற்காலிகள்' (boss chairs) ஆகியவற்றிலிருந்து மாறி, அனைத்து ஊழியர்களுக்கும் சமமான பணிச்சூழல் (ergonomic parity) நோக்கி நகர்கின்றனர். இந்தியாவில் Kokuyo-வின் மிகப்பெரிய பிரிவு பணிநிலைய அமைப்புகளாக இருந்தாலும், இருக்கைகள் ஒரு முக்கியப் பிரிவாக மாறியுள்ளன. ஏழு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு குறைந்த அளவே இருந்த இது, தற்போது அதன் வணிகத்தில் கிட்டத்தட்ட மூன்றில் ஒரு பங்கைக் கொண்டுள்ளது. தாக்கம்: இந்தச் செய்தி, வெளிநாட்டு முதலீடு, திறமை ஈர்ப்பு உத்திகள் மற்றும் மாறிவரும் பணியிட வடிவமைப்புப் போக்குகளால் இயக்கப்படும் இந்தியாவின் அலுவலக தளபாடங்கள் மற்றும் பெருநிறுவன ரியல் எஸ்டேட் துறைகளின் வலுவான வளர்ச்சிப் பாதையைக் குறிக்கிறது. வேகமான கட்டுமானமும், தரமான பணியிடங்களுக்கான தேவையும் தொடர்புடைய தொழில்களுக்கு ஆரோக்கியமான பொருளாதார சூழலைக் காட்டுகின்றன. மதிப்பீடு: 8/10 விளக்கங்கள்: அலுவலக கட்டுமான வேகம்: புதிய அலுவலக கட்டிடங்கள் அல்லது இடங்கள் கட்டப்பட்டு, பயன்பாட்டிற்கு தயாராகும் வேகம். இந்தியாவில், இது வழக்கத்திற்கு மாறாக வேகமாக இருப்பதாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. வெளிநாட்டு முதலீடு: ஒரு நாடு மற்றொரு நாட்டில் செய்யும் நிதி முதலீடுகள். பன்னாட்டு நிறுவனங்கள்: பல நாடுகளில் செயல்படும் பெரிய நிறுவனங்கள். பெருநிறுவன ரியல் எஸ்டேட்: வணிகங்களால் பயன்படுத்தப்படும் வணிக சொத்துக்கள், இதில் அலுவலகங்கள், சில்லறை விற்பனை இடங்கள் மற்றும் தொழில்துறை கட்டிடங்கள் அடங்கும். திறமை ஈர்ப்பு: நிறுவனங்கள் திறமையான ஊழியர்களை தங்கள் நிறுவனத்திற்கு கொண்டு வர முயற்சிக்கும் செயல்முறை. எர்கோனாமிக் சமத்துவம்: அனைத்து நிலை ஊழியர்களுக்கும் வசதி, செயல்திறன் மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட தளபாடங்கள் மற்றும் பணிச்சூழல் அமைப்புகளை வழங்கும் கொள்கை.