2001 முதல் 2025 வரை இந்தியாவின் பசுமைப் பரப்பு **5.6%** சரிந்துள்ளது. இதனால் வெப்பம் **2.5°C** வரை அதிகரித்துள்ளது. இது இன்ஃப்ரா, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பவர் செக்டார் நிறுவனங்களுக்கு பெரும் நிதிச்சுமையை ஏற்படுத்தக்கூடும்.
இந்தியாவின் நிலப்பரப்பில் பசுமைப் போர்வை 2001-ல் 36.95% ஆக இருந்த நிலையில், 2025-ல் அது 31.35% ஆகக் குறைந்துள்ளது. காலநிலை மாற்றங்கள் குறித்த ஆய்வு அமைப்பான 'Climate Trends' இந்த அதிர்ச்சித் தகவலை வெளியிட்டுள்ளது. இந்த 5.6% வீழ்ச்சியால் கோடை காலத்தில் வெப்பநிலை 2.5 டிகிரி செல்சியஸ் வரை உயர்ந்துள்ளது, இது தொழில்துறைகளுக்குப் புதிய சிக்கல்களை உருவாக்கியுள்ளது.
ஆற்றல் மற்றும் உள்கட்டமைப்பில் தாக்கம்
நகரமயமாக்கல் காரணமாக மரம் மற்றும் செடிகளின் குளிர்விக்கும் தன்மை குறைந்து வருகிறது. தற்போது நாட்டின் 68.65% நிலப்பரப்பு பசுமை அற்ற இடங்களாக மாறிவிட்டன. இதனால் கூலிங் வசதிக்கான செலவு (Operational Costs) பன்மடங்கு உயர்கிறது. மின்சாரத் தேவை அதிகரிப்பது உற்பத்தி நிறுவனங்களின் லாபத்தை நேரடியாகப் பாதிக்கும் அபாயம் உள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் இன்ஃப்ரா திட்டங்களில் இப்போது 'கிளைமேட் ரெசிலியன்ஸ்' (Climate-resilient) என்பது மிக முக்கியமான அளவுகோலாக மாறியுள்ளது. சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த வடிவமைப்புகளை மேற்கொள்ளாத திட்டங்கள், அதிக வெப்பத்தால் சொத்துக்களின் ஆயுட்கால இழப்பையும், பராமரிப்புச் செலவையும் சந்திக்க நேரிடும்.
ESG நெருக்கடி
சுற்றுச்சூழல் மற்றும் நிர்வாகத் தரநிலைகள் (ESG) தொடர்பான கட்டுப்பாடுகள் இனி தீவிரமடையக்கூடும். நிறுவனங்கள் தங்கள் கார்பன் ஃபுட்பிரின்ட் குறித்த அறிக்கைகளை வெளிப்படையாகத் தர வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. அரசாங்கத்தின் புதிய நிலப் பயன்பாட்டுக் கொள்கைகள் மற்றும் பசுமை உள்கட்டமைப்பு விதிகளை முதலீட்டாளர்கள் இனி உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டும். குறிப்பாக, நிறுவனங்கள் காலநிலை மாற்றத்தைத் தற்காக்க ஒதுக்கும் மூலதனச் செலவு (Capital Spending) இனி லாபத்திறனை நிர்ணயிக்கும் காரணியாக இருக்கும்.