உலக வங்கியின் 'B-READY' அறிக்கையில் டெல்லிக்கு குறைவான மதிப்பெண்கள் கிடைத்ததால், அம்மாநில அரசு முக்கிய நிர்வாக சீர்திருத்தங்களை அறிவித்துள்ளது. 'டெல்லி லேண்ட் ஸ்டேக்' (Delhi Land Stack) மற்றும் எளிதான வணிகச் சட்ட மசோதா (Ease of Doing Business bill) மூலம் சொத்து பதிவு மற்றும் கட்டுமான ஒப்புதல்களை விரைவுபடுத்த இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
உலக வங்கியின் சமீபத்திய 'பிசினஸ் ரெடி' (B-READY) மதிப்பீட்டில் டெல்லிக்குக் கிடைத்த குறைந்த மதிப்பெண்கள் காரணமாக, அம்மாநில நிர்வாகம் அவசர சீர்திருத்தத் திட்டத்தை அறிவித்துள்ளது. சொத்து பதிவு மற்றும் கட்டுமான அனுமதிகளில் உள்ள முக்கிய சிக்கல்களை இந்த மதிப்பீடு சுட்டிக்காட்டியுள்ளது. தலைநகரில் செயல்படும் வணிகங்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் இது ஒரு முக்கியமான அறிவிப்பாகும். ஏனெனில், நடைமுறைச் சிக்கல்கள் நீண்ட காலமாக திட்டங்களின் காலக்கெடுவையும் செயல்பாட்டுத் திறனையும் பாதித்து வந்துள்ளன.
இந்தப் பிரச்சனைகளுக்குத் தீர்வு காணும் விதமாக, அரசு 'டெல்லி எளிதான வணிக மசோதா, 2026' (Delhi Ease of Doing Business Bill, 2026) ஐ அறிமுகப்படுத்துகிறது. இந்தச் சட்ட முன்மொழிவு, ஒற்றைச் சாளர முறை (Single Window System) மூலம் பல்வேறு அனுமதி செயல்முறைகளை ஒருங்கிணைத்து, தற்போதைய அமைப்பை மேம்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
இந்தத் திட்டத்தின் முக்கிய அம்சம் 'டெல்லி லேண்ட் ஸ்டேக்' (Delhi Land Stack) முயற்சி ஆகும். டெல்லி வளர்ச்சி ஆணையம் (DDA), டெல்லி மாநகராட்சி (MCD), மற்றும் புது டெல்லி மாநகராட்சி (NDMC) போன்ற பல அதிகாரிகளிடம் சிதறிக்கிடக்கும் நிலம் மற்றும் சொத்துப் பதிவேடுகளை ஒருங்கிணைப்பதன் மூலம், ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட தரவுத்தளத்தை உருவாக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. இதன் நோக்கம், கைமுறையாக பல துறைகளுக்குச் செல்வதிலிருந்து, டிஜிட்டல் மயமாக்கப்பட்ட, முகமே தெரியாத, காலக்கெடுவுடன் கூடிய ஒப்புதல்களுக்கு மாறுவதாகும்.
முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உருவாக்குநர்களுக்கு, இந்த மாற்றங்கள் திறம்பட செயல்படுத்தப்பட்டால், கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கான நேரத்தையும் மூலதனச் செலவுகளையும் குறைக்கக்கூடும். தற்போது, தனித்துவமான சொத்து அடையாள எண் இல்லாததும், பதிவுகள் பல்வேறு ஏஜென்சிகளிடம் சிதறிக்கிடப்பதும், நிலுவை ஆய்வு மற்றும் திட்டத் தொடக்கத்தில் தாமதங்களுக்கு வழிவகுக்கிறது. குறைந்த ஆபத்துள்ள தொழில்களுக்கு சுய சான்றிதழ் (self-certification) வழங்குவதையும் மாநிலம் பரிசீலித்து வருகிறது. இது வணிகங்களுக்கான இணக்கச் சுமையைக் குறைக்கும் நோக்கில் உள்ளது.
இருப்பினும், சீர்திருத்தப் பாதையில் குறிப்பிடத்தக்க செயலாக்க அபாயங்கள் உள்ளன. 'டெல்லி லேண்ட் ஸ்டேக்' திட்டத்தின் வெற்றி, DDA மற்றும் பல்வேறு நகராட்சி அமைப்புகள் உள்ளிட்ட பல்வேறு சுயாதீன ஏஜென்சிகளின் ஒத்துழைப்பு மற்றும் தரவு ஒருங்கிணைப்பை முழுமையாகச் சார்ந்துள்ளது. இவை வரலாற்று ரீதியாக தனித்தனி பிரிவுகளாகச் செயல்பட்டு வருகின்றன. மேலும், 'டெல்லி எளிதான வணிக மசோதா' தற்போது ஒரு முன்மொழிவாக உள்ளது, இது சட்டமாக மாறுவதற்கு முன்னர் மேலும் சட்டமன்ற மற்றும் அமைச்சரவை ஒப்புதல்களைப் பெற வேண்டும். முதலீட்டாளர்கள் மசோதா நிறைவேற்றப்படும் காலக்கெடுவையும், டிஜிட்டல் அமைப்புகள் உண்மையில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டு களத்தில் செயல்படுகிறதா என்பதையும் கவனமாக கண்காணிக்க வேண்டும். ஏனெனில், தற்போதைய சொத்து பதிவு செயல்முறையில் பல சந்தர்ப்பங்களில் இன்னும் கைமுறை தலையீடு தேவைப்படுகிறது.
பங்குதாரர்களுக்கான அடுத்த முக்கிய அறிவிப்பு, 2026 மசோதாவின் முன்னேற்றம் மற்றும் அடுத்த மறுஆய்வு சுழற்சிக்குள் நிலப் பதிவுகளுக்கான அதன் ஒருங்கிணைப்பு இலக்குகளை மாநிலம் அடைய முடியுமா என்பது பற்றியதாக இருக்கும். உள்ளூர் ஏஜென்சிகளுக்கு இடையிலான ஒருங்கிணைப்புச் சிக்கல்கள் தாமதங்களை ஏற்படுத்துமா அல்லது இந்த நிர்வாக மாற்றங்கள் களத்தில் திட்ட ஒப்புதல்களை விரைவுபடுத்துமா என்பதை முதலீட்டாளர்கள் கண்காணிக்கலாம்.