குளிர் காலம் தொடங்கும் முன்பே ஹரியானா அரசு NCR பகுதிகளில் முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளைத் தொடங்கியுள்ளது. குருগ্রাম, ரேவாரி உள்ளிட்ட மாவட்டங்களில் கட்டுமானப் பணிகள் மற்றும் தொழிற்சாலைகளுக்கு வாராந்திர Compliance ரிப்போர்ட் கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது. இது ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உற்பத்தி நிறுவனங்களின் செயல்பாட்டில் பெரும் சவாலை ஏற்படுத்தியுள்ளது.
முன்கூட்டியே களமிறங்கிய ஹரியானா அரசு
குளிர் காலத்தை முன்னிட்டு வழக்கமாக அமல்படுத்தப்படும் 'கிரேடட் ரெஸ்பான்ஸ் ஆக்ஷன் பிளான்' (GRAP) திட்டத்திற்காகக் காத்திருக்காமல், ஹரியானா அரசு இப்போதே கடும் கட்டுப்பாடுகளை விதித்துள்ளது. குறிப்பாக குருகிராம், ரேவாரி, நூஹ் மற்றும் மகேந்திரகர் ஆகிய மாவட்டங்களில் இந்த அதிரடி நடவடிக்கைகள் அமலாகின்றன.
நிறுவனங்களுக்கு கூடுதல் அழுத்தம்
சுற்றுச்சூழல் அமைச்சர் ராவ் நர்பீர் சிங், இந்த மாவட்டங்களில் வாராந்திர இணக்க அறிக்கைகளை (Weekly Compliance Reports) கட்டாயம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று உத்தரவிட்டுள்ளார். இது கட்டுமான தளங்கள் மற்றும் ரெடி-மிக்ஸ் கான்கிரீட் தயாரிக்கும் ஆலைகளை நேரடியாகப் பாதிக்கும். இனி காற்றுத் தரம் மோசமடையும் வரை காத்திருக்காமல், இப்போதே அதிகாரிகள் தீவிர கண்காணிப்பில் ஈடுபடுவார்கள்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்தக் கட்டுப்பாடுகள் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் திட்டப் பணிகளை தாமதப்படுத்த வாய்ப்புள்ளது. ஏற்கனவே பணவீக்கம் மற்றும் மூலப்பொருள் விலை உயர்வை எதிர்கொள்ளும் நிலையில், இந்த கூடுதல் கட்டுப்பாடுகள் நிறுவனங்களின் லாபத்தை (Margins) பாதிக்கக்கூடும். கட்டுமானப் பணிகள் திடீரென நிறுத்தப்படுவது அல்லது தடைபடுவது, அந்த நிறுவனங்களின் பங்கு மதிப்பில் நிச்சயமற்ற தன்மையை உருவாக்கும்.
அடுத்த சில மாதங்களுக்கு, CAQM (Commission for Air Quality Management) விதிமுறைகளுடன் இந்த உள்ளூர் மாவட்ட உத்தரவுகள் எப்படி ஒன்றிணைகின்றன என்பதைப் பொறுத்தே சந்தையின் போக்கைக் கணிக்க முடியும். திடீர் வேலை நிறுத்தங்கள் அல்லது தணிக்கைகள் அதிகரித்தால், அது குறிப்பிட்ட நிறுவனங்களின் காலாண்டு முடிவுகளில் எதிரொலிக்கும் வாய்ப்பு அதிகம் உள்ளது.