Hiranandani Group-ன் லாஜிஸ்டிக்ஸ் பிரிவான Greenbase, சென்னையில் **5 மில்லியன்** சதுர அடி பரப்பளவில் கிடங்குகளைக் கட்ட **₹2,000 கோடி** முதலீடு செய்ய உள்ளதாக அறிவித்துள்ளது. EV மற்றும் எலக்ட்ரானிக்ஸ் தயாரிப்பு நிறுவனங்களின் தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய இந்தத் திட்டம் உதவும்.
சென்னையில் பிரம்மாண்ட விரிவாக்கம்
Greenbase Industrial & Logistics Park நிறுவனம், அடுத்த 2 முதல் 3 ஆண்டுகளில் சென்னையில் 5 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் நவீன கிடங்குகளை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது. இதற்காக கத்துப்பள்ளி துறைமுகத்திற்கு அருகில் உள்ள ஆரணியில் 55 ஏக்கர் நிலத்தை முதன்மை மையமாக வைத்துப் பணிகள் தொடங்கப்பட்டுள்ளன.
Greenbase 2.0 திட்டம்
இந்த முதலீடு, நிறுவனத்தின் 'Greenbase 2.0' என்ற தேசிய அளவிலான விரிவாக்கத்தின் ஒரு பகுதியாகும். இந்தியா முழுவதும் 9 முதல் 10 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவை உருவாக்க ₹3,400 கோடி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. இதில் சிங்கப்பூருக்கு இணையாக சென்னைக்கு அதிக முக்கியத்துவம் அளிக்கப்படுகிறது. இதுவரை நிறுவனம் இலக்கு வைத்துள்ள 430 ஏக்கரில் 215 ஏக்கரை ஏற்கனவே கையகப்படுத்தியுள்ளது. மேலும் கோயம்புத்தூர், தூத்துக்குடி மற்றும் ஓசூர் ஆகிய நகரங்களிலும் நிலங்களை வாங்க நிறுவனம் ஆர்வம் காட்டி வருகிறது.
சந்தையின் தேவை என்ன?
புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி (Renewable Energy), மின்சார வாகனங்கள் (EV) மற்றும் செமிகண்டக்டர் போன்ற துறைகளில் உற்பத்தி அதிகரித்து வருவதால், உயர்தரமான (Grade-A) கிடங்குகளுக்கான தேவை சந்தையில் உச்சத்தில் உள்ளது. இந்தத் தேவையைப் பயன்படுத்தி, சர்வதேச மற்றும் உள்நாட்டு நிறுவனங்களை ஈர்க்கும் வகையில் இந்தத் திட்டத்தை Greenbase வடிவமைத்துள்ளது.
முதலீட்டாளர்களுக்கான குறிப்பு
முந்தைய திட்டங்களில் Blackstone Inc. நிறுவனத்துடன் கூட்டணி வைத்திருந்த Hiranandani Group, இந்த முறை முழுமையாகத் தனது சொந்த நிதியைக் கொண்டு (Self-funded) முதலீடு செய்கிறது. இது நிறுவனத்தின் எதிர்கால வளர்ச்சி மற்றும் செயல்பாட்டு சுதந்திரத்தை மேம்படுத்தும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இருப்பினும், வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டுமான காலக்கெடு இந்தத் திட்டத்தின் லாபத்தை நிர்ணயிக்கும் முக்கிய காரணிகளாக இருக்கும்.