Whalesbook
வளர்ச்சியின் வேகம் குறைந்தது:
மேற்கு வங்க தொழில் துறையினர், மாநில அரசிடம் நிலம் கையகப்படுத்துதல் மற்றும் ஒழுங்குமுறை குறித்த கொள்கை மாற்றங்களுக்கு அவசர அழுத்தம் கொடுத்து வருகின்றனர். உற்பத்தித் துறையின் வளர்ச்சி, கடந்த 2016-ல் 22% ஆக இருந்தது, தற்போது 2026-ல் வெறும் 6% ஆக சரிந்துள்ளது. இது தேசிய வளர்ச்சி விகிதங்களான முதல் காலாண்டில் 7.7% மற்றும் இரண்டாம் காலாண்டில் 9.1% உடன் ஒப்பிடும்போது மிகவும் குறைவு. இந்தத் தேக்க நிலை, வேலைவாய்ப்பை உருவாக்குவதிலும், பெரிய அளவிலான முதலீடுகளை ஈர்ப்பதிலும் பெரிய தடையாக இருப்பதாக தொழில் துறையினர் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர்.
பழைய நிலச் சட்டங்கள் பெரும் தடையா?
தொழில்துறையினர் சுட்டிக்காட்டும் முக்கிய பிரச்சனை, பெரும்பாலான இந்திய மாநிலங்களால் 2000-களின் முற்பகுதியிலேயே ரத்து செய்யப்பட்ட, நகர நில உச்சவரம்பு சட்டத்தை (Urban Land Ceiling Act - ULCA) மேற்கு வங்கம் இன்னும் பின்பற்றுவதுதான். இந்தச் சட்டம் நில அளவின் மீது கடுமையான கட்டுப்பாடுகளை விதிப்பதால், நிலங்களை துண்டு துண்டாக்கி, கையகப்படுத்தும் செலவை விண்ணை முட்டும் அளவுக்கு அதிகரிக்கிறது. இது பெரிய அளவிலான தொழிற் திட்டங்களுக்கு ஒரு பெரும் தடையாக அமைந்துள்ளது.
குஜராத், மகாராஷ்டிரா, தமிழ்நாடு போன்ற மாநிலங்கள், நிலம் கையகப்படுத்தும் செயல்முறைகளை எளிதாக்கி, போட்டித்தன்மை வாய்ந்த விலையில் தொழில்துறை நிலங்களை வழங்குகின்றன. ஆனால், மேற்கு வங்கத்தின் சட்டங்கள் ஒரு பின்னடைவாக பார்க்கப்படுகிறது. தொழில்துறை நிலங்களுக்கும், வணிக நிலங்களுக்கும் இடையே வேறுபட்ட விலை நிர்ணயம் செய்ய வேண்டும் என்றும் கோரிக்கை விடுக்கப்பட்டுள்ளது. இது போன்ற கொள்கை மாற்றங்கள் இல்லாதது, பிற மாநிலங்களுடன் ஒப்பிடும்போது மேற்கு வங்கத்தை பின்தங்க வைக்கிறது.
ஊக்கத்தொகை மற்றும் நிதிப் பற்றாக்குறை:
நிலக் கொள்கைகளைத் தாண்டி, மேற்கு வங்கத்தில் போட்டித்தன்மை வாய்ந்த நிதிச் சலுகைகள் (Fiscal Incentives) இல்லை என்றும் தொழில்துறை பிரதிநிதிகள் கவலை தெரிவித்துள்ளனர். மற்ற முதலீடு-நட்பு மாநிலங்களில் பொதுவாகக் காணப்படும் SGST திரும்பப் பெறுதல் (refunds) மற்றும் மின்சார வரி தள்ளுபடி (electricity duty waivers) போன்ற ஆதரவுகள் இங்கு இல்லாதது, போட்டித்தன்மையை மேலும் குறைக்கிறது. மாநிலம் கடன்-GSDP விகிதம் தேசிய சராசரியை விட அதிகமாக உள்ளதும், வருவாய் பற்றாக்குறையும், பெரிய முதலீடுகளுக்கு நிதி ஒதுக்கீடு செய்வதில் மாநிலத்தின் திறனைக் கட்டுப்படுத்தலாம்.
பொருளாதாரப் பின்னடைவு அபாயம்:
இந்தக் கொள்கை தேக்கம் தொடர்ந்தால், மேற்கு வங்கம் பொருளாதார ரீதியாக மேலும் பின்தங்கும் அபாயம் உள்ளது. இந்தியாவின் ஒட்டுமொத்த உற்பத்தித் துறை மீண்டு வரும் சூழலில், மேற்கு வங்கத்தால் பெரிய முதலீடுகளை ஈர்க்க முடியாமல் போவது, அதன் தொழில்துறை உற்பத்தியை மேலும் குறைத்து, தேசிய GDP-யில் அதன் பங்கைக் குறைக்கும். ULCA சட்டத்தின் தொடர்ச்சியான பயன்பாடு, நிலப் பற்றாக்குறை மற்றும் நிர்வாகத் தடைகளை ஏற்படுத்தி, பெரிய உள்நாட்டு மற்றும் சர்வதேச நிறுவனங்களை விரட்டக்கூடும்.
Titagarh Rail Systems (Market Cap: ₹11,309 கோடி, P/E: 61.9) மற்றும் Berger Paints (Market Cap: ₹54,843 கோடி, P/E: 48.9) போன்ற நிறுவனங்கள் இந்தத் துறைகளில் செயல்பட்டாலும், மாநிலத்தின் பரந்த பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு முறையான மற்றும் துரிதமான கொள்கை மாற்றங்கள் அவசியம்.