இந்தியாவின் மக்கள் தொகை கட்டமைப்பு வேகமாக மாறி வருகிறது. பிறப்பு விகிதம் குறைந்து வரும் நிலையில், முதியவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது. இது ஹெல்த்கேர், இன்சூரன்ஸ் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறைகளில் பெரிய மாற்றங்களை ஏற்படுத்தப் போகிறது.
இந்தியாவின் மக்கள் தொகை கட்டமைப்பு தற்போது ஒரு முக்கிய மாற்றத்தைச் சந்தித்து வருகிறது. பல மாநிலங்களில் பிறப்பு விகிதம் (TFR) 2.1 என்ற சராசரி அளவை விடக் குறைந்துவிட்டது. 2050-க்குள் 60 வயதிற்கு மேற்பட்டோரின் எண்ணிக்கை 20% ஆக உயரும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது. இது வெறும் சமூக மாற்றம் மட்டுமல்ல, பொருளாதாரத்தையே மாற்றியமைக்கக்கூடிய ஒரு காரணியாகும்.
'Silver Economy' எழுச்சி
வயதான மக்கள் தொகை அதிகரிக்கும் போது, அவர்களுக்காகச் சேவை வழங்கும் 'Silver Economy' முக்கியத்துவம் பெறுகிறது. குறிப்பாக ஹெல்த்கேர் துறையில், முதியவர்களுக்கான பிரத்யேக சிகிச்சை முறைகள், நாள்பட்ட நோய்களுக்கான மேலாண்மை மற்றும் மருத்துவ வசதிகள் கொண்ட இல்லங்களுக்கு (Assisted Living) தேவை அதிகரிக்கும். பெரிய மருத்துவமனை சங்கிலிகள் ஏற்கனவே இந்த மாற்றத்தை நோக்கி நகர்ந்து வருகின்றன.
நிதி மற்றும் காப்பீடு
நிதித்துறையில், ரிட்டயர்மண்ட் பிளானிங் மற்றும் முதியவர்களுக்கான பிரத்யேக ஹெல்த் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்கள் இனி சந்தையில் அதிக தேவையைக் கொண்டிருக்கும். தற்போது முதியவர்கள் அதிகம் கவனிக்கப்படாத பிரிவாக இருப்பதால், இவர்களுக்குத் தேவையான நிதி தயாரிப்புகளைக் கொண்டு வரும் நிறுவனங்களுக்குப் பெரிய வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் காத்திருக்கின்றன.
ரியல் எஸ்டேட் மாற்றம்
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் 'Senior Living Communities' எனப்படும் முதியவர்களுக்கான பிரத்யேக குடியிருப்புத் திட்டங்கள் எதிர்காலத்தில் பெரிய ட்ரெண்டாக மாறும். பாதுகாப்பு மற்றும் மருத்துவ வசதிகள் நிறைந்த திட்டங்களுக்குத் தேவை அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
பொருளாதார சவால்கள்
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய ஒரு விஷயம் - வேலை செய்யும் மக்கள் தொகை 2040-க்கு மேல் குறையத் தொடங்கலாம். இது கூலி உயர்வு (Wage Inflation) மற்றும் அரசின் ஓய்வூதியத் திட்டங்களுக்கான நிதிச் சுமையை அதிகரிக்கலாம். கொள்கை ரீதியான மாற்றங்களை உன்னிப்பாகக் கவனிப்பது நீண்ட கால முதலீட்டாளர்களுக்கு அவசியமானது.