ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான Sobha, இந்த நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் **₹3,660 கோடி** ப்ரீ-சேல்ஸ் செய்து அசத்தியுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டை விட **76%** அதிகம் என்பதால் முதலீட்டாளர்கள் மத்தியில் எதிர்பார்ப்பு அதிகரித்துள்ளது.
விற்பனையில் மெகா வளர்ச்சி
பெங்களூருவை மையமாகக் கொண்ட Sobha Limited, இந்த நிதியாண்டின் தொடக்கத்தில் மிகச்சிறந்த செயல்பாட்டை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. முதல் காலாண்டில் நிறுவனம் ஈட்டிய ₹3,660 கோடி விற்பனை, கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்தை விட 76% உயர்வு என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. கடந்த FY26-ல் ₹8,140 கோடி விற்பனை செய்து 30% வளர்ச்சியை எட்டியிருந்த நிலையில், இந்த ஆண்டு அந்த வேகத்தைத் தக்கவைத்து வருகிறது.
இந்தத் துள்ளலான விற்பனையைக் கொண்டு, நடப்பு நிதியாண்டு இறுதிக்குள் ₹10,000 கோடி (Rs 100 Billion) என்ற மைல்கல்லை எட்ட நிறுவனம் இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளது. பெங்களூரு மார்க்கெட்டில் புதிய புராஜெக்ட்களுக்குக் கிடைக்கும் தொடர் வரவேற்பே இந்த வெற்றிக்கு முக்கிய காரணமாகும்.
லாப வரம்பு மற்றும் மதிப்பீடு
முதலீட்டாளர்கள் தற்போது கவனிக்கும் முக்கிய விஷயம் லாப வரம்பு (Profit Margin) தான். கடந்த சில காலாண்டுகளாக லாபத்தில் அழுத்தம் இருந்து வந்தாலும், FY27-ன் மூன்றாவது காலாண்டிலிருந்து நிலைமை சீராகும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஆப்பரேட்டிங் மார்ஜின் 20%-ஐ நெருங்கும் வாய்ப்புள்ளதாக நிபுணர்கள் கணிக்கின்றனர்.
Emkay Global ஆய்வுப்படி, நிறுவனத்தின் தற்போதைய சந்தை விலை அதன் நிகர சொத்து மதிப்பை (Net Asset Value) விடக் குறைவாகவே உள்ளது. புராஜெக்ட் செயல்பாடுகள் துரிதப்படுத்தப்பட்டால், இந்த விலையுயர்வு குறுகிய கால இடைவெளியில் சரியாகி, பங்கு விலை உயர வாய்ப்புள்ளதாகக் கருதப்படுகிறது.
கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய ரிஸ்க்குகள்
ரியல் எஸ்டேட் துறை என்பதால், கட்டுமான செலவுகள் அதிகரிப்பது மற்றும் மூலப்பொருட்களின் விலை மாற்றம் லாபத்தைப் பாதிக்கலாம். திட்டங்களை உரிய நேரத்தில் முடிப்பதில்தான் நிறுவனத்தின் வெற்றி அடங்கியுள்ளது. மேலும், பெங்களூருவை மட்டுமே அதிகம் சார்ந்து இருப்பதால், அந்த நகரத்தின் மார்க்கெட் மாற்றங்கள் மற்றும் அரசு விதிமுறைகளை முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து கண்காணியுங்கள்.