Sobha Ltd நிறுவனம் நடப்பு நிதியாண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் **₹22.1 பில்லியன்** மதிப்பிலான விற்பனையை (Pre-sales) பதிவு செய்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட **16%** அதிகம் என்பதால் முதலீட்டாளர்கள் உற்சாகத்தில் உள்ளனர்.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி நிறுவனமான Sobha Limited, இந்த நிதியாண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் தனது வலுவான செயல்பாட்டை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. கடந்த ஆண்டு இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது, நிறுவனத்தின் முன்பதிவு விற்பனை (Pre-sales) 16% உயர்ந்து ₹22.1 பில்லியன் ஆக உள்ளது. நடப்பு நிதியாண்டின் முதல் பாதியில் மட்டும் நிறுவனம் மொத்தம் ₹59 பில்லியன் விற்பனையை எட்டியுள்ளது, இதில் 70% புதிய ப்ராஜெக்ட் அறிமுகங்களின் மூலம் கிடைத்துள்ளது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.
பெங்களூருவைத் தாண்டிய வளர்ச்சி (Expanding Beyond Bangalore)
இதுவரை பெங்களூரு சந்தையை மட்டுமே நம்பியிருந்த நிலை மாறி, இப்போது மற்ற இடங்களிலும் நிறுவனம் கால்பதிக்கத் தொடங்கியுள்ளது. தற்போதைய காலாண்டு விற்பனையில் பெங்களூரு 60% பங்களிப்பை வழங்கியுள்ளது. அதே சமயம், மைசூரில் ₹1.2 பில்லியன் மதிப்பிலான Sobha Boulevard மற்றும் கோழிக்கோட்டில் ₹11.5 பில்லியன் மதிப்பிலான Sobha Bellevue போன்ற புதிய திட்டங்கள் மூலம் தனது சந்தையை நிறுவனம் விரிவுபடுத்தி வருகிறது. NCR மற்றும் கேரளா பகுதிகள் இணைந்து 37% பங்களிப்பை அளித்துள்ளன.
பிரீமியம் வீடுகளுக்கு மவுசு
நிறுவனத்தின் விற்பனை தரவுகளைப் பார்க்கும்போது, உயர்தர வீடுகளுக்கான (Premium Residential Units) தேவை அதிகரித்திருப்பது தெரிகிறது. குறிப்பாக ₹20 மில்லியன் முதல் ₹30 மில்லியன் வரையிலான வீடுகள் 30% விற்பனையையும், ₹50 மில்லியனுக்கும் அதிகமான மதிப்புள்ள சொகுசு வீடுகள் 26% விற்பனையையும் பெற்றுள்ளன.
நிபுணர்களின் கருத்து (Brokerage Outlook)
இந்தத் தரவுகளை ஆய்வு செய்த Motilal Oswal நிறுவனம், Sobha Ltd பங்கிற்கு ₹1,710 என்ற டார்கெட் விலையை நிர்ணயித்துள்ளது. இருப்பினும், வட்டி விகித மாற்றங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை ஏற்ற இறக்கம் போன்ற சவால்களை முதலீட்டாளர்கள் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். புதிய திட்டங்களைச் சரியான நேரத்தில் முடிப்பதும், கடன் நிர்வாகமுமே நிறுவனத்தின் அடுத்தகட்ட வளர்ச்சிக்கு முக்கியமாக இருக்கும்.