இந்தியாவின் செல்வந்தர்கள் உயர்வு: பங்குச் சந்தை, ரியல் எஸ்டேட் தேக்கத்திலும் வளர்ச்சி!

சந்தை வீழ்ச்சிக்கு மத்தியிலும் செல்வ வளர்ச்சி!

2025 ஆம் ஆண்டின் இந்திய செல்வந்தர்கள் குறித்த அறிக்கை, பொதுச் சந்தையின் வீழ்ச்சிக்கும் தனிநபர் சொத்து குவிப்பிற்கும் இடையே உள்ள பெரிய இடைவெளியைக் காட்டுகிறது. நிஃப்டி 50 மற்றும் பிஎஸ்இ சென்செக்ஸ் போன்ற குறியீடுகள் ஏற்ற இறக்கங்களைச் சந்தித்து இறுதியில் சரிவைச் சந்தித்தாலும், அதிசெல்வந்தர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை உயர்த்தியுள்ளனர். இதன் மூலம், பெரும் பணக்காரர்கள் பங்குச் சந்தையை விட, தனியார் ஈக்விட்டி, வணிக உரிமையாண்மை மற்றும் உற்பத்தித் துறையில் நேரடி முதலீடு ஆகியவற்றின் மூலம் அதிக லாபம் ஈட்டுவது தெளிவாகிறது.

நிதி ஆதாயங்களை விட தொழிற்துறை வளர்ச்சி!

7.6% ஆக உயர்ந்த ஜிடிபி வளர்ச்சி, பங்குச் சந்தை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறைகளின் தேக்கநிலைக்கு ஒரு முக்கியத் தேவையாக அமைந்தது. குறிப்பாக, உற்பத்தித் துறையில் 11.5% வளர்ச்சி இந்த செல்வ விளைவுகளுக்கு முக்கிய உந்து சக்தியாக இருந்தது. அண்டை ஆசியப் பொருளாதாரங்களில் காணப்பட்ட செமிகண்டக்டர் சார்ந்த சொத்து ஏற்றங்களைப் போலல்லாமல், இந்தியாவின் வளர்ச்சி அடிப்படைத் தொழிற்துறை மாற்றத்தில் வேரூன்றியுள்ளது. சேவைத் துறையின் விரிவாக்கமும் இதற்கு மேலும் உதவியது, இதனால் தனிநபர் சொத்துக்கள் 2.5% சரிந்த பொதுச் சந்தை மூலதனத்தில் இருந்து ஓரளவு பாதுகாக்கப்பட்டன.

ரியல் எஸ்டேட் தாக்கம்

2025 ஆம் ஆண்டின் செல்வக் கதையில் ஒரு பெரிய சவால் உள்நாட்டு ரியல் எஸ்டேட் துறையாகும். புதிய வீட்டு விற்பனை 14% குறைந்து, சொத்து மதிப்பு வளர்ச்சி -0.6% ஆக சரிந்ததால், இந்திய குடும்பங்களின் பாரம்பரிய சேமிப்பு முறை குறிப்பிடத்தக்க வகையில் பின்தங்கியுள்ளது. இது, உயர்ந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் பெரிய நகரங்களில் அதிக விலையுயர்ந்த குடியிருப்பு அலகுகள் அதிகமாக இருப்பது போன்ற காரணங்களால், அதிக உற்பத்தித் திறன் கொண்ட தொழிற்துறை சொத்துக்களுக்கு மூலதனம் செல்ல வழிவகுத்தது. குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டில் அதிக முதலீடு செய்தவர்கள் தங்கள் நிகர சொத்து வளர்ச்சியில் பாதிப்பைக் கண்டனர். இது, சொத்துக்கார தொழிலதிபர்களுக்கும், ரியல் எஸ்டேட்டை நம்பியிருக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் இடையே ஒரு தெளிவான பிளவைக் காட்டுகிறது.

அமைப்பு ரீதியான அபாயங்கள்!

மேலோட்டமான புள்ளிவிவரங்கள் வளர்ச்சியை சுட்டிக்காட்டினாலும், ஒரு விமர்சனப் பார்வை பல அமைப்பு ரீதியான அபாயங்களைச் சுட்டிக்காட்டுகிறது. உற்பத்தி மற்றும் சேவைத் துறை வெளியீட்டை நம்பியிருப்பது, உலக வர்த்தகம் அல்லது உள்நாட்டு நுகர்வில் ஏதேனும் மந்தநிலை ஏற்பட்டால், தற்போது HNWI செல்வத்தை இயக்கும் துறைகளில் ஒரு கூர்மையான திருத்தம் ஏற்படக்கூடும். மேலும், 7.1% வேலையின்மை விகிதம் ஒரு நிரந்தரமான பிரச்சனையாக உள்ளது, இது செல்வ இடைவெளி வேகமாக விரிவடைந்து வருவதைக் குறிக்கிறது. சொத்துச் சந்தை பலவீனத்தின் தற்போதைய போக்கு தொடர்ந்தால், பணவீக்கம் ஒரு கவலையாக இருக்கும் பட்சத்தில், பரந்த மக்களுக்கான செல்வ விரிவாக்கத்தின் நிலைத்தன்மை (மற்றும் அதற்கேற்ப பொருட்களுக்கான தேவை) பாதிக்கப்படலாம். பொதுச் சந்தை செயல்திறனுக்கும் தனிநபர் செல்வ உருவாக்கத்திற்கும் இடையே உள்ள தொடர்பு இல்லாதது, நாட்டின் முக்கிய பொருளாதார இயந்திரங்களின் உயர்வைப் பிடிக்க உள்நாட்டு பங்குச் சந்தை தவறிவிடுகிறது என்பதைக் குறிக்கிறது.