இந்திய கோல்ஃப் டூர் (PGTI) CEO அமன்டீப் ஜோஹல், கோல்ஃப் மைதானங்களை மாநில அரசுகள் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு முக்கிய கருவியாகப் பார்க்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைத்துள்ளார். ஒரு மைதானம் மூலம் சுமார் **$1 பில்லியன்** வரை வருவாய் ஈட்ட முடியும் என்கிறார். இது ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஹோட்டல் துறையில் புதிய முதலீடுகளுக்கு வழிவகுக்கும்.
இந்திய கோல்ஃப் டூர் (PGTI) அமைப்பின் CEO அமன்டீப் ஜோஹல், கோல்ஃப் மைதானங்களை வெறும் பொழுதுபோக்கு இடமாகப் பார்க்காமல், ஒரு சக்திவாய்ந்த பொருளாதார வளர்ச்சி இயந்திரமாக மாநில அரசுகள் அணுக வேண்டும் என்று வலியுறுத்தியுள்ளார். ஒரு கோல்ஃப் மைதானத் திட்டத்தின் மூலம் மட்டும், உள்ளூர் பொருளாதாரத்தில் $1 பில்லியன் (சுமார் ₹8,300 கோடி) வரை முதலீடு ஈர்க்க முடியும் என அவர் மதிப்பிட்டுள்ளார். இது ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி, சுற்றுலா மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீடுகளை ஈர்க்கும் ஒரு முக்கிய காரணியாக அமையும்.
இந்த புதிய மாதிரிக்கு, மாநில அரசுகள் நிலத்தை வழங்க, தனியார் நிறுவனங்கள் மைதானங்களைக் கட்டுவது மற்றும் நிர்வகிப்பது போன்ற பொறுப்புகளை ஏற்கும். நகரங்களின் மாஸ்டர் பிளானில் இதையும் இணைப்பதன் மூலம், வருவாய் ஈட்ட முடியாத சாதாரண பூங்காக்களுக்கு பதிலாக, தாமாகவே நிலைத்து நிற்கும் பசுமையான இடங்களை உருவாக்க முடியும் என PGTI பரிந்துரைக்கிறது.
முதலீட்டாளர்களைப் பொறுத்தவரை, இதன் தாக்கம் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஹோட்டல் துறையில் அதிகமாக இருக்கும். DLF போன்ற முன்னணி டெவலப்பர்கள், ஏற்கனவே கோல்ஃப் மைதானங்களைச் சுற்றி குடியிருப்பு மற்றும் வணிக வளாகங்களை உருவாக்கி வருகின்றனர். இங்கு, கோல்ஃப் மைதானங்கள் ஒரு லைஃப்ஸ்டைல் உள்கட்டமைப்பாக செயல்பட்டு, சுற்றியுள்ள சொத்துக்களின் விலையை உயர்த்துகின்றன. சர்வதேச தரத்திலான வசதிகளை வழங்குவது, வெளிநாட்டு நிறுவன முதலீடுகளை ஈர்க்க முக்கியத்துவம் பெறுகிறது.
இருப்பினும், இந்த மாதிரிக்கு சில சவால்களும் உண்டு. கோல்ஃப் மைதானங்கள் உருவாக்குவது அதிக முதலீடு தேவைப்படும் விஷயம், மேலும் இதற்கு கணிசமான நிலமும் தேவைப்படும். இதனால், வளங்களை திறம்பட பயன்படுத்துவது குறித்த கேள்விகள் எழலாம். மேலும், கோல்ஃப் மைதானங்களுக்கு அதிக தண்ணீர் தேவை மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகள் அதிகமாக இருப்பதால், தண்ணீர் பற்றாக்குறை உள்ள பகுதிகளில் அல்லது சுற்றுச்சூழல் கட்டுப்பாடுகள் அதிகம் உள்ள சமயங்களில் இது பிரச்சனையாக மாறக்கூடும். எனவே, தண்ணீர் சிக்கனமான தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் நிலையான பராமரிப்பு முறைகளை பின்பற்றுவது அவசியம்.
மாநில அளவிலான நகர மேம்பாட்டுக் கொள்கைகள் மற்றும் வரவிருக்கும் நில ஏலங்களை முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டும். அரசு நிலம் ஒதுக்குவதில் ஆர்வம் காட்டினால், கோல்ஃப் மைதானங்களுடன் இணைந்த சொகுசு வீடுகளுக்கான சந்தை தேவை வலுவாக இருந்தால், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சுற்றுலாத் துறையில் உள்ள நிறுவனங்களுக்கு நீண்டகால வளர்ச்சி சாத்தியமாகும். PGTI வலியுறுத்துவது போல, உயர் வகுப்பு கிளப்புகளுக்கு பதிலாக பொதுமக்களும் பயன்படுத்தக்கூடிய வசதிகளாக இவை மாறும்போது, இந்த வணிக மாதிரியின் எதிர்காலமும் வளர்ச்சியும் சிறப்பாக அமையும்.