கேரளாவைச் சேர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Veegaland Developers தனது **₹210 கோடி** மதிப்பிலான IPO-வை செப்டம்பர் 10 முதல் 15 வரை வெளியிடுகிறது. இதன் விலை வரம்பு **₹130 – ₹140** என நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
முதலீட்டு விவரங்கள்
கேரளாவின் முன்னணி ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Veegaland Developers, தனது புதிய ஷேர்களை வெளியிட்டு சந்தையில் இருந்து ₹210 கோடி திரட்ட திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த IPO செப்டம்பர் 10-ம் தேதி தொடங்கி செப்டம்பர் 15-ம் தேதி வரை முதலீட்டாளர்களுக்காகத் திறந்திருக்கும். ஷேர் விலை ₹130 முதல் ₹140 வரை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
வளர்ச்சிப் பாதை
'Veegaland Homes' பிராண்டின் கீழ் கொச்சி, திருவனந்தபுரம், கோழிக்கோடு மற்றும் திருச்சூர் ஆகிய நகரங்களில் இந்நிறுவனம் வலுவாகச் செயல்பட்டு வருகிறது. கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் நிறுவனத்தின் வருவாய் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 51% வளர்ச்சி அடைந்து, FY26-ல் ₹251 கோடியை எட்டியுள்ளது.
இதன் காரணமாக Geojit Financial Services இந்த IPO-விற்கு 'Subscribe' ரேட்டிங் வழங்கியுள்ளது. நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டுத் திறன் மற்றும் லாப வளர்ச்சி சிறப்பாக இருப்பதால், இந்த விலை முதலீட்டாளர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமாக இருக்கும் என்று நிபுணர்கள் கருதுகின்றனர்.
கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள் (Risks)
- execution Risk: நிறுவனம் தனது கட்டுமானப் பணிகளுக்கு மூன்றாம் தரப்பு ஒப்பந்ததாரர்களைச் சார்ந்திருப்பதால், கட்டுமானத் தாமதங்கள் லாபத்தைப் பாதிக்க வாய்ப்புள்ளது.
- Regional Concentration: கேரளாவில் மட்டுமே செயல்பாடுகள் இருப்பதால், அந்த மாநிலத்தின் ரியல் எஸ்டேட் மாற்றங்கள் நிறுவனத்தை நேரடியாகப் பாதிக்கும்.
- பணப்புழக்கம்: பெரிய அளவிலான நிலம் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்கு அதிக முதலீடு தேவைப்படுவதால், பணப்புழக்கத்தை (Cash Flow) நிறுவனம் எப்படி நிர்வகிக்கிறது என்பதை கவனிக்க வேண்டும்.
தற்போது கிரே மார்க்கெட்டில் (Grey Market) ஒரு ஷேருக்கு ₹25 வரை பிரீமியம் நிலவுகிறது. இருப்பினும், இது மாறுதலுக்கு உட்பட்டது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். செப்டம்பர் 18-ம் தேதி பங்குச் சந்தையில் (BSE & NSE) இந்த நிறுவனம் பட்டியலிடப்பட உள்ளது.